繼中渝置地12億收購倫敦大廈後 李錦記豪擲13億買下另一大廈

2021-01-09 前瞻網
繼中渝置地12億收購倫敦大廈後 李錦記豪擲13億買下另一大廈
 葉研 • 2017-07-27 17:20:45　來源：前瞻網　E1155G0

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倫敦一座形似「對講機」的標誌性摩天大樓已被一家香港企業李錦記以13億英鎊買下，創下了倫敦單座建築出售記錄。

此次出售是在倫敦另一座形似「奶酪刨」的摩天大樓的基礎上進行的，今年5月「奶酪刨」被以11.5億英鎊的價格賣給了另一家中國集團——中渝置地。

對「對講機」大廈擁有50%股權的英國房地產投資信託公司Landsec表示，該公司已與李錦記健康產品集團籤訂了收購合同。李錦記健康產品集團是李錦記集團的子公司。李錦記還將收購持有「對講機」50%股份的金絲雀碼頭集團手中的股份。

同一階段，一波中國資本湧入倫敦房地產市場，推動房產價格上漲。中國房地產開發商一直在大舉投資，就連李錦記這種看似不太可能投資房地產的食品企業也加入了近來。2016年李錦記以3700萬英鎊買下了倫敦碼頭區(Docklands)一棟辦公樓，今年早些時候更是在接洽倫敦「小黃瓜(Gherkin)」摩天大樓的業主，商討可能的收購事宜。

金絲雀碼頭集團一直在對其在芬切特街20號（20 Fenchurch Street）的股份進行營銷。

Landsec執行長Rob Noel表示，該公司已經同意了李錦記提出的價格。他說：「出售這一資產並不是我們的本意，但沒有資產是神聖不可侵犯的，李錦記給出的價格讓我們不得不出手。」

Noel補充說:「這是本公司發展規劃的一個亮點。我們從2010年開始建造這一大樓，受到了不少質疑，但現在它的出售價格之高讓我們很滿意。」

曾給過李錦記房地產收購諮詢的戴德梁行稱，中國投資者在今年上半年購買了寫字樓上投入了23億美元，其中對倫敦金融城的投資超過40%，西區投資額佔12億英鎊。

李錦記這一品牌歷史可追溯到1888年，目前由李文達管理，據福布斯數據，李文達擁有達25億美元的財產。

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