來源：將樂法院
轉自： 三明中院
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拍賣競價成功卻反悔
2名競拍人違約「痛失」26萬元保證金！
事情是這樣的...
近日，將樂法院處理了一起由於惡意競拍引發的案件。
被執行人黃某因未償還貸款，申請人中國某銀行將樂支行遂向將樂法院申請強制執行，法院依法將黃某名下房產進行司法拍賣。然而，黃某的兒子黃某強、女兒黃某蕊卻動起來歪腦筋，為了「保住」自家房產，兄妹倆竟兩次惡意高價競拍又悔拍。將樂法院依照競拍規則，將兄妹倆交納的共計26萬元保證金予以沒收。
競拍成功後拒付尾款
法院沒收保證金
今年5月，將樂法院掛拍一棟位於水南鎮花園新村的房產，評估價為173.8萬元，起拍價為130.35萬元。依照競拍規則，參與本次競拍，需交納保證金13萬元，此次拍賣引來8494人圍觀，11人報名競拍。競拍人黃某蕊以最高價179.75萬元拍下，卻在事後無正當理由悔拍，將樂法院依法沒收黃某蕊所交納的13萬元保證金，並將該房產重新拍賣。
11月，將樂法院再次將該房產掛拍。此次拍賣引來11045人圍觀，15人報名。在交納13萬元保證金後，競買人黃某強以171.3萬元拍下了該房產，卻未在規定時間內繳納餘款。承辦法院向黃某強催繳餘款，黃某強在無正當理由情況下表示不願購買該房產，將樂法院依法沒收黃某強所交納的13萬元保證金。
兩次悔拍的情形驚人雷同，更巧合的是兩名競得者又有著非常相似的名字。承辦法官經調查發現，黃某蕊、黃某強竟是本案被執行人黃某的女兒、兒子，兄妹倆為了「保住」自家房產，在沒有競拍能力的情況下，故意參與競拍又惡意悔拍，擾亂司法拍賣活動，承辦法官對黃某蕊、黃某強進行了訓誡。兩次沒收的26萬元保證金將用於支付拍賣產生的損失等費用。
法官提醒競買人
司法網拍怎可兒戲！根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等法律規定，在司法拍賣中，當事人競拍成功後又悔拍，不僅應當沒收其保證金，還應由其補齊因悔拍導致重新拍賣所產生的差價。
競拍人如有意在淘寶網司法拍賣平臺上競買訴訟資產，務必仔細閱讀拍賣公告和競買須知，再參與競拍。若競拍成功又悔拍，則須承擔相應的法律責任。
【來源：天津二中院】
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