鄰家陽臺擋住公共樓道窗戶,居民「摸黑」出行!這樣的陽臺,是否合法?

2021-02-18 新聞夜航

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在哈爾濱市南崗區西橋小區3號樓5單元,居民們每天上下樓都要在摸黑中行進。

你看這有多黑,現在好在還有燈的亮光,還能看著點兒,一旦沒有燈的情況下特別黑,伸手不見五指,真是特別黑。

袁素清說,因為相鄰的6單元202居民家的陽臺擋住了5單元的樓道窗戶,因此樓道裡自然就缺少陽光照射。

用磚把這個砌死了,一點兒亮都不透,這個是五單元樓道採光的地方,還是一個防火通道,就這麼給堵死了。

5單元的居民猜測,6單元202戶的陽臺可能是私接的。

深色板的是他家加出來的,這是他家陽臺,陽臺就到這兒,加出來的是我們防火通道,整個的窗戶擋著我們28戶的防火通道窗戶,裡頭特別暗,那是樓梯間窗戶,公共的窗戶,他給用陽臺給加起來了,給擋上了。

對於私接陽臺的說法,西橋小區3號樓6單元202戶的業主並不認可。這戶業主說,他家的陽臺有產權證,是合法的,相關證件已經提供給了轄區執法部門,並不存在私接的問題。

為了弄清這件事,記者來到西橋小區所在的哈爾濱市南崗區曲線街道辦事處。

哈爾濱市南崗區曲線街道辦事處執法大隊 大隊長 張培智

3號樓6單元202,這是當時我們下的核查通知單,從這個圖上能看出來,6單元二樓、三樓、四樓都接了一個陽臺,是接到這個縫上,看到這個小縫沒有,和5單元形成90度角了,這裡面原先是空的,在我們看,五樓以上就是空的,但現在接上了,我們當時就認為應該是私建,所以說我們對它進行了規劃認定。

張培智隊長說,今年5月份,執法人員在檢查時發現,西橋小區3號樓6單元202、302、402,三戶都涉嫌私接陽臺。當時,執法人員還給私接陽臺的業主下發過拆除通知單,但是很快6單元202的業主就拿出了陽臺的產權證明。

哈爾濱市南崗區曲線街道辦事處執法大隊 大隊長 張培智

二樓(業主)提供了一個房證,這是房證,房證後面有一個規劃圖,實際上這個角的位置就在這個位置,這個位置按理說應該是不存在的,但是它現在有了,為這個事我們現在懷疑這個圖有問題,因此我們上不動產交易中心,不動產交易中心給我們提供了底檔圖,哈爾濱市不動產交易中心帶公章的這個圖跟房證上的圖是一致的,我們拿這個圖到了他家進行了現場比對,就是在這個位置。

但一直到七月初,6單元302和402的業主沒有拿出任何證明。

哈爾濱市南崗區曲線街道辦事處執法大隊 大隊長 張培智

三樓房主是個女同志,她現在在海南回不來,我們多次給這個房主打電話,把你房證給我們提供一下,我們到裡面看看什麼情況,她說你們願意咋整咋整,三樓房主同意拆陽臺;四樓到現在為止,房主就在哈市住,我們打電話,他也來,但是他不給我們提供房證,說可以拆,我們同意,而且裡面已經倒空了。現在就是二樓不同意拆,二樓業主認為我們合法獲得的產權證明,你拆了是違法的。

張培智承諾,執法人員會在近期拆除西橋小區3號樓6單元三樓和四樓的違建。至於如何處置二樓的陽臺,執法部門還要和不動產部門溝通。

哈爾濱市南崗區曲線街道辦事處執法大隊 大隊長 張培智

市城管局給哈爾濱市不動產交易中心去了個函,要求為這個事做一個總體的答覆,是拆還是不拆,人家拿出來的合法證照,有根據,我們已經查檔,但你要是不拆,從現場看它確實是私建,底下是木板的。如果要是有規劃的話,它不可能是木板,我們正在等消息。我們必須得有根據去拆,不能說懷疑(陽臺私建),而且人拿出證據了,還再去硬把(陽臺)拆掉,那是不行的。

三處陽臺,

已經確定兩處是違建!

看到這裡,

小編也納悶了,

處於相同位置,

為什麼

只有二樓陽臺是合法的呢?

期待調查結果,

讓真相水落石出。

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主   編:黃夏博

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