引子：這幾天，深鍍君一直被幾個話題所圍繞。「幾天前你是不是參加了越秀的發布會，我們也想要做一場」，「能幫我聯繫一下前幾天發布會現場的主咖嗎 ？」「那場活動影響不錯，接下來我們也會在原來的創意上再深度的做一次特別的發布會」.這幾個問題是最近深鍍君最常聽到的，那麼越秀的這場發布會到底有什麼特別之處？接下來我們便一起探討一下。
2020年在一場疫情席捲下，對多個行業產生了巨大影響。其中作為房地產行業，也同樣未能倖免。在營銷中心一度關閉的情況下，開發商們也在獨闢蹊徑，於是直播、微論壇等不同程度的營銷新模式開始成為行業主流，相反曾經一度成為房地產營銷大事件的品牌發布會早早的被束之高閣。
不過在2020年7月26日，越秀舉辦的一場發布會卻驚豔了很多人。此次發布會表現出幾大特點：小成本、少聚集、影響廣、大時尚。當然了能有很大的影響力，也來源于越秀此次活動的前期宣傳。
前宣：
1、當紅流量加持，意義非凡
在發布會開始一周，越秀便邀請了目前瀋陽樓市最具流量的幾位地產專業人士為其站臺。其中包括遼寧交通廣播FM975當家主持/遼寧省房地產行業協會專家委員會專家-東升，365淘房副總經理/棟察樓市創始人-李棟，地產六郎-王進軍，瀋陽市房地產業協會駐會副秘書長、深鍍地產負責人-鄒德勝，瀋陽交通廣播FM986選房熱線主持人/房產專家-馬達/曹大姐，六位地產大咖的站臺，也為此次發布會奠定了最好的基調。
2、演說家的表現形式新奇，影響驚豔
2013年安徽衛視推出的中國首檔原創新銳語言競技真人秀節目《超級演說家》曾經一度成為綜藝節目的一個標杆，時至今日依然為人所津津樂道。因此此次越秀採用的演說家的形式，也是開創了地產發布會的先河。
3、擇址五星級酒店，為發布會樹立標準
此次發布會的擇址選在瀋陽最火的五星級酒店香格裡拉酒店，作為坐擁最繁華地段的五星級酒店，佔據優勢區位資源，因此也可以看出越秀此次選址的重心，也樹立了本次發布會的基調。
4、舞臺搭建有亮點，360度全方位立體式觀感
本次發布會除了在內容和形式上表現突出外，還採用了360度無隔攔的舞臺模式，演說者站在中間，可以和四周的觀眾進行交流，拉近了演說者和關注之間的距離。
發布會：
通過以上四點，越秀此次發布會在前期準備階段便已有了先聲奪人的效果，再加上發布會的內容，那麼驚豔也就不足為奇了。
高管站臺，詳解越秀十年
其實一場發布會，除了外在的形式外，其內容也成為最受關注的點。本次發布會上，越秀瀋陽公司的主要負責人悉數到場。其中瀋陽越秀地產有限公司副總經理閆曉營、瀋陽越秀地產有限公司總經理助理岄湖郡項目總李旭東、瀋陽越秀地產有限公司營銷總監程佳寧紛紛登臺，表達了對越秀十年的一個美好祝願和未來期許。
據介紹，越秀入沈十年來的每一步，都是在深刻融入這座城市的發展脈絡，不負稀貴山水。從2010年到2020年，十年為期，越秀一直在穩中求進，佔據城市精粹的自然資源，從山到水，從繁華到繁花，不斷剖析自然資源對瀋陽人的意義，讓這片舉世矚目的熱土煥發出新的生機。無論是星匯藍海，還是星匯雲錦，又或者是岄湖郡，越秀始終堅持：建築是會存在50年、100年的，人們或許大半生都在各種建築中度過。所以，越秀始終致力於追求建築、自然與人居的美好交融。
六大流量主咖登場，解讀十年樓市變遷
越秀地產負責人分享完畢，在讓現場媒體見證了越秀十年的歷史變遷後，六位主咖登場，分別從不同角度解讀了樓市十年和越秀十年的變化。他們用極具親和力的演說拉近了現場觀眾與主講者的距離，實現了本次活動的最好效果。
六位主講嘉賓分別是遼寧交通廣播FM975當家主持/遼寧省房地產行業協會專家委員會專家-東升，365淘房副總經理/棟察樓市創始人李棟，地產六郎王進軍，瀋陽市房地產業協會駐會副秘書長、深鍍地產負責人鄒德勝，瀋陽交通廣播FM986選房熱線主持人/房產專家馬達/曹大姐。
東升：對寬景宜居的墅居生活進行分享，從院子文化到文化背後的意義解讀，深刻剖析了人們對於居住品質的追求和嚮往。
李棟：對2020年的瀋陽樓市進行深入的分析，2020年瀋陽房地產市場張力十足，城市的土地價值不斷走高。
王進軍：對瀋陽輝山區域版塊紅利進行分享。輝山區域不但是瀋陽城市版圖上一個重要的組成部分，更是樓市內一個不可忽視的"角色"，這裡一直都是人居品質生活的首選之地。
鄒德勝：整個瀋陽別墅史的發展脈絡，從南到北，從最初到現在，我們看到了別墅的全新動向。
馬達/曹大姐：對原生自然環境與人居價值的分享。
見微知著，越秀此次發布會上的點滴用心可以輕鬆洞見越秀對待城市的萬千用心。發布會同時，還進行了精彩的抽獎活動，抽取了幸運嘉賓與越秀地產共同分享這個榮耀的時刻。
啟動儀式新穎獨特，代入感強
在幾位主咖分享完畢，360度立體舞臺上，越秀地產瀋陽公司的主要負責人與幾位主咖走到臺上，單手按在啟動儀式上，隨著主持人的倒計時結束，啟動儀式完美收官。此時的舞臺設計便顯示出了它的優勢，無論在哪個背景，都能與嘉賓有互動，立體式傳播效果明顯。
此次發布會也完美收官。
後續影響評估：
1、報導繼續跟進：發布會雖然結束，但後續報導越秀持續跟進。活動新聞通稿緊隨其後發布，多家媒體的報導為發布會後宣做了很好的承接。此外發布會後的主咖演說的照片再一次成為宣傳的主流，其產生的效果也再一次獲得彰顯。
2、房企模仿增多，後續影響逐漸顯現：此次發布會由于越秀選擇的主咖和舞臺、表演形式深入人心，也引發了一系列的後續影響。作為主咖其中的一員，深鍍君在活動之後接到多個房企和活動公司的電話，詢問此次活動內情。當然也有很多項目也在積極尋求此次活動策劃以及主咖的名單，為自己所在項目接下來的活動尋求新的突破點。
德勝聲音：與以往相比，2020年的發布會略顯沉寂了很多，到目前為止幾乎很少有開發企業舉辦品牌發布會。要知道在2019年僅僅3月份就多達4場品牌發布會，因此越秀的發布會倒顯得彌足珍貴。
不過新的環境下，一切打法都需要改變，創新也越來越重要，誰能在大環境下拔得頭籌，誰就能在未來的樓市發展中搶佔先機，越是非常態的環境下，也越能考驗運營者們的創意構思。
未來已來，你想好了嗎？