貴州省貞豐縣房地產開發註冊公司實力代辦名企合作
房地產開發企業資質管理規定 條 為了加強房地產開發企業資質管理，規範房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。 第二條 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質）的企業，不得從事房地產開發經營業務。 第四條 建設主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民房地產開發主管部門負責本區域內房地產開發企業的資質管理工作。 第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。編輯本段各資質等級企業的條件如下：
環保資質是專業承包序列的資質。對於建築企業來說，資質程序可能會很難，在處理過程中會因為一些問題而導致資質申請失敗，許多建築企業選擇資質代理處理，與資質代理相關的費用對建築企業來說是一個極大的關注。事實上，找到資質代理公司是否誠實，是否成功，處理時間有多長，企業的實力也是一個重要的問題。下一次，資質地方大樓的編輯說明了處理環境資質需要多少。企業處理環境資質需要一定的成本，資質代理費主要包括人力費和代理費。，企業員工費用。一般來說，有兩點可以確定企業人員的總成本。個是資質標準要求的專家人數，第二個是目前面向市場的員工價格。第二，人事社會保障費。社會保障費企業主持人都要繳納，具體的繳納時間要遵守資質標準的相關要求。
（一）一級資質： 1．註冊不低於5000萬元； 2．從事房地產開發經營5年以上； 3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續5年建築工程質量合格率達100％； 5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6．有的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的不少於40人，其中具有中級以上的管理人員不少於20人，的專職不少於4人； 7．工程技術、財務、統計等業務具有相應專業中級以上 8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發生過重大工程質量。
建築到期需要相應、辦理手續，、辦理有期限的，企業應當在相應期限內辦理。的轉讓和出租建築是企業的重要證書，與企業信息有關，因此的借與轉讓需要注意，特別是的轉讓、的轉讓，有整體轉讓和資質剝離兩種方式。整體轉讓需要受讓人調查受讓人的狀況，避免發生等問題，建築企業應儘量在正常範圍內使用資質證明書。更多代辦建築資質的相關知識請代辦建築資質企業要達到這些條件！市政施工企業資質處理的不同等級對企業業績的要求不同，只有一級和二級對業績的要求，並列舉的7種工程中有4種施工。7項工程中，建設城市幹線公路數公裡以上，建設城市幹線公路數萬平方米以上，沒有強制公路業績要求的，對市政工程資質處理和企業業績要求有什麼近10年來曾負責過以下7種中的4種工程施工。
（二）二級資質： 1．註冊不低於2000萬元； 2．從事房地產開發經營3年以上； 3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續3年建築工程質量合格率達100％； 5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6．有的建築、結構、財務、房地產及有關類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上的不少於10人，持有的專職會計人員不少於3人； 7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上； 8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發生過重大工程質量。
施工企業自提交申請書和收到窗口之日起20個工作日內作出決定。如果決策不可行，可適當延長10個工作日，但是收費也隨之波動。其中，相關部門在審查企業信息時，如培養企業、複印件、企業近3年的財務結算年度報告、註冊會計師或會計法人審計的投資者近3年的資產負債表和損益表、企業完成的代表性工程合同和質量接受情況、安全評估材料等，如果不是實質性的、充分的和有效的，會很難通過。以上貴州聚財通關於代辦建築資質需要多長時間的答案。希望對你們有幫助。建築企業都必須申請建築。這是建設公司申請安許證的前提，也是施工的合法證書，因此申請建築至關重要。一旦建築資質證申請書出現問題，就會影響後續工程的進度。接下來，我將說明申請建築資質後如何應對。
（三）三級資質：
1．註冊不低於800萬元； 2．從事房地產開發經營2年以上； 3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續2年建築工程質量合格率達100％； 5．有的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上的管理人員不少於5人，持有的專職會計人員不少於2人； 6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上； 7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發生過重大工程質量。（四）四級資質： 1．註冊不低於100萬元； 2．從事房地產開發經營1年以上； 3．已竣工的建築工程質量合格率達100％； 4．有的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有的專職會計人員不少於2人； 5．工程技術負責人具有相應專業中級以上，具有相應專業初級以上配有專業 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發生過重大工程質量。 第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； （一）營業執照複印件； （二）企業章程； （三）證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）專業技術人員； （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
第三，代理費、代理費可能會因資質處理難度和市場行情而異。其他費用。這些費用比較雜，包括一些材料印刷費用等。資質代理費用中一般可以商量，選擇資質代理很重要，主要考慮以下兩個方面。1.專業知識因為一家公司選擇代理資質時，不理解資質代理相關事項。因此，選擇代理機構時，必須選擇專業性高的資質代理機構，多方面著手，快速方便地幫助建設企業完成資質代理任務。2.建築資質代辦費用在選擇建築資質代辦企業的過程中，代理費用也是公司應該關心的問題。代理代理費用與地區和企業實際情況相關，建築企業在選擇時必須根據實際情況決定。所以，代辦資質費用聯繫我們，貴州聚財通讓您安心且省心。企業為了辦理建築資質，必須解決重重的難題。
《暫定資質》 房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發。 《暫定資質》1年。房地產開發主管部門可以視情況延長《暫定資質》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取《暫定資質》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質》有效期不得延長。 第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。 第八條 申請《暫定資質》的條件不得低於四級資質企業的條件。 第九條 臨時聘用或者的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。應當提交的證明文件 第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件： （一）企業資質等級申報表； （二）房地產開發企業資質（正、副本）； （三）企業資產負債表和報告； （四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人； （五）已開發經營項目的有關證明材料； （六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告； （七）其他有關文件、證明。分級審批 第十一條 房地產開發企業資質等級實行分級審批。 一級資質由省、自治區、直轄市人民建設主管部門初審，建設管部門審批。 二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民建設主管部門制定。 經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質。 第十二條 資質由主管部門統一製作。資質分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發資質副本若干份。 第十三條 任何單位和個人。 企業遺失資質，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。 第十四條 企業發生分立、合併的，應當在向工商管理部門辦理變更手續後的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質註銷手續，並重新申請資質等級。 第十五條 企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續。 第十六條 企業、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在向工商管理部門辦理註銷營業執照後的15日內，到原資質審批部門註銷資質。建築類中級2-3名、初級2-3名結構類中級2-3名、初級2-3名財務類中級1-2名、初級1-2名經濟類中級1-2名、初級1-2名統計類中級1-2名、初級1-2名計算機類中級1-2名經營類中級1-2名、初級1-2名