365淘房 袁燕妮 近年來，浦口的發展迅猛至極！
大型商業綜合體持續落地，重磅名校紛紛進駐，
旅遊事業風生水起，龍頭企業依次落戶……
浦口，全面開掛！
住在這裡的人，要發了！
01
商業林立！大批高端商業綜合體正在逐步落地！
浦口目前已經有金盛田廣場、金浦購物中心、慕斯薈、浦口市民中心等幾個重要的商業配套投入使用，足夠滿足居民的日常需求，而一大批更高端、業態更豐富的商業綜合體正在到來的路上。
01
白馬生活廣場
項目建築面積約10萬㎡，
南京首座將景觀設計與購物體驗結合的商業綜合體。
目前，已經處於招商收尾階段
引進了盒馬鮮生、萬達IMAX 影院、
南京首家奇樂兒高線品牌巴迪總動員等。
預計今年年底開業。
實景圖
效果圖
地址：南京市浦口區獅山路與白馬路交叉路口往東南約200米(融僑觀邸南側約100米)
02
江北虹悅城
項目總建築面積約為38萬平方米，
建設內容包括3棟住宅、1棟公寓、
1棟五星級酒店和寫字樓。
10萬方的虹悅城為商業部分，
定位為樂享生活、家庭親子、商務社交
全方位複合型的shopping mall
目前招商進度已過半，預計明年下半年開業。
效果圖
地址：南京市浦口區龍華路9號
03
通宇林景悅象城
項目為7.5萬方的街區式商業體
總建築面積約7.5萬㎡，商業面積約4萬㎡，
集購物、餐飲、兒童體驗、休閒娛樂等為一體，
打造充滿風情的體驗式街區式商業。
本來計劃2019年開業，但是至今卻並未傳出太大的新動靜。
效果圖
地址：象山路與亞青路交叉處東北處
04
東方萬匯城南區商業體
計劃打造購物中心+商業步行街的混搭風格，
規劃建有情景式商業步行街，
整個購物中心總建面積約15萬方，共計約8層。
效果圖
地址：南京市浦口區浦口大道8號
05
2019G31地塊商業綜合體
總投資19億，限高100米。
總建築面積約185000平方米，
包括商業用房、辦公用房及酒店式公寓，
其中地上部分面積約119000平方米，
地下部分面積約66000平方米。
目前正在進行方案設計。
效果圖
地址：江蘇省南京市浦口區建設路東側40米
02
醫療配套不斷升級！浦口首家三級中醫院獲評、省人民醫院三期開工
01
南京市浦口區中醫院
成立於1988年，
上個月，被評為江北地區首家三級中醫醫院、
浦口區首家三級醫院
標誌著浦口區中醫藥醫療特色優勢、
技術水平、科研教學、人才培養等綜合實力
都邁上了一個新的臺階。
效果圖
02
江蘇省人民醫院浦口分院
9月16日，
江蘇省人民醫院浦口分院（院區）三期工程
舉行開工儀式。
三期項目總投資31.59億，
佔地面積約3.76萬平方米，
建設面積約24.5萬平方米。
標誌著江蘇省人民醫院與浦口區人民政府
「院府合作」取得新成果。
效果圖
03
名校格局即將形成！金中、遊小、南藝附中紛紛進駐！
近幾年，浦口區教育局持續引進各類優質教育資源，不僅開設名校分校，同時與高等學府合作辦學，促進區域教育配套的完善。
01
金陵中學浦口分校
學校為公辦性質，
總用地面積約134861.09㎡，
總建築面積約111540㎡。
3軌9班幼兒園、13軌78班小學、12軌36班中學，
已於今年秋季開始招生入學。
（金陵中學浦口分校實景圖）
02
遊府西街小學浦口分校
學校為公辦性質，
佔地面積約5.41萬㎡，
總建築面積約3.61萬㎡。
小學已於今年秋季開始招生入學，
幼兒園已經完成主體結構建設，
初中因環境監測問題正在重新規劃選址。
（遊府西街小學實景圖）
03
南京審計大學實驗學校
浦口區政府與南京審計大學籤署合作辦學，
規劃建設7軌42個班級的南京審計大學附屬實驗學校。
目前學校已經進入第三年辦學階段，
初中部於今年秋季開辦招生。
實景圖
04
南藝附中
南藝附中位於浦口高新區求雨山地塊內，
總投資6.5億元，用地面積4.32公頃，
共規劃了39班。
05
北花園路中小學
位於雨山路板塊，
規劃36班小學、24班初中，
目前正在進行圍牆砌築等工程，
預計2022年4月建成。
06
海院西路配建小學
4軌24班全日制小學，可以招收1080個學生。
項目總投資約1.2億元，佔地面積約2.16萬平方米，
總建築面積約1.5萬平方米。
目前主體結構已經封頂，預計明年可以完工。
效果圖
07
榮莊路幼兒園
項目規劃用地面積約5845.23㎡，
總建築面積約6291.92㎡，
擬建12班幼兒園。
項目計劃於2021年12月完工。
效果圖
04
交通路網持續完善！換乘樞紐、地標性大橋、地鐵全部來了
01
城西路換乘樞紐
項目總建築面積約11.5萬平方米，
項目總投資約6.87億元。
是我區首個「地鐵+公交+快速通道」的TOD項目。
緊鄰地鐵10號線雨山路站，
距離長江五橋與寧合高架立交約300米。
效果圖
02
浦雲路大橋
位於南京市浦口區江浦街道，
起於城南河路止於康盛路，
與城南河路、康盛路及城南河兩側堤頂路平交，
與河濱路立體交叉。
已於6月1日建成通車。
實景圖
03
312國道龍華立交至張店樞紐段擴建工程
該項目東起自龍華立交西側，
利用老路線位向西穿過珠江鎮，止於張店樞紐東側，
順接滬陝高速、滬蓉高速，路線全長6.92km。
建成後將釋放橋下空間，
同時進一步促進了浦口城區南北的有機聯繫，
大大優化江北地區的路網結構。
項目原計劃在2021年建成，
目前爭取在今年底和南京長江五橋同步建成通車。
04
11號線
南京地鐵 11 號線一期工程全線位於長江北岸，
是貫穿江北新區南北走向的一條骨幹線路，
串聯了江北中心板塊、三橋創新板塊和橋林製造板塊，
將江北新區重點建設地區有效的聯繫起來，
是加強江北新區總體規劃發展的重要支撐。
官方稱，年底前後就會開工。
05
長江五橋
南京長江五橋設計為雙向六車道，
橋面寬度35.6米，
設計行車速度100公裡/小時，
全程約10.335公裡。
採用「橋加隧」模式，
跨越長江主江的工程採用大橋方式，
穿越夾江則採用隧道方式，為免費過江通道。
預計年內建成通車。
實景圖
05
旅遊打卡地豐富！主題樂園、森林公園、特色鄉村應有盡有
01
龍之谷
位於珍珠泉東側的天井窪片區，
背靠老山，依山而建，佔地500畝，投資金額88億。
龍之谷室內休閒樂園室內面積近30萬平方米，
是亞洲最大的室內樂園。
樂園內部將構建龍谷小鎮、奇幻未來、雨林秘境、
冰火水世界、童話王國、珍寶灣嘉年華六大核心板塊。
預計明年上半年建成開業。
效果圖
02
老山國家森林公園
江蘇境內最大的國家級森林公園，
總面積7493.33公頃，森林覆蓋率超過80%。
實景圖
03
佛手湖郊野公園
位於珍珠泉度假區南片，
佛手湖大壩下遊沿山大道北側，
佔地面積近600畝。
實景圖
04
水墨大埝
位於南京市浦口區老山林場東部，
是浦口「八顆珍珠」之一，
集森林文化體驗和鄉村休閒度假於一體的農家旅遊度假區，
被稱為「自行車天堂」。
05
特色田園鄉村項目
五個特色田園鄉村項目
包括江浦「響堂」、永寧「圩美共興」、
星甸「茶裡大地」、湯泉「花徑泉野」
和橋林「江上草堂」。
計劃用一年左右時間，
打造浦口鄉村振興樣板間和示範點。
06
龍頭企業紛紛落戶！晶片之城崛起中！
浦口主要的產業聚集在南京科學城板塊，打造晶片之城。與南部新城的軟體谷差異互補，主打頂級晶片設計及應用製造等領域。
01
智能製造產業
重點圍繞集成電路產業發展，
以臺積電、清華紫光項目為核心，
大力建設發展包括華天、欣銓等項目在內的
集成電路設計、封裝、測試產業
以及智慧機器人等智能終端產業百餘家。
先後建成了集成電路封裝、
測試和精密模具公共服務平臺，
集成電路產業聚集效應初步顯現。
02
高端交通裝備產業
積極推進上汽集團自主品牌新能源乘用車、
南京依維柯新能源輕型商用車，
以南京越博動力系統、博郡新能源汽車、
知豆新能源汽車等項目為支撐，
發展新能源汽車及零部件產業，
努力做成500億級規模，
朝著千億級規模邁進。
03
新材料產業
依託久吾高科、九天高科等龍頭企業，
進一步做強現有膜材料產業，
同時向半導體材料產業拓展，
拓寬與集成電路、新能源汽車、
新材料產業研發生產的聯繫，努力做成百億級產業規模。
細細盤點下來，
浦口的利好實在是太多，
不得不讓人為其點個讚！
江北的發展，浦口一直都是主力軍！
部分素材來源於：浦口發布、浦口經開區
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