都說最可怕的不是女司機，而是開著購物車的女司機，因為一買就停不下來。恆大好像也是如此，儼然變成了完全停不下的"剁手黨"。
近日，在「恆大收購沙河堡片區北1A地塊，欲打造成恆大望江華府系產品」的消息剛落定不久，恆大就再丟重磅炸彈——恆大再次出手，將瑞升集團旗下2400畝新都地塊收入囊中。
該項目由恆大方操盤，瑞升集團持有該項目部分股權，恆大做為控股方。該項目已經命名為「恆大·上林苑」，預計今年年底將會亮相發售。
據悉，此次收購消息並不是突然襲擊。
今年5月，恆大地產四川公司就已經與瑞升集團正式籤訂了合作協議。協議規定，恆大地產四川公司於7月8日增資控股了瑞升集團旗下子公司四川新寶地房地產開發有限公司，以新寶地項目公司作為開發主體，共同開發位於成都市北郊新都區泰興鎮的2400畝地產項目，即恆大·上林苑項目。
恆大銷售飄紅忙擴張 左手收購右手拿地
據恆大地產公布的半年數據顯示，上半年，恆大在全國已累計實現銷售額約1418億元，同比增長62.8%，創下上半年銷售的歷史紀錄，目前已完成全年兩千億目標的七成。
收購給成都恆大產生巨大效益，2015年上半年統計數據顯示：恆大一躍成為成都樓盤銷售亞軍，僅次於成都保利地產。
而在土地市場上，恆大更是毫不懈怠，恆大今年上半年在成都的表現則可以用「霸氣」二字來概括。
2016年上半年恆大在成都拿地情況一覽表（數據來源於銳理）
在6月29日的成都「史詩級土拍」中，恆大參與多宗地塊的競價，並且多次直接叫價霸氣搶地，拉快拍賣進程。最終，恆大一日內接連入手兩宗地塊，積極布局主城區。
一宗是以樓面地價10550元/平方米，溢價109.97%競得成華區小龍橋路81號地塊，創下了成都目前住宅地塊的第二高價紀錄；另一宗則是以樓面地價4180元/平方米，溢價53.67%競得成華區龍潭街道同樂社區1組，桂林社區8、9組和社區集體地塊。
（成華區小龍橋路81號地塊）
（成華區龍潭街道同樂社區1組，桂林社區8、9組和社區集體地塊）
資料顯示，今年上半年，恆大總共在大成都拿地7宗，拿地面積434.04畝，拿地金額191497.5萬元，分別列拿地面積榜和拿地金額榜的第二位，同時，恆大也是上半年大成都土地市場拿地最多的房企，目前理論建面高達80.09萬方。
就在上個月，恆大剛剛收購成都了錦江13萬平米地塊 擬打造華府系列。恆大的成都收購之路，走得風生水起。2015年恆大地產全資附屬公司將以65億港元代價，收購其位於華人置業四川成都的三個物業，打造了恆大廣場、恆大都匯華庭、恆大西錦城。2015下半年恆大以20億元收購了新世界地產成都項目，改名恆大天府半島。
除了在成都持續的發力，恆大同時還收購了包括海口、武漢、惠州、青島、上海、北京等地共9個項目，總建面逾1200萬平方米，總金額339億。
恆大聯手瑞升 實現互利共贏
據悉，恆大本次收購的項目位於成都東北方向的泰興鎮白鶴島生態區，距成都市區（三環龍潭立交）約10公裡，成金青快速通道縱貫全鎮。泰興鎮的旅遊業蓬勃發展，鎮內的毗河長達8公裡，有自然衝積而成的河心島嶼3個，陸地面積500畝，水域面積600畝，形成了千餘畝的白鶴島生態旅遊區，島內和毗河兩岸景致獨特，屬成都地區獨有。
業內人士稱，白鶴島距離成都10公裡，恆大·上林苑有可能部分做低密改善性產品，這2400畝土地中，應該有別墅產品供應。
曾號稱「本土開發四小龍」的瑞升、天合、國嘉、仁和四家房企中，天合房產、國嘉地產整體轉讓，而瑞升則保持開發勢頭不減，近兩年陸續推出望江橡樹林、城北橡樹林、橡樹林華府等知名樓盤，並取得不俗的銷售業績。
消息人士透露，瑞升集團持有2400畝泰興鎮白鶴島地塊多年，一直在尋找合作開發方。此次瑞升集團和恆大地產聯合開發泰興鎮2400畝土地，不僅充分體現了本土開發商的與時俱進，同時也讓恆大通過收購繼續做大做強的戰略更加昭然若揭。業內表示，該項目獲得恆大雄厚資金啟動與長期運作保障，對於瑞升與恆大而言，都將是一次雙贏的合作。
恆大·上林苑究竟會如何呈現，讓我們拭目以待！
（來源：房天下）
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