樂居買房訊（編輯 小餅乾）6月11日，新都、青白江共三宗涉宅土地進行了拍賣，最高起拍樓面價8000元/㎡。最終：
一號宗地，新都約97畝城鎮混合住宅用地，被保利競得，成交樓面價8060元/㎡，溢價率0.75%；
二號宗地，新都約30畝純住宅用地底價成交，成交樓面價5200元/㎡，競得者為正榮。
三號宗地，青白江約105畝住商用地，被金勤電子商務有限公司拿下，同樣是底價成交，成交樓面價3800元/㎡。
一號宗地
一號宗地位於新都區石板灘街道，成都繞城高速內側，宗地出讓面積96.7831畝，是一宗城鎮混合住宅用地，計算容積率1.2，起拍樓面價8000元/㎡。
宗地緊鄰保利美湖和保利麗湖苑小區，直線距離保利獅子湖和保利198也不遠，可以說，這一片都被保利「承包」了。宗地周邊目前暫無軌道交通，大型商業體也欠缺，但生態資源優越，2公裡範圍內有木蘭健康主題公園、熊貓體育公園、香城溼地生態公園等多個公園，環境十分宜居，且該地塊面積較大，適合打造改善大盤。
根據出讓文件，競得者須配建幼兒園和社區綜合體，其中，③號地塊幼兒園需設置不小於9個班，④號地塊建設社區綜合體一處，功能包含但不局限於社區衛生服務中心、文化活動中心、農貿市場、開閉所、社區用房、環衛休息站、公交集中停靠站、公廁、電信設施各一處。
二號宗地
二號宗地位於新都區桂湖街道，屬於新都老城區，宗地出讓面積30.2678畝，是一宗純住宅用地，計算容積率2.5，起拍樓面價5200元/㎡。
宗地在五桂路小區東側，北側緊鄰一個糧食儲備庫，周邊很多物流、糧油公司。宗地周邊活氛圍濃厚，有天元中學、新光幼兒園等教育資源，直線新都區體育中心約500米，商業主要依靠社區底商。
根據出讓文件，競得人須配建公廁一處，建築面積不小於100平方米。
三號宗地
三號宗地位於青白江青華中路以北、化工北路以西，淨用地面積105.0144畝，是一宗住商用地，計算容積率2.5，起拍樓面價3800元/㎡。
宗地周邊有川化住宅區和眾多小區，形成了成熟的生活氛圍，教育、醫療、商業齊全，直線距離青白江萬達廣場600米左右，周邊生態資源也很豐富，宗地一側被長流河圍繞，直線距離怡湖公園僅300米左右。
出讓文件顯示，競得者須配建社區用房、公廁等公建配套。
宗地詳情
一號宗地
宗地位置：新都區石板灘街道（原木蘭鎮）獅子社區六組、十二組，梁勝社區七組、社區集體
淨用地面積：合117.6576畝(其中出讓面積96.7831畝)
用途：①、②號地塊：二類居住用地；③號地塊：服務設施用地（幼兒園）；④號地塊：服務設施用地；
計容建面：①號地塊計入容積率的總建築面積不小於34098平方米且不大於40916平方米；②號地塊計入容積率的總建築面積不小於30425平方米且不大於36509平方米；③號地塊幼兒園需設置不小於9個班；④號地塊建設社區綜合體一處，功能包含但不局限於社區衛生服務中心、文化活動中心、農貿市場、開閉所、社區用房、環衛休息站、公交集中停靠站、公廁、電信設施各一處。地塊計入容積率的總建築面積不小於19552平方米且不大於23461平方米。
計算容積率：1.2
起拍樓面價：8000元/㎡
競得者：保利
成交樓面價：8060元/㎡
溢價率：0.75%
二號宗地
宗地位置：新都區桂湖街道（原新都街道）五桂村
淨用地面積：30.2678畝
用途：二類居住用地
計容建面：計入容積率的總建築面積不小於20179平方米且不大於50446平方米
計算容積率：2.5
起拍樓面價：5200元/㎡
競得者：正榮
成交樓面價：5200元/㎡
溢價率：0%
三號宗地
宗地位置：青白江區青華中路以北、化工北路以西
淨用地面積：105.0144畝
用途：住宅兼容商業用地
計容建面：S1地塊大於45777.36平方米，且不大於114443.40平方米；S2地塊大於24232.21平方米，且不大於60580.52平方米
計算容積率：2.5
起拍樓面價：3800元/㎡
競得者：金勤電子商務有限公司
成交樓面價：3800元/㎡
溢價率：0%
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文章來源:樂居買房