樓面價1366元/㎡龍門1宗純住宅地底價出讓

2020-12-27 騰訊網

8月27日下午，位於龍門的一宗城鎮住宅用地被華粵東新置業（廣東）有限公司以底價4412萬拿下，樓面價1366元/㎡。

該地塊位於龍城街道迎賓大道青溪村路段旁，掛牌地塊編號為LM2020-20；土地使用權總面積5382.04㎡，計算指標建築面積為5382.04㎡＜S≤32292.24㎡。土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權出讓年限70年，容積率為1.0＜far≤6.0；建築密度≤45%；綠地率 ≥30%；建築高度≤80米。

該地塊周邊交通便利，靠近金龍大道、新博高速，周邊配套有龍門縣技工學校、龍門體育館、龍門縣龍門分塔山省級森林公園、龍門縣實驗學校、龍門人民醫院等，周邊成熟項目有匯寶西林美岸、美華都城、星暉南灣。

地塊位置圖

該地塊可兼容商業建築面積佔總計容建築面積比例不得超過30%，機動車停車位配建標準為每100平方米計容建築面積不小於1個。此外，東北面建築後退用地紅線不小於15米，其餘方向建築後退用地紅線不小於6米。取得該地塊土地使用權者必須在地塊內建設運營農貿市場，農貿市場需設置在首層和二層，建築面積不少於3000平方米。

地塊現狀圖

該宗地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛，具備動工開發所必須的其他基本條件。

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