樓面價24022元/㎡!蘇州工業園區成交1宗宅地,溢價率11.73%

今天（3月13日），蘇州工業園區出讓1宗宅地，地塊編號為蘇地2020-WG-17號，位於科智路西、夷浜路南。經過5輪自由報價，最終由蘇州白馬澗生命健康小鎮建設發展有限公司以總價146696萬元競得，成交樓面價24022元/㎡，溢價率11.73%。

蘇地2020-WG-17號地塊

一、蘇地2020-WG-17號地塊基本信息

該地塊土地用途為住宅用地。出讓面積55516.19㎡，容積率1.0—1.1，建築面積61067.81㎡，建築密度≤30%，綠地率≥35%，起始價131296萬元，起始樓面價21500元/㎡，市場指導樓面價21890元/㎡（封頂銷售），竣工預售可調整樓面價24080元/㎡（現房銷售），網上中止樓面價24085元/㎡，保證金40000萬元，加價幅度1400萬元。

地塊周邊有中環北線、青澄路、陽澄湖大道等主幹道。距離軌交3號線雙馬街站點直線距離約1.8公裡，距離葑亭大道站點直線距離約2.2公裡，交通便利；有蘇州工業園區偉才厚永幼兒園、蘇州工業園區星澄學校、蘇州工業園區第三實驗小學、楓彩農業科技學院等教育資源；有阿卡迪亞、旭輝芭堤蘭灣、置地青湖語城、天著湖韻花園、中新翠湖、朗詩未來街區等生活小區；還有劍湖、翡翠湖生態公園、陽澄湖薰衣草公園等景觀資源。

蘇地2020-WG-17號地塊

二、蘇地2020-WG-17號地塊出讓要求

根據出讓要求，該地塊未來需精裝修交付，裝修成本不低於1500元/㎡，需配備空調、熱水器、油煙機等；地塊內不得建競帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目；社會內要求設置居委會用房養老服務用房，未來開盤遵循人才優購政策；地塊要求2023年6月13號前竣工。

蘇州工業園區

三、蘇州白馬澗生命健康小鎮建設發展有限公司簡介

公開資料顯示，蘇州白馬澗生命健康小鎮建設發展有限公司成立於2018年8月24日，經營範圍包括生命健康小鎮內的基礎設施開發建設；房地產開發與經營；房屋裝修裝飾；自有房屋、場地租賃；項目管理服務（投資與資產管理除外）；自有設備設施租賃；產業研究和諮詢、產業規劃服務等等。該公司由蘇州白馬澗旅遊發展有限公司、蘇州高新產業新城建設發展有限公司各持股50%。

以上就是蘇地2020-WG-17號地塊的相關介紹！另於3月10日，蘇州掛牌5宗涉宅用地，編號為蘇地2020-WG-18號至蘇地2020-WG-22號，限時競價時間為4月9日。