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在70多個大中城市的商品住宅銷售數據公布後不久，「房住不炒」的政策就出來了，由炒房客所推出的高價房少之又少，房價似乎也在緩慢地走緩，這表明，房價的上漲並沒有驚豔，反而略微回落。這一數字並不能說明房價不會持續上漲，至少對於那些想買房子的人來說，略微減輕了一些壓力，而對於那些不想買房子的人來說，則無關痛癢。
買不買是個人的自由，但房子本身除了居住外還牽連著很多，如結婚、戶口、子女上學、投資、養老等等，房子是否也只是其中一個影響個人信用額度的因素，這些因素使得「買不買」這個問題從願不願意升級到能否能買，這種壓力甚至衍生出了一個新的群體：「房奴」。
房奴是什麼？有幾百萬的房子，每個月的生活壓力很大，他們不是那種生活瀟灑，花錢不起眼的人，而是把每月收入的七成以上都捐給了房貸，剩下的錢只能勉強過日子。相信不少人看過高薪已婚人士的摳搜搜，新入職的年輕人花錢也很大方，這其中估計是因為房貸這個大山鎮的不同，所以差別很明顯。
二、三線城市月入過萬的人，一個月可以過得很寬裕，即使要還債，大概是三千左右，其餘都可以用來生活，可惜的是，大多數在三、四線城市工作的人，工資上五千的也只是少數。在一線城市，高薪的人所佔比例要高得多，但這並不能改變他們的窘境，大城市的房價更貴啊！
最終，無論在哪裡買房子，只要攤上這個事情，接下來的幾十年都是為房子打工，收入高一些的家庭可能就是兩口人住，收入不高的家庭甚至需要兩代人，甚至三代人住一套房子。許多時候，面對「買不買」的選擇，人們不禁要問自己，當了幾十年的「房奴」到底值不值？
不僅僅是考慮買房的人在問自己，甚至那些買了房子，過著房奴生活的人，在夜深人靜時，也會問自己，為了一間房，辛苦了，值得嗎？她們看見那些租來的同事、朋友，並不比自己買來的少多少，反而是因為手頭寬裕，日子過得平平安安的。
為了償還房貸，他們每花一分錢都精打細算，下班回家買菜做飯，上班時帶著自己做的飯菜，就是點外賣也得貨比三家，別說當季打折的衣服，連清倉大甩賣也不放過。這種生活方式和生活質量並非人人都能接受，尤其是年輕人追求時尚、追求時尚、追逐潮流，更是不願被房貸束縛著花錢。
那麼，買與租的區別真的只是日子過得瀟灑不瀟灑嗎？專家們的回答是，要看二十年之後，才能看到真正的不同。
因為房價太高了，能買到一次付得起的人不多，即使是有這樣經濟實力的人，也很少會把錢花在買一次付得起的房子上，分期付款才是大眾的選擇。為此，銀行推出了住房貸款這一服務，由銀行向房地產開發商一次性支付購房款，然後由購房者分期償還銀行，並支付一定的利息，而分期的期限一般是20年或30年。
房奴們還債的時候，生活確實比較拮据，這既是一種經濟壓力，也是一種動力，他們把時間花在創造更多收入上，而非娛樂消費上。通過二三十年的還債，他們終於不只得到了房子的所有權，而且在這個過程中還得努力提高自己，因為他們比那些沉溺於享樂的人獲得了更多的成功和掌聲。
當然，這並不是說「無房者」一定不追求進步，只是生活壓力對他們來說沒有那麼大，租房的費用只是他們收入的一部分，而更多的可支配收入確實使他們的生活比「房奴」更滋潤。這些人中不乏把多餘的錢用來投資理財，或用來投資腦力，使「無房族」的生活蒸蒸日上。
這幾個無房家庭的租房開支，確實不能與房奴償還房貸的開支相比，而且他們租的房子是有房主的，他們在付房租時，變相地給房奴還了一部分貸款。也因為他們不是房主，租房子的日子比不買房子的人住在家裡要舒服，房東也隨時有可能收回房權，租客有時也不得不被迫搬家。
這還不考慮結婚時是否有對象要求有房，孩子讀書時沒有學歷等現實問題，如果考慮這些，買房就是更多人的「剛性需求」，就算一時能力不夠買房，也是咬牙拼命掙錢買房。對這些人來說，馬雲的「房價如蔥」對不對並不重要，未來究竟有多遠未來誰也不清楚，而他們面對的是眼前的買房需求。
房屋抵押貸款數十年來，「房奴」與「無房族」之間的差異逐漸顯現，等到房屋抵押貸款到期時，差異更加明顯，還清了房貸的「房奴」翻身做主，擁有了自己的房屋和財產，而「無房族」仍在無家可歸地漂泊，不一定擁有與房屋價值相等的資產。
數十年過去了，老了，晚年是有房有產地享清福，還是無房無產的苦日子，想想就覺得現在的一部分「無房者」心裡會不會有些動搖，而「房奴」就靠著這點對未來的期許，咬牙堅持幾十年賺一次錢還房貸。
看著這裡，「房奴」和「無房族」之間的區別就顯現出來了，對於「買不買」這件事，大家應該有更深的認識，到底是先過當下，還是早做準備，這並非一個簡單的決定。這兩個人之間沒有誰比誰更好，一個是苦澀的，一個不一定是苦澀的，面對選擇時，更多的是看自己的實際需要和實際能力，只有這樣，才能做出最有利於自己的決定，也更有利於讓我們堅持自己的決定。
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