2020-10-17 17:00 來源：澎湃新聞 政務
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最近，有市民驚喜地發現，楊家坪商圈正坪口發生了巨大變化。曾經髒亂的老舊房屋換上了「新衣」，擁擠不堪的停車場「蝶變」為休閒廣場。國慶節前完工的楊家坪正坪口老舊小區改造項目，讓這裡成為城市品質提升的一大亮點。
▲楊家坪步行街正坪口廣場完工投用。陳林攝
區落實城市提升任務推進組負責人介紹，這也是我區今年首個完工的老舊小區改造項目。
80天基本完工
▲改造前。陳林攝
楊家坪正坪口老舊小區位於楊家坪正街11號、珠江路49號，為上世紀90年代修建的商住一體居民樓，包含3棟住宅樓和商業裙樓，共有住戶146戶，多為老年人和外來租戶。
項目建設內容為風貌整治、民生改善、新建市政廣場三個方面。
▲周邊居民樓外牆粉刷一新，並裝上了電梯。 陳林攝
風貌整治面積約23238平方米，包括改造建築立面、商業煙道、屋面防水、室外排水系統等。民生改善內容為增加電梯4部，更換電梯1部，改造一戶一表約88戶，改造生化池2個，公共區域室內牆面刷白、走道樓梯翻新、欄杆更換、強弱電改造、排管網改造、消防設施改造等。新建市政廣場包括地面鋪裝、廣場綠化、地下車庫建設等，其中新建廣場面積約4375平方米，地下車庫約2800平方米。
項目7月12日開工，9月30日基本完工，目前正在進行屋頂防水、地下停車庫建設等收尾工作。僅用80天，老舊小區換新顏，街坊鄰居樂開顏，再創項目建設的「九龍速度」，體現老舊小區整治的「九龍溫度」。
九龍泉驚豔亮相
▲改造後。 陳林攝
10月14日，正坪口廣場，一組組花境優美如畫，不鏽鋼座椅隨處可見，九龍泉雕塑別致典雅，吸引不少居民散步遊玩，享受難得的休閒時光。
「過去這裡是露天停車場，進進出出的車輛很多，環境不是很好。經過幾十天的改造，停車場很快變成休閒廣場，不僅可以運動健身，環境也變好了。」家住正坪口老舊小區的居民李政林說，變化還是很大。
▲廣場邊的花壇獨具造型。 陳林攝
設計單位北京知行堂相關負責人介紹，正坪口廣場設計以「九」作為脈絡，居中鋪裝九鳳朝陽紋，顯龍隱鳳，中心位置為九龍泉，由一片片寄託吉祥美好願望的龍鱗組成。龍鱗呈疊式坎壩，共有九層，每層九鱗。龍鱗下方嵌入燈帶，夜間燈光效果根據音樂節奏變化。
▲便民座椅。 陳林攝
「泉為流通的水，有來財、聚財之意。」該負責人介紹，九龍泉使用九龍坡城市視覺形象作為設計元素，與商圈內的九龍門和九龍印相互呼應，傳承城市的文化特質，體現城市的整體視覺形象。
便民利民舉措多
除了充分挖掘地域特色，打造文化景觀新地標，本項目還在改善居住條件、優化公共服務上下足了功夫。
項目業主渝隆集團下屬湘渝九龍公司負責人介紹，為徹底解決房屋漏水滲水問題，根據不同部位採取了不同的工程措施。例如建築立面修復時，底部增加防水層，表面噴塗多彩真石漆。建築外裝自潔納米鋁單板，遇到雨水表面可以自動清洗，避免灰塵吸附。屋頂重做防水系統。
由於老年住戶佔比較大，改造過程中，該項目結合我區出臺的電梯加裝惠民政策，每個低層單元加裝電梯，高層單元更換電梯，全面解決居民出行難問題。目前2部電梯完工待驗收，3部電梯預計本月底實施。
市政廣場下面的地下停車庫，設有55個車位，包括普通停車位和殘疾人專用停車位。計劃安裝智能化車導系統，可提供車位查詢、反向尋車等高效服務。建成投用後，將緩解居民和遊客停車難問題。
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記者：譚娟/向姝姝
小編：素簡
校對：丁妮
原標題：《建築外牆清爽明亮 公共區域煥然一新 楊家坪正坪口老舊小區改造基本完工》
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