來源：新京報
原標題：中信出售麥當勞中國部分股權 受讓方需支付37億元
1月8日，北京產權交易所公布一則股權轉讓交易，轉讓方擬轉讓Fast Food Holdings Limited 42.31%股權，轉讓底價為21.72億元人民幣，披露公告期為20個工作日，至2月7日為止。Fast Food Holdings Limited是麥當勞中國管理有限公司的第一大股東，持有麥當勞中國52%的股權，這意味著，中信股份入股麥當勞中國兩年後開始退出。
根據北京產權交易所公布的信息，Fast Food Holdings Limited的股東僅兩名，Starry Dream Investments Limited持股61.54%，CCP Fast Food Holdings Limited持股38.46%，兩名股東均為中信和中信資本旗下公司。本次轉讓方即為其第一大股東Starry Dream Investments Limited，擬轉讓Fast Food Holdings Limited42.31%的股份。
此前，中信股份在2017年收購麥當勞中國管理有限公司。根據中信股份2017年1月9日公告，中信、CITIC Capital China Partners III， L.P （「中信資本」）和 Carlyle Asia Partners IV， L.P．（「凱雷」）擬通過中信的間接非全資附屬公司Grand Foods Investment Holdings Limited收購麥當勞中國大陸和香港業務的控制權益。當日，買方與McDonald’s China Holdings Ltd．（「MCHL」） 及麥當勞公司的附屬公司Golden Arches Investments Ltd．（「GAIL」）籤訂了股份購買協議，以最高 2080 百萬美元（約合16141百萬港元）的總對價收購麥當勞中國管理有限公司的全部已發行股本。
收購交割後，麥當勞中國由Fast Food Holdings Limited、凱雷和GAIL分別持有 52%、28%和 20%股權。交割後麥當勞中國成為中信的間接非全資附屬公司。
2017年8月4日，中信股份發布公告稱，該收購事項已經於2017年7月31日完成交割。
根據中信股份2017年年報，在收購麥當勞中國的交易案中，買方支付的總對價為18.32億美元（約合143.13億港元）。Fast Food Holdings Limited由中信股份和中信資本分別出資3.09億美元（約合24.11億港元）和1.93億美元（約合15.09億港元）間接持有約61.54%和38.46%的股權。也就是說，中信對Fast Food Holdings Limited出資共5.02億美元，折算42.31%股權約出資2.12億美元。
該筆收購在當年為中信股份貢獻了較大一部分收入。2017年年報顯示，中信股份其他業務收入為817億港元，同比增加170億港元，上升26%，其他業務收入在總收入中佔比18%。其他業務收入增長的主要原因之一即為2017年7月31日正式完成收購麥當勞中國大陸和香港業務，為集團貢獻收入95億港元。
北京產權交易所公告顯示，本項目轉讓底價為21.72億元人民幣，由等值3.16億美元按照2019年6月28日中國人民銀行公布的外匯中間價折算得出。簡單計算買入成本和賣出價格，這部分股權增值約48.7%。
除此之外，截至2019年11月30日，Fast Food Holdings Limited欠轉讓方的股東借款金額為24.62億港元，轉讓方將隨本次股權轉讓收回持股比例42.31%對應的股東借款16.93億港元，折算為21704.45萬美元，15.26億元人民幣。
也就是說，受讓方購買此股權，總共需支付約53298.27萬美元，即36.98億元人民幣。
Fast Food Holdings Limited公司2019年的盈利有所下降。根據北京產權交易所公布的數據，該公司2018年營業收入為247.81億港元，淨利潤為11.52億港元； 2019年前11個月，該公司營業收入為243.90億港元，淨利潤為8.56億港元。以前11個月的平均值計算，該公司2019年全年淨利潤相比上年將出現下滑，降幅超10%。
除此之外，該公司總負債也明顯增長，負債增長速度超過資產資產速度。截至2018年末，該公司總資產為201.98億港元，總負債為149.08億港元；截至2019年11月末，總資產為300.00億港元，總負債238.88億港元，總資產增長48.53%，總負債增長60.24%。
新京報記者 顧志娟