網易珠海房產訊
11月珠海土地市場非常火熱
8天內10宗商住用地成功出讓
一共120.65億元！！
小編默默的掰一下手指頭
120億有9個0
一共11位數，像電話號碼一樣長
假如我有120億...
好了，還是不做夢了
繼續講正題！
上述地塊中有8塊有居住功能
除了一宗地位於珠海大道北外
其餘7宗地均位於西區
分別是金灣西湖片區、紅旗鎮、三灶鎮以及鬥門白蕉鎮
加上鬥門井岸鎮湖心路
基本是西區新盤集合地！
主城區房價高企，使剛需將購房目光移向西區
珠海大橋是目前連接西區與主城區的主要幹道
在金灣互通立交的落成後
更是把西區到市區的時間縮短
在市區工作的上班一族置業西移之時
都會優先考慮這一帶的房子！
從區域位置上看
金灣西湖片區、湖心路、白蕉鎮
相對三灶、平沙、鬥門鎮的位置較好
當然相對價格會稍微高一點
不信？且看下圖
除上述劃分區域外
鬥門個別地方有1-3個在售項目
均價在12000元/㎡左右
據網易珠海房產不完全統計
金灣在售項目有21個、鬥門有18個
整體而言金灣新項目比鬥門多
區域發展定位也不同
在一定程度上金灣比鬥門更具潛力
根據金灣西湖片區規劃，將逐步完成公園、交通要道、教育等配套，以及航空新城規劃的六大中心的建設，目前航空新城小學、金山公園均已投入使用。對比白蕉新城，金灣西湖片區項目落成速度較快。因白蕉新城土地存在徵收等各種歷史遺留問題，所以未能像金灣片區一樣，直接對地塊進行整體規劃與建設。
在9月珠海住規建局公布了《珠海市白蕉中心鎮總體規劃修編（2002-2020）》，分成鎮域和鎮兩個層次，同時擁有全新的定位——廣東省獨具特色的生態中心鎮、珠中江都市農業示範基地和珠海西部生態新城的重要組成部分。
白蕉和金灣西湖片區朝著新規劃建設發展，雙方定位並不相同，既獨立又互補，聯手帶動整個西區發展，建設新城市中心，提高西區在珠海的定位，成為一方強大的區域。據中原月報顯示，10月金灣區均價16001.93元/㎡、鬥門均價14701.01元/㎡，金灣成交271套、鬥門成交338套，共佔全市成交65%。在主城高價時代下，西區成購房主戰場，隨著陸續出臺的新規劃以及已在建設的配套項目，愈加吸引剛需將目光看向西區，人居氛圍更加濃烈，一座新城即將崛起，我們拭目以待。
本文來源：網易房產珠海 責任編輯： 林苑珊_zh05