買房為何首付越低越好 這筆帳要算清楚了

2020-12-27 中國質量萬裡行

在如今,大部分消費者買房都會選擇貸款,而在貸款買房的時候,就會遇到首付比例多少的問題。因為根據銀行規定,繳納一定比例的首付款後才能完成貸款,那麼買房為何首付越低越好?下文就來帶大家了解一下。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款。而在目前,市場上新房的首付款在總價的20%-30%之間。

一般情況下,買房首付越少,前期的經濟壓力就越小,不用一次性支出大筆款項。其次就是,很多人的房貸合同都是20還款期限年以上,考慮到通貨膨脹的問題,首付少、還款期限長的貸款合同是更划算的。

但需要注意的是,首付越多,貸款金額相對就越少,利息也就會少一些,對於一些人來說經濟壓力就不會那麼大。所以在自己經濟能夠承受的情況下,小編建議你還是儘量在一開始付首付的時候多付一些,這樣可以讓自己在今後還款的時候也更加輕鬆。

相關焦點

  • 工薪族是買車要貸款還是全款?4S店離職銷售:算完這筆帳就明白了
    工薪族是買車要貸款還是全款?4S店離職銷售:算完這筆帳就明白了現如今買車成為了很多人的人生計劃之一了,而且現在汽車的價格也是越來越便宜,而且還有貸款買車的方式,但是對於工薪族們來說買車要貸款還是全款呢?
  • 貸款買房要準備幾成首付?怎麼合理計算首付
    如今大部分的購房者都是通過貸款的方式購買的房子,貸款購買房子的話,購房者首先要準備的就是一筆首付款,但是大多數的購房者都不是很清楚如何計算首付款,想要提前做好準備,這一點是非常重要的,通常購房者所支付的首付越少,購房者所需要繳納的利息就越多,今天小編就來講講,貸款買房要準備幾成首付
  • 這筆帳,可算明白了!
    「魯隊長,我遇到個難題,在辦公會上,有人提出加大環保投入,但是有人反對,現在經濟競爭激烈,投入意味著增加成本,也將降低產品的競爭力,你說我該怎麼算這筆帳?」在一次例行檢查中,揚州市儀徵雄偉科技機械有限公司負責人向開發區中隊中隊長魯曉策提出了這個問題。
  • 買房首付一般是多少,買房幾成首付才划算,最新規定你知道了嗎?
    如果購房者想要購買房屋的話,大多都是採用貸款的方式來購買的,在貸款買房的的過程中,購房者也需要支付一筆首付的費用,大家都知道買房所需要的首付大概是房款的百分之三十,但是購房者也可以自己決定首付的比例,可以多支付一筆首付費用,那麼買房幾成首付最划算?買房交首付時要注意什麼?
  • 成都買房首付最低幾成,最低比例是多少
    對於許多年輕人來說,努力打工就是為了湊夠首付好買一套房子。成都寸土寸金,作為新一線城市,在不斷的發展,無論是經濟、產業,還是文化,都在想世界持續輸出,也有更多的人,想在成都買房、成家,但並不是隨便都能買到一套房,因此,分期是不錯的選擇。那麼,成都買房首付最低幾成?
  • 房貸「越長越好」還是「越短越好」,銀行員工表示選錯等於白送錢
    要知道,就現在的房價而言,想要在大城市買一套100平的房子,至少需要一到兩百萬,這對於剛剛工作或者才工作幾年的年輕人來說,似乎是一個不太現實的事情。因此,不少人都會選擇貸款買房,這樣一來自己的支付壓力就會大大降低,每個月只需要還貸款就行了。當然,就算是這樣,不少家庭也是掏空了幾代人的錢包,才勉強湊出了一個首付。
  • 買房首付一般是多少,首付可以貸款嗎
    一套房子,是一些人的投資渠道,更是許多人心頭大石,世界上芸芸眾生更多,我們大都數為了買房奔波,要成家立業,要結婚生子,都與房子息息相關,但並不是每一個人都能隨手就是一套房。
  • 公積金首付買房最低首付多少
    公積金首付買房最低首付多少 來源:吉屋網   發布時間:2020-12-13
  • 買房第一套首付多少?首付30%還是50%划算
    但是,每個城市都有不同的住房政策,也因此首付金額也有所不同。所以如果我們要買房子,就需要先了解相關政策,那麼買房第一套首付多少?買房首付30%還是50%划算?買房第一套首付多少1、央行和銀監會發布通知,要求不實施限購的城市,買第一套房首付比例調整為不低於25%。
  • 北京樓市:這些方法輕鬆湊首付,買房上車必看
    主要問題是買房方向不明確,核心是想改善居住,為未來生娃做準備,其次考慮增值,等娃大了換房,近期兩人總收入剛剛提升至接近100每年的水平,由於二人工作地的問題基本不考慮太南邊的房子,研究過海澱田村,朝陽北苑的房子,但普遍首付都要接近300,不知房姐有何建議,能否推薦若干小區供參考?
  • 一起來算算「免費教畫畫」這筆帳
    今天,我們就來一起算算這筆帳!先說說我們最熟悉的免費的義務教育吧!(跑題一下,作為80後的小編,沒趕上大學免費也沒趕上義務教育免費,這種痛,你懂得!)義務教育不花錢嗎?當然不是!只不過是國家稅收買單!據統計,2018年全國教育經費總投入為46135億元。在各級教育經費投入中,義務教育投入最多,達20858億元!
  • 買房能刷信用卡付首付嗎 要注意這些事項
    眾所周知,現在全款買房並不是一件容易的事,所以,有選擇貸款買房,前提是要湊齊給首付的錢。然後,等銀行審核通過。有些人準備的首付錢不是,用刷信用卡,但不知道買房能刷信用卡付首付嗎?據了解,房子首付可以刷信用卡的。
  • 北京房價:這些提高首付的方法,買房前一定要知道
    你相見恨晚的買房軍師,目前已為10000人提供買房最佳解決方案。房產自媒體中唯一敢講真話的自己人!房姐屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。買房問題請私信提問提問:房姐,請教央產房能否考慮?了解了下交易手續好像很複雜,是不是必須等賣房搞定上市交易手續後再籤約?這種需要哪些特殊條款予以保障?
  • 房貸「越長越好」還是「越短越好」?銀行人員:其實很多人選錯了
    當下的房價更是紛紛突破萬元大關,也就是說,即便是在三四線城市買房,怎麼說也要有個百八十萬的才行。但是能夠一下掏出那麼多錢的人能有多少呢?換個角度來說,即便是手中有100萬元的存款,選擇全款買房的人可能也不多。因為當下這個社會需要用錢的地方太多,全款買房等於把錢"鎖"在了房產中,手上沒有可流動的資金也是不行的。所以,對於絕大部分買房者來說,都會選擇以按揭的方式買房。可是選擇按揭買房的時候,可能還要面臨一個選擇:貸款時間越長越好還是越短越好?
  • 為衝業績實地薔薇國際要員工假購房,交完錢遲遲未退款
    林女士告訴記者,那次買房跟一般的常規操作不一樣,只要交總房款的5%當首付就可以,而且籤約以後完成了「衝業績」的目的,就可以申請退房或者轉賣給其他客戶。 一段時間後,林女士從項目上離職,申請退房的事也提上了日程,但直到現在,交上去的首付款還沒有退回:「單說我們已經離職的,就有100多萬的房款沒退,一些在職的同事雖然也著急退錢的事,但也不敢催著公司要。」 說好90天後可退房 房款為何還沒到帳?
  • 交完首付就沒事了?「房奴」只是第一步,這4筆錢一分也少不了
    有的人為了改善家庭生活忙了一年,有的人為了給自己買車買房,忙著賺錢。其實,無論是為了改善自己的生活,還是買車買房,目的都是為了擁有更多的財富。不過,雖然改善生活、買車在現代社會並不難,但買房卻成了近年來的「重點」。作為生活必需品,房子幾乎是每個工人的夢想。對於普通家庭來說,1萬元/平方米的房子,根本買不起,因為每次聊房價,房價都是越聊越高。
  • 一年節流 1680 萬,企業這筆「人力帳」怎麼算?
    不要小看這筆開支,對於競爭激烈甚至靠補貼乘客來爭奪市場的網約車行業來說,在司機身上開支數百萬美元,Uber的網約車生意會更加舉步維艱。有媒體採訪了一些 Uber 司機,司機表示:自己已退休,不再想要一份全職工作,希望能夠按照自己的計劃工作,而作為 Uber 司機這一獨立承包人的角色,其提供的彈性工作時間是他們最看重的一點。
  • 青島各區市巨大房價差,引出這筆家庭財務帳,期盼十四五規劃化解
    「收入低房價高」,近些年來在很多城市都被吐槽和詬病。其實收入或者房價的高與低,都是一個相對數。我們知道,由北至南,從遼冀魯至蘇滬浙閩粵,房價逐次提高,收入亦然。山東也好,全國也罷,東部沿海省份城市莫不如此。所以,收入與房價的高與低,應該客觀地來比較。
  • 為何內行人說混動車省油不省錢?別聽銷售瞎忽悠,算筆帳就明白了
    有位內行人就給出了答案:別聽銷售瞎忽悠,算筆帳就明白了,為何內行人說混動車省油不省錢?別聽銷售瞎忽悠,算筆帳就明白了。由此可見,混合動力車在銷售口中並沒有那麼省錢,買車的時候,還是要把這筆錢計算清楚。
  • 每一步要花多少錢?農村老農算了筆帳
    每一步要花多少錢?有農民算了一筆帳,聽了心酸。由於農村有一些老舊思想,所以在計劃生育管得嚴的時候,農村的超生情況還是時有發生,甚至有的人家三個孩子。農村結婚娶妻到底要花多少錢?我們看看農村人自己是咋算的。先是訂婚錢。農村很流行,並且是不能商量的,很多農村男女沒有達到法定年齡,通過媒婆介紹認識後,兩方家庭同意這門婚事,男方就要支付給女方訂婚錢了。以前這筆錢很少,甚至可以是用物品抵。現在一般都是1萬起了。這個訂婚錢和彩禮錢是兩碼事。