蘭帕德·心齋橋項目就位於心齋橋商圈,5分鐘就能輕鬆走到道頓堀和黑門市場的百年老店享受各式美食,10分鐘徒步範圍內還能覆蓋日本橋、難波、通天閣等大阪的大型商圈和著名的地標景點。
另外,項目距離最近的地鐵站【長堀橋】站150米、距離【日本橋】站600米。住在心齋橋,能享受到交通出行的便捷優勢。
作為大阪的繁華地段,心齋橋目前可開發的地塊已經十分稀少,一旦有新項目出來,都很搶手,一些二手房掛牌不到1個月就可以成交。位於心齋橋的蘭帕德系列民宿,持有可全年365天合法運營的牌照,由專業運營公司統一管理,可10年的包租服務,預估淨回報率達6%。
戶型一:專有面積25.47㎡,附贈陽臺面積3.6㎡
戶型二:專有面積28.44㎡,附贈陽臺面積3.6㎡
項目效果圖
作為民宿項目,投資客往往會關心項目的未來增值或轉售、租金收益、後期管理等。那蘭帕德項目所在的地段是極好的。
心齋橋目前可開發的地塊已經十分稀少,一旦有新項目出來,都很搶手,往往二手房掛牌1個月就可以成交。從增值角度而言,作為大阪核心繁華區,項目及周邊地塊的 土地價格一年增幅均超過了12% 。
更何況,本項目作為位於心齋橋的蘭帕德系列民宿,持有可全年365天合法運營的牌照,由專業運營公司統一管理。最後不能忽視的是,日元作為 世界三大避險貨幣之一 ,持有日幣資產能有效規避匯率風險,實現資產保值增值的需求。
項目名稱:大阪蘭帕德·心齋橋
項目地址:大阪市中央區島之內1-11-29
開 發 商:日住建物株式會社
建築設計:TORENTA
建築率:80%
容積率:400%
土地面積:275.76平米
土地性質:可365天經營民宿許可
套內面積:25.47—28.44平米
陽臺面積:贈送3.6平米樓層高度:11層
售賣套數:40套
項目售價:3250萬日幣-4200萬日幣(約212萬-273萬人民幣)
交房日期:2020年12月
投資回報:包租10年,年淨回報6%
增值服務:享每年免費入住5天;贈送全套家具
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