齊魯晚報·齊魯壹點記者鄧超通訊員劉君
煙波浩渺的太白湖畔，緩緩流淌的老運河旁，由兩座大型單體建築組成的新城發展大廈，在太白湖新區格外亮眼。2016年，新城發展大廈正式投入使用，4年時間，成為太白湖新區經濟崛起的一匹「黑馬」。數據顯示，2017年新城發展大廈B座入住企業56家，實現稅收3550萬元；2018年新增入住企業78家，稅收突破7000萬元；2019年新增入住85家，稅收過1.2億元。今年，中建八局、中國人保、安華農險、中移鐵通等企業相繼入駐，1-11月份，現實稅收1.8億元，預計全年可實現稅收2億元。
新增30家規模企業
打造樓宇經濟示範標杆
在濟寧市太白湖新區，新城發展大廈矗立在中心位置，是濟寧標誌性建築之一。站在新城發展大廈樓頂，城市風光盡收眼底，其本身無疑是這道風景線裡的最亮點，匯聚了來自省內外300多家企業，包括新能源、商貿、建築、傳媒、園林、金融、信息科技等各行業。太白湖新區經過12年的開發建設後，已建成了基本完備的城市道路、市政設施等基礎設施，和教育文化衛生等社會事業配套，同時，以金融服務業為主導的產業體系蓬勃發展。
新城發展大廈作為新區重點培育的總部基地核心區、樓宇經濟示範區，是新區重點打造的總部經濟載體。B座作為新區新型企業聚集地、高科技人才創業園，憑藉優越的區位優勢和優惠的政策支持，2017年入住企業56家，實現稅收3550萬元；2018年新增入住企業78家，稅收突破7000萬元；2019年新增入住85家，全年實現稅收1.2億元，成為新區的首個「億元樓」。四年多來，大廈累計引入優質企業共319家，涉及金融保險、基金商貿、文化創意、諮詢中介、建築工程、新能源、物聯網、網際網路科技等數十種經營行業。
「其實現在名企雲集的布局，是新區區位優勢、樓宇服務和太白湖新區總部經濟發展勢頭水到渠成的結果。」太白湖新區投資促進中心相關負責人介紹，今年，圍繞將新城發展大廈B座打造成「兩億元」樓這一目標，積極招引了中建八局、安華農險、中國人保、中移鐵通、勝耀市政等30家規模企業入駐，全年預計可實現稅收2億元。為扶持企業在新區做大做強，太白湖新區投資促進中心真執行新區招商引資優惠政策，2019年初兌現企業獎勵資金1352萬元。2020年初兌現獎勵資金2476.4萬元，其中，獎勵企業資金2346萬元，涉及企業23家，補貼企業租金53.47萬元，涉及企業13家，獎勵企業高管76.93萬元，涉及高管25人。明年初，預計兌現獎勵4000餘萬元，有力地彰顯了新區優越的政策優勢和有諾必踐的營商環境。
專業精準服務
助力企業發展
2020年初，新冠肺炎疫情來襲。2月5日，一封倡議書在新城發展大廈B座樓內企業群裡開始傳播。倡議書發出後，在這座大樓上辦公的30多家企業積極響應，共同為太白湖新區的一線防疫工作人員送去了醫用口罩、酒精等消殺用品，全力支持基層一線的防疫工作。
這封倡議書來自太白湖新區企業山東經之緯工程諮詢有限公司的總經理於文秀，早在發出這封倡議書之前，作為在新城發展大廈B座辦公的一名愛心企業家，她就在公司內部舉行了愛心捐贈活動，公司60餘位員工共為一線的防疫人員捐贈了價值近7萬元的防疫物資。「我們公司是去年搬到太白湖新區辦公的，一年來，太白湖新區領導們為公司發展提供了很大的幫助，在這個特殊時期，我們應該積極主動站出來，和新區共同打勝這場防疫戰。」於文秀說，積極響應的背後，是企業家們紮根新區，奉獻新區的精神。
今年7月份，中國人保財險濟寧市太白湖新區支公司正式揭牌成立，正式入駐新城發展B座，為太白湖新區的金融產業再添「生力軍」。「我們之所以布局太白湖新區，就是看中了這裡的營商環境和區位優勢。」人保財險濟寧市太白湖新區支公司總經理陶衛星介紹，從籌備裝修到正式營業，前後不過兩個多月。前期籌備雙方溝通時的無障礙，以及入住後良好的辦公環境，便利的交通條件，貼心的物業服務，這裡都具備。
「只要有好的政策，第一時間就會通知我們，幫助我們協調爭取，想企業所想，考慮的非常周到。」陶衛星和同事，切實感受到了政府部門帶來的溫暖。對招商部門來說，提前對企業進行了解，按需提供服務，無論是在工作上，還是在物業管理服務方面，在企業遇到難題和困難時，政府都能及時提供幫助，這正是企業需要的。
商業樓宇集聚新區
金字招牌吸引名企
與人保財險有同樣感受的，還有剛剛搬到新城發展大廈的山東冠亞工程設計有限公司。「當時，我們看到了太白湖新區的發展優勢和未來規劃，以及新區政府給予的優惠政策，經過反覆商議和斟酌，決定搬到這裡來發展。」山東冠亞工程設計有限公司總經理郝家鵬告訴記者，原來公司的辦公面積僅有30餘平米，隨著公司規模不斷擴大，員工也由原來的7人發展到如今30餘人的規模，原有的辦公面積已經滿足不了公司的發展需求。區投資促進中心李靜副主任了解到其訴求後，第一時間給企業騰出兩間寬敞明亮的辦公室，以保障企業業務拓展。「站在這裡俯瞰太白湖新區，可以真切地感受到整個新區的廣闊遠景，這兒既是塊創業的寶地，也是塊適宜居住的佳地。」郝家鵬感嘆道。
2016年8月25日，魯泰控股正式搬入新城發展大廈B座，成為首個入駐新城發展大廈的企業。隨後水發金水、南水北調、泰山保險、安華保險、濟寧國投、濟寧城投、人保等20餘家國有企業紛至沓來，國企的入駐認可成為了太白湖新區最好的招商廣告，坐擁太白湖新區核心地段的新城發展大廈自然而然地聚集了各類名企。
如今，站在新城發展大廈辦公樓，可以俯瞰整個太白湖新區的全貌。近處，一邊是碧波蕩漾的新運河水帶，綠意盎然的法治廣場，一邊是濟寧學院附小生機勃勃的塑膠跑道操場，明德花園、鴻順觀邸等高檔樓盤；遠處，可以望見在建的吾悅廣場、M15共享社區航運路康養中心等多幢地標建築，從一片平地到如今的一幢幢樓宇拔地而起，太白湖新區的現代、時尚、大氣全貌已經栩栩如生地展現在眼前。
依託中心城區建設核心區的發展定位，爭取讓更多高端人才、現代服務企業「智匯新城」。太白湖新區提出了打造商務樓宇、發展總部經濟的產業發展策略，並配套出臺了總部經濟扶持政策，新城發展大廈、鴻順大廈、京投大廈、君泰大廈等一批商務樓宇迅速崛起，星城廣場、未來城、城投總部、陽光顏料總部、魯泰控股總部、永昌集團總部等一批在家商業樓宇即將建成投用，為太白湖新區總部經濟升級提供了強勁動力。
釋放黨建活力
凝聚優秀人才
如果說樓宇的硬體設施和太白湖新區的區位是新城發展大廈的硬實力，那太白湖新區為樓宇提供的服務則是吸引企業入駐的軟實力。走進位於新城發展大廈B座一樓的太白湖新區「兩新」組織黨委黨群服務中心，只見中心內設置了辦公室、黨員活動室、多功能室、商務洽談室、紅心書吧、心靈驛站等空間。
「政策傳達、金融知識的培訓、區裡各項信息的暢通都是通過黨群服務中心實現的，定期開展的惠企活動都讓我們感受到政府的關懷。」郝家鵬稱讚道，不僅服務貼心，服務中心這個平臺還聚集了樓宇內部企業的資源，大大降低企業的生產成本，實現了互惠共贏。
「人才就是生產力，那我們靠什麼留住人才，就是靠好的服務和政策。」太白湖新區「兩新」組織黨委工作人員孟燕坦言。除了為企業提供交流合作平臺，黨群服務中心為企業員工也做了不少事——聯合社保局、稅務局、招商局、公共就業服務中心等多個職能部門展開最近惠企政策解讀會；針對企業需求度較高的企管培訓，黨群服務中心邀請專業導師進行了財務管理、新合伙人制度的企管培訓；並定期組織團建和青年聯誼會，讓在新區發展的企業員工舒心地創業、生活。
樓宇的服務貼心，太白湖新區的政策更是暖人心。在太白湖新區，對新引進規模以上企業總部在新區新建或購買的寫字樓，給予地上辦公部分800元/平方米的資金補助；租賃寫字樓，地方稅收留成部分超過房租的，享受五年內「免二減三」的租金補助。對在新區設立總部，前兩年年納稅額地方級留成部分在100萬元—1000萬元的企業，按照其對地方財力貢獻的70%，後三年按照其對本區地方經濟發展貢獻的50%，由受益財政獎勵給企業；前兩年年納稅額地方級留成部分在1000萬元以上的企業，按照其對地方財力貢獻的80%，後三年按照其對本區地方經濟發展貢獻的60%，由受益財政獎勵給企業。
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