346億!廣州又一土豪村將改造,村民曾年入上百萬

2020-12-23 網易新聞

上周,廣州的公共資源交易中心就掛牌了一項改造通告,位於海珠區的鳳陽街鳳和街(俗稱康樂村、鷺江村)將迎來徹底改造,其總建築面積為335萬平米,預計投資金額為346億。

此前已經有媒體透露,該地塊未來將打造成高新產業區,依託中大等周邊知名學府的資源,建成國際化商貿基地。目前,康樂與鷺江兩條村最賴以成名的當然是「中大布匹市場」。發達紡織專業市場,遍地的作坊工廠以及龐大的外來就業人口,使得康樂、鷺江村在土地外包、自建房出租上,賺得盆滿缽滿。

早在2017年,當時鳳陽街道就曾貼出過社員(股東)分紅明細表,兩條村的總分紅數目高達約984萬,是周邊幾條城中村裡面最高的。目前兩村的本地居民大概就六七千人,而且他們最主要的收入來源還是靠房子或商鋪的租金,所以有村民也大方承認,在分紅最多的康樂七社中,每年每人的收入就接近一百萬。

這裡之所以那麼值錢,全賴於幾大國內最大的布匹市場商圈所烘託起的效應,加上又是地鐵沿線,就連二手房都已經接近4w起步了。但在繁華的背後,城中村亂象越來越多,到處塞滿了貨車、電動車,人們背著大包小包的貨物在路上來回穿梭,人車爭道,道路擁堵不堪,造成很多安全隱患。

其實在一年多前,這裡就進駐了第一個改造項目,中大國際創新谷。利用目前最新的青創理念,來逐步帶動整個行業升級,而未來在計劃中,也會保留布匹商業元素,但不再是如今的單一模式,相信下一次相見時,你會變更好!

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