7月14日，位處邵家渡街道臨邵路南側、東渡路東側(12-4地塊)溢價率 0.9 %成功出讓。
最終網拍經過5 輪次，由浙江永強朗成房地產有限公司以46000 萬元摘取，溢價率 0.9 %，樓面價約 3687 元/平（不考慮回購價等因素）。
地塊範圍：東至邵家渡電信支局、邵家渡中心校、邵家渡衛生院，南至環城東路，西至東渡路，北至臨邵路。
地塊出讓面積62374㎡（93.561畝），地上建築面積≤124748㎡，其中商業面積11000-12000㎡（集中商業6000㎡，布置在地塊西北側，且考慮布置集散廣場；商業面積11000㎡無償返還給邵家渡村，無償返還部分不得分割銷售），規劃建設用地面積：62374㎡，代徵道路面積：9350㎡。土地用途為商服、城鎮住宅，出讓年限為商服40年、住宅70年，規劃容積率>1.0且≤2.0，建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築高度（自室外地坪算起簷口或女兒牆頂）:30m；動工及竣工時間：土地交付之日起6個月內開工，36個月內竣工。
該地塊位於邵家渡街道臨邵路南側、東渡路東側；周邊教育資源優越，邵家渡中心校，邵家渡中學，台州中學，回歸小學。附近有規劃中的熊出沒小鎮。
【公共設施配置要求】
物業管理用房按照《台州市物業管理用房配置實施細則》執行，物業管理用房應集中留存。物業管理用房面積按該地塊地上總建築面積的7‰配置，其中3‰為物業辦公用房，4‰為物業管理經營用房。
地塊須配建對外公共廁所一處，淨建築面積不少於100㎡，裝修驗收合格後無償移交給環衛機構。
無償配建10KV開關站一處，淨建築面積不少於100㎡，並按供電部門設計要求設置，驗收合格後無償給供電部門。
按套內建築面積不低於項目住宅總建築面積的3‰且最低不少於50平方米的標準配建居家養老服務用房(老年活動用房)，須設置獨立出入口，並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交給街道辦事處。
配建社區用房不少於1000㎡，須設置獨立出入口，並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交給街道辦事處。
按照《浙江省人民政府關於加快發展體育產業促進體育消費的實施意見》，新建居住地和社區要按室內人均建築面積不低於0.1平方米或室外人均用地不低於0.3平方米標準，配套建設群眾健身相關設施，並與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用。
須在地塊東南角按照標準配建6班制幼兒園一個，用地面積不少於3215㎡，建築面積不少於2242㎡，驗收合格後無償移交政府。同時在地下就近對應區域無償提供20個機動車停車位，並就近設置人行出入口。幼兒園出入口為南側道路，配套的幼兒園應與住宅小區同步規劃、立項、建設和竣工移交。