新浪樂居台州 2020年1月13日訊
黃巖區新前街道北院大道東側、黃長路南側住宅地塊終止出讓。
該地塊出讓面積69856平方米，出讓起始總價84900萬元，起拍樓面價約6752元/平方米(未考慮配建等因素)。預計地塊後續會重新掛牌出讓，請繼續關注。
地塊現場
地塊基本信息
地塊性質為二類居住用地，出讓面積69856平方米，地上建築總面積≤125740平方米。
建築密度≤30%，建築高度：≤80米，同時須符合台州機場淨空保護限高要求。容積率＞1.0且≤1.8，綠地率≥30%，出讓年限：住宅70年。
用地範圍：東至總用地範圍線，南至總用地範圍線，西至北院大道，北至黃長路。（詳見規劃用地紅線圖）
規劃用地紅線圖
公共配建要求：
（一）須按要求配置物業管理用房、10KV開關站（8m*15m）各一處。
（二）城鎮新建住宅項目，應按套內建築面積不低於項目住宅總面積的3‰且最低不少於50平方米的標準配建居家養老服務用房（老年活動用房），並於住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。
（三）按照有關規範配置變配電房、電信用房、垃圾收集點等市政公用基礎設施。
項目建設要求：
（一）綠色建築等級要求為大於等於一星級，住宅實行全裝修。
（二）本項目列入「百分之一公共文化計劃」，且要有無障礙設施設計內容（其他注意事項詳見規劃條件公告）
區位示意圖
地塊周邊配套：
該地塊環境佳，有著優良的江景資源，周邊配套也正在逐步完善中，但是黃巖區近階段整體行情相對溫和，板塊周邊供應量大， 且許多配套和居住氛圍依託於寧江明月，還要與寧江明月的現房對標，拿地壓力較大。
住宅：寧江明月等；
商業：家樂購數碼廣場、台州吾悅廣場、華潤萬家；
醫療：黃巖中醫院、黃巖章再棣骨傷醫院、台州市第一人民醫院；
教育：小腳丫幼兒園，黃巖新前牟村幼兒園，澄江中學，黃巖中學，黃巖西城中學、西江小學、新前中心小學（西範小學）；
END
新浪樂居台州綜合整理
部分資料來源：浙江省土地使用權網上交易系統
本文僅供參考，具體以官方信息為準
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編輯/zcz