林志松:大魯閣要想辦法被「取」不要被「舍」

2021-01-13 贏商網

  在經歷野蠻、粗放化發展後,國內購物中心迎來了大調整時期。今非昔比的市場環境,消費者偏好需求和時尚潮流也在變化,所配置的業態商戶也處於生命周期不同階段變化中,這些都驅使購物中心主動或被動地進行調整。4月13日,在贏商網聯合21世紀中國商業地產研究院發起主辦的第十一屆中國商業地產節微論壇上,針對「滇池國際會展中心環球MALL•『大調整』時期,購物中心的『取』與『舍』」的話題討論,臺灣大魯閣(需求面積:100-2500平方米)集團上海基創體育投資管理有限公司執行長林志松認為,在購物中心業態調整階段,大魯閣作為一個被取和舍的對象,要想辦法被「取」不要被「舍」。

臺灣大魯閣集團上海基創體育投資管理有限公司執行長林志松

  觀點一: 大魯閣要想辦法被「取」不被「舍」

  我覺得大魯閣是被取和舍的對象,要想辦法被「取」不要被「舍」。我們做的是運動相關的場景,我們在臺灣做了很多個項目,包括保齡球館等。

  一直到進入購物中心,我們才發現在購物中心的互動配合上得到了新的可能性,在2014年的時候得到了新的增長,並且在國際中心開了第二家店面。

  觀點二: 將運動載體做成生活方式

  為什麼購物中心會選我們的業態進行進駐,消費者需要的是什麼?

  這兩年運動主題非常盛行,我們也看到了全世界一些業態很好的業主在國外都是上市公司,我們會跟這些上市公司的人交流是怎麼做的,他們是把這樣的運動載體做成生活方式,在日本做成男女生約會的場所,在日本,男人很喜歡跟女生運動,可以教她怎麼打籃球、打撞球,打羽毛球等。

  在國外,他們的購物中心裏面都有這樣的業態混合在一起。

  觀點三: 不斷探索被「取」的原因

  很多時候大家需要的不是一個運動,而是一個場所大家可以相處,我們基本上也是朝著這樣的方向前進的。

  這兩年不管是租賃還是運營,我們激發了很多的可能性。因為這兩年我們的努力,今年保齡球世界大賽引起重視,有一個很大的媒體來做全程轉播,我覺得這是值得大家期待和興奮的事情。

  怎麼把一個運動做得讓娛樂參與得更多,什麼樣的面積剛好適合,我想這是一個不斷探索的過程,也是我們努力的目標,如果我們做到這點就是大家取我們的原因。

相關焦點

  • 林志松:商業地產之困趨勢明顯 大魯閣滿足商場差異化需求
    比如成都IFS大魯閣店,涵蓋保齡球館、飛鏢館、樂記粵式料理等不同業態,而大魯閣蘇州第二家複合式保齡球館則加入了清新酒吧風。   時值第11屆中國商業地產節之際,贏商網專訪了大魯閣執行長林志松,他深知,隨著經濟的日漸下滑和地產轉型加劇,商業地產之困趨勢明顯,找尋具備吸引力的租戶,產生差異化才是開發商最想要的目標。鑑於此,大魯閣正積極成為受購物中心青睞和受消費者歡迎的品牌。
  • 大魯閣:不僅僅是保齡球館 更是家庭運動娛樂中心
    提到大魯閣,或許很多人會聯想到與其僅有一字之差的臺灣太魯閣國家公園。而這恰是大魯閣「故意為之」,為的是在最短時間內被臺灣的消費者熟知。除了這個原因外,大魯閣執行長林志松還向贏商網透露「大魯閣」的寓意:「把大魯閣這三個字拆開來看,便是『大魚日閣』。其意為,希望每天都有大魚入閣,即每日都可以滿載而歸之意。」
  • 大魯閣:不僅僅是保齡球館 更是家庭運動娛樂中心_贏商·品牌秀
    大魯閣執行長林志松林志松是臺灣最大運動休閒品牌「大魯閣保齡球館」執行長。大魯閣以創新娛樂的概念,打造都會運動休閒主題館。2014年,大魯閣開啟進軍內地發展之路。而這恰是大魯閣「故意為之」,為的是在最短時間內被臺灣的消費者熟知。除了這個原因外,大魯閣執行長林志松還向贏商網透露「大魯閣」的寓意:「把大魯閣這三個字拆開來看,便是『大魚日閣』。其意為,希望每天都有大魚入閣,即每日都可以滿載而歸之意。」
  • 臺灣大魯閣成都再落一子 攜手樂記餐廳於龍湖北城天街開業
    (贏商網報導)臺灣運動休閒產業第一品牌「大魯閣(需求面積:100-2500平方米)」要將運動休閒生活方式帶給更多成都市民。繼去年11月成都首店在成都IFS開業後,12月12日,「臺灣大魯閣保齡球」與兄弟餐飲品牌「樂記餐廳」正式進駐龍湖北城天街,將「休閒娛樂+餐飲」的模式帶給城北的消費者。
  • 強強聯手 臺灣大魯閣進軍大陸第二站成都IFS店開業
    11月15日,臺灣最大運動休閒品牌「大魯閣保齡球館」在成都國際金融中心(成都IFS)正式開業。這次與成都新地標國際金融中心(成都IFS)結盟,為大魯閣進軍大陸的第二站,並與國際知名品牌喜力合作,創立新一代大魯閣時尚運動休閒酒吧風貌另期望創立成都人的休閒娛樂新選擇。
  • 臺灣最大室內運動運營商"大魯閣"籤約重慶萬科
    日前,臺灣最大室內運動運營商大魯閣與重慶萬科舉行了戰略籤約儀式。據悉,大魯閣首次進入重慶市場,戰略合作夥伴鎖定重慶萬科,雙方合作的首個項目也即將亮相重慶江北嘴萬科廣場,計劃建設和運營保齡球、棒壘球、迷你高爾夫等複合型運動場館,同時也考慮引入新的鐳射迷宮、鐳射對戰等休閒運動項目,為重慶市民帶來新穎的臺式室內運動體驗。
  • 大魯閣在臺首個購物中心「大魯閣草衙道」明年初開業
    大魯閣(需求面積:100-2500平方米)在臺運作十幾年運動主力店後,進軍商業地產開發的第一個案子是位於臺灣高雄市的大魯閣草衙道購物中心,並將於2016年初開業。隨著「大魯閣草衙道」的開業,將帶動高雄小港區域房市熱度。
  • 凡事當取則取,當舍則舍。取則大無畏,舍則雲煙散
    很早很早以前,有個慧春尼姑,年紀輕輕,出落得十分秀美,惹得和她一起學禪的那些比丘們,心痒痒的,欲舍不能。內有一比丘,還暗裡寫了封情書,要求和她來次私下的約會,可慧春沒理會他。第二天,禪師上堂說法。慧春尼當取即取的勇氣,正是一種衝破內心矛盾的大無畏精神的表現。而我們的那位比丘,則因為內心充滿矛盾,無法衝決而陷於深深的痛苦之中。凡事當取則取,當舍則舍。取則大無畏,舍則雲煙散。由此,我聯想起了大含和尚遭劫的事:一天晚上,大含和尚正在方丈室挑燈夜讀。忽然,方丈室門被衝開,眼前儼然站著一個手持利刀的彪形大漢。「你是要東西,還是要我的命?」大含和尚問。
  • 大魯閣張力文:休閒運動形態在購物中心將越來越固定
    休閒體驗的概念在國內商業地產中佔據的位置越來越重要,因為電商的興起,實體零售店對消費者已經沒有那麼強的吸引力,但是還是要想辦法創造新鮮體驗,讓消費者進入到購物中心來,我相信大魯閣是一個很不錯的平臺。   我覺得總結2015年,國內購物中心在刺激休閒消費的意識已經開始呈現,大魯閣在蘇州和成都也給當地市場有些不錯的體驗性消費和市場迴響。
  • 烏魯木齊大魯閣不完全脫單指南
    想問下鵬哥,你覺得哪裡脫單機率大。」這樣吧,剛好我在CCMALL的大魯閣看到了這條信息,我就教你一下怎麼用這裡來脫單,開發一下你那個雞腦子。切記,打電玩的時候,不管你打的多好,不管妹子打的多菜,你我心知肚明,但,不要怪妹子,不要怪妹子
  • 2016西南峰會參會品牌推介:大魯閣
    據組委會最新透露,上海基創體育投資有限公司確定出席贏商網2016年中國商業推動地產西南峰會,旗下品牌大魯閣(需求面積:100-2500平方米)希望藉助此平臺大力拓展。          臺灣最大運動休閒品牌大魯閣保齡球館,也是在臺灣惟一專注於運動休閒的連鎖規模企業。以創新娛樂的概念,打造都會運動休閒主題館。
  • 大魯閣慈善保齡球賽落幕
    近日,大魯閣保齡球館與龍湖北城天街共同舉辦的慈善保齡球賽圓滿落幕
  • 取是能力,舍是境界:再看一遍《破風》,可好?
    人生奮鬥,不管你我的目標是什麼,信心必不可少,但人要自信百倍,但萬萬不可自負、自大半點。畢竟凡事過猶不及,太過自信,動力也會變魔鬼。不要為了贏,而亂了自己電影中,炫光隊解散後,鄭知元、仇銘和邱田分別去不同車隊做了衝線手,三個人從搭檔變對手,為贏得年度總冠軍,開始激烈廝殺!
  • 大魯閣的經營混搭方式 誰又能比得上呢
    2014年,大魯閣進軍大陸市場,已經開業5家保齡球館,分布在成都、蘇州、濟南等城市,預計到2017年達到30家門店。  名字是每個品牌能否給消費者留下好印象的重要因素。仔細觀察,將大魯閣這三個字拆分來看,便是「大魚日閣」。其意為,希望每天都有大魚入閣,即每日都可以滿載而歸。這是大魯閣的品牌定位,也是希望顧客在大魯閣能夠收穫滿滿的快樂。
  • 大魯閣親子保齡球比賽周五開打 趕快報名吧
    為了回饋讀者,讓廣大讀者一起參與到創刊60周年慶的喜悅之中,《成都日報》特聯合大魯閣運動品牌館,為讀者朋友獻上一場專屬活動——大魯閣親子保齡球比賽。本次活動得到了著名運動品牌大魯閣及姊妹品牌樂記餐廳的大力支持。大魯閣是知名休閒運動品牌,目前在成都有兩家店,分別位於成都IFS和龍湖北城天街。
  • 臺灣大魯閣保齡球館進成都
    11月15日,臺灣最大運動休閒品牌「大魯閣保齡球館」進軍成都,在成都國際金融中心5樓,提供從美國進口的AMF專業保齡球機臺以及日本SEGA最新型飛鏢機、撞球、籃球機、迷你保齡球等設施。此外還設置了專屬包廂區及包場服務,提供擁有私人空間的聚會場所,並可提供撞球專屬陪打員,保齡球區也會提供專人指導。而按照原比例縮小尺寸的兒童保齡球道也很能吸引小朋友的興趣和關注。
  • 臺運動休閒品牌「大魯閣」橫渡海峽大陸展店
    這一願景來自寶島臺灣最大連鎖經營之運動休閒企業——大魯閣。說起大魯閣,不少人未曾聽過,但這個名字在臺灣卻是家喻戶曉的。大家都知道,棒球運動在臺灣的發展已有百餘年歷史,觀賞棒球是臺灣人民生活的一部分,小小一球揮動的是千千萬萬臺灣人的心。帶著這份情感,臺灣基創實業(股)公司於2003年底,創立了大魯閣棒球壘球打擊場,秉持臺灣人在棒球場上義無反顧的堅持精神。
  • 微講堂第7期:搶佔運動經濟 大魯閣如何將運動與購物中心相結合?
    2014年,大魯閣剛剛進駐中國內地的時候,我們一開始最想命名的是大魯閣家庭娛樂中心,但是當時家庭娛樂中心這幾個字在中國內地還不太普遍。我們的主旨是希望營造一個環境,讓父母可以放心把小朋友帶來玩。不管是甲方還是乙方,或者是購物中心專業運營方,大家在這一塊都必須要有審視思考的態度和能力。   下面,我談一下這些年來大魯閣進駐中國內地一些經營心得。   1、在過去三年來,我們每次和開發商互動,他們都表示,大魯閣要做出和上一個場不一樣的產品。所以,在這個過程中我們一直被要求產品業態組合的多樣性。
  • 大魯閣致力打造最好玩的購物中心
    說到這個法寶,不妨把目光投向海峽對岸的臺灣,一起來聽大魯閣(需求面積:100-2500平方米)開發董事長蔡明璋先生分析,從品牌跨界到商業地產領域的大魯閣是如何打這張牌的?   大魯閣草衙道購物中心以「主題樂園+購物中心」模式打造,引進日本鈴鹿賽道官方授權的國際級卡丁賽車場&鈴鹿賽道樂園,成為集購物、餐飲、運動、卡丁賽車、遊樂園為一體的體驗型購物中心。   作為大魯閣開發的代表性商業項目,自然少不了大魯閣自營的運動場館及兒童遊樂園。