把滑梯交給孩子,他們會改變風的方向;把舞臺交給孩子,他們知道光照進來的地方;把屋頂交給孩子,他們正在重寫星月的由來;把世界交給孩子,因此他們會發明一切。
希望孩子成為什麼樣的人,大人先要成為什麼樣的人;希望孩子有多麼開闊的心境,大人從小就要給孩子提供開闊的場景,這不僅是家庭的責任,也是社會的使命。
當前,開發商已經意識到單純地造房子、賣房子是一門很難持續的生意了。因為政府調控樓市已經成了常態,宏觀調控常態化已是中央意識。如果說頭部房企都在轉型,那麼萬科肯定是首當其衝的,這從近年來,萬科在城市運營上的努力可見一斑。
11月28日,無錫萬科首個樂學兒童一站式購物中心——FUNTOWN方糖童心啟幕,目前招商率及開業率雙雙達成100%。
事實表明,萬科早已不是純粹的房地產商,而是城市運營服務商,與城市共成長,是萬科一直以來秉持的理念。在無錫,作為年銷售額排名第二的萬科,除了為無錫市民提供多個高品質住宅產品之外,還陸續打造了幾個創意滿滿的商業項目:方糖就是最近的新作。
此前,方糖項目還處於在建過程中,平常很多路過項目的市民都會好奇詢問,這是什麼?隨著項目的落地開花,無錫市民終於揭曉了答案,並感受到城市文明更加多元的可能性:這就是萬科方糖,孩子的未來,孩子的希望,讓大家感受到,大人送給孩子的禮物,何嘗不是送給自己的禮物呢?無錫市民從此又增加了一個全新的生活體驗目的地。
無錫:孩子是所有的未來
方糖是無錫首個親子主題的綜合商業項目,也是無錫萬科給綜合住區再添活力、打造的首個兒童新業態探索地,聚焦於滿足親子家庭,尤其是小朋友們的生活需求,是獻給全市親子、兒童的一份飽含心意的禮物。
這裡有:關愛未成年人交通安全和網絡安全的公益車亭,有充滿童趣的空中巴士、跨層的滑梯,有溫情關懷的小米等等。
公益、安全、互動理念需要從小植入孩子的思維裡。縱觀萬科方糖的發展過程,離不開各界領導的支持。太湖街道領導在方糖項目開業儀式上表示,兒童是城市的未來和希望,
習近平總書記曾強調,全世界和社會都要了解少年兒童,尊重少年兒童,關心愛護少年兒童,服務少年兒童,為少年兒童提供良好的社會環境。
如何能夠給予孩子們一方幸福樂園和一個純真的童年,提升城市的依據感和幸福感,是社會各界需要共同研究的課題。
站在更高層面看,日前,《無錫太湖灣科技創新帶發展規劃 (2020—2025 年)》正式印發,一張藍圖繪就未來。「頭號工程」任務明確,無錫將以科創再次定義「太湖」。根據《規劃》意見,加快建設太湖灣科創帶是無錫建設開放創新之城的生態中樞、引領蘇南國家自主創新示範區建設的重要地標、支撐長三角區域一體化發展的戰略平臺、服務創新型國家建設的戰略節點。
科創的未來是什麼?誰才是科創的主角?今年以來,無錫將城市治理與兒童發展理念有機融合,拓寬了從「一米的高度」看城市的思路,更加注重兒童發展的需要。從「城市到街區到社區」三個維度進一步優化兒童的友好性政策、服務和空間,逐步形成了兒童社會保障、兒童參與與兒童友好空間的三大涉獵體系。
孩子的未來是城市的未來,讓孩子們從小開拓思維、放眼全球是今天的我們可以為他們而努力的方向。然而,遺憾的是,此前無錫城市親子類型商業是一片空白。可以說,正是在這樣的社會發展與民生需求下,方糖應運而生。
萬科所打造出的這一片「把世界交給孩子」的全新的區域,增加了兒童與城市的連接,對於推動兒童友好城市高質量發展,具有重要的意義,值得期待。
這是萬科在無錫的首創。從開業第一天來看,這個項目確實不同凡響。開業當天,方糖客流超過30000人次,當日銷售額突破100萬元,開業媒體曝光量300萬,同期線上流量超過全無錫99.9%的商場。
方糖是什麼?
從專業角度來看,萬科所打造的方糖就是一個以親子為主題的特色街區,涵蓋了親子零售、親子美食、親子培訓等全親子業態,與經開區其他的商業綜合體截然不同。
無錫萬科方糖位於太湖新城板塊,這一板塊是無錫新興的富人區,也是前述科創前沿陣地,未來政府資源傾斜力度無可估量。因此,方糖作為該板塊中罕見的聚焦親子體驗的購物中心,不僅填補了城市親子類型商業的空白,為太湖新城注入了商業的新活力,還把幼兒教育、親子關懷、生活健康與商業經營理念相融合,為無錫家庭和居民帶來了新的生活方式。
萬科以此為契機,把萬科方糖打造成無錫親子家庭的新型的漫遊地、商業新地標,著力各界以孩子為原點的平臺,豐富無錫親子家庭的物質和精神文化生活。
對於無錫市民來說,在方糖來一場童心排隊奇妙相約,或許是一次不錯的體驗。
萬科商業管理公司總經理張波詮釋了方糖的建設、運營理念:很多人在社會上,要扮演的角色有同事、朋友,合作夥伴,在一個家庭裡,或許要扮演的是父親、母親,孩子代表著新生的希望,尊重孩子就是尊重未來。
方糖著眼孩子們的身心健康,定位為兒童樂學一站式購物中心,構築首個兒童全棉關懷的場景,促進親子關係和鄰裡融洽,營造城市新活力,打造與時代同步的美好生活空間。
方糖代表著盡情地玩、無拘無束地玩、自由自在地玩。萬科心中的方糖,是一個以孩子為中心、照顧孩子情緒的新世界;是一個孩子喜歡的,有別於家庭、學校和其他生活場景以外的新世界;是一個充滿好奇心、想像力、獨立思維、超越常規的新世界。
在「方糖」的現場可以發現,項目內外童心元素非常多,室外有一個大約兩層樓高的空間,這是方糖獨一無二的旋轉跨層滑梯。建築面向城市綠地設計大滑梯,是希望吸引孩子們聚在這裡,來一個戶外互動探險之旅。
這背後可以看到項目設計方team+加合設計的設計構思:整個建築是帶動感的流暢造型,空間也是打破邊界、內外互動的,讓孩子們可以自由想像不受束縛。
「把世界交給孩子;讓孩子做主;讓孩子帶我們去探索、發現和創造。「圍繞這三個關鍵理念,萬科繼續打破常規、不斷進行創新嘗試。
首先,萬科以兒童為原點,方糖從兒童視角出發,構建了許多讓小朋友感到新奇、並能幫助他們成長的主題場景。方糖不是一個純粹物理消費空間,而是一個促進親密關係的家庭魔方,童趣場景、創新業態、親子服務等多個維度,全家全情浸入,讓孩子玩的貪心點,讓爸媽遛娃開心點,讓親子關係暖心點。比如,在舞臺後方的跨層空中的巴士滑梯;糖果樂園;叢林漫想遊樂區等趣味空間的營造,鼓勵孩子探索和發現新事物;又比如,每周提供開放日的屋頂高爾夫,讓孩子們可以更多地親近陽光、擁抱健康;小方人職業者,可以讓孩子們在扮演大人的遊戲中體驗走向社會的第一步。
開業現場,幾個現場體驗項目都擠爆了。很多人排隊玩空中大滑梯,大朋友和小朋友都玩high了,在滑下的那一刻無比刺激興奮、意尤未盡,真的好開心! 建築內部每層都結合中庭設有活動空間,海洋球、賽車、小小山地車讓孩子們在一起盡情快樂玩耍。此外,屋頂也是另一個戶外的活動場,看到戶外的迷你高爾夫,大人和孩子們都忍不住上場揮幾杆,體驗非常不錯。
其次,以家庭為中心。萬科尤為關心孩子和家長的共同成長,比如,方糖有親子餐廳,小米智慧母嬰室都更好地滿足親子家庭的精細化需求;星巴克的寵物友好店、肯德基的兒童雲課堂、初飯的親子烘培,都把孩子的成長與家庭關係作為服務的側重點,打造其樂融融的社區客廳。
值得一提的是,方糖以城市為連結,孩子的未來也是城市的未來。在無錫市未成年辦和網信辦的指導下,方糖打造了無錫首個兒童公交站亭。也呼籲更多的社會力量關注未成年人的身心健康,關注下一代的成長。
張波透露,在未來的運營過程中,方糖將持續以孩子全面關懷為導向,提升家的滿足感、協同人與人之間的有機連接、激發城市活力、探索與時代共同生長的美好共同體。
萬科無錫城市運營樣本
從運河外灘開始,萬科就致力於城市服務商的角色。與城市共生長,是萬科一直以來秉持的理念。比如方糖,不僅是一個單純的物理消費空間,也是以家庭為體驗的漫遊地。
萬科深耕無錫市場16年,以打造美好生活共同體為價值導向,發現城市吸引力,用活力陪伴城市成長與未來。萬科未來還有更多可能。
當然要成為無錫的全家中心,並不是一件容易的事情。萬科也是在深耕無錫16年中積澱基礎,在這個城市生根發芽,
方糖是無錫萬科第三個自持的商業項目,從全家趣玩街區鄰裡家Live,城市品味會客廳運河外灘,到今天正式啟航的樂學兒童主題購物中心方糖,都是萬科踐行城鄉建設與生活服務商定位,提升綜合住區幸福感的全新出發。
去年,無錫萬科運河外灘以藝術定位商業項目,就向世人展現了萬科的創造力。作為無錫特色人文藝術商業群落,運河外灘融合了消費體驗、社交空間、生活美學、人文藝術等諸多元素。運河外灘前身是建於1948年的榮氏家族開源工具機廠,萬科圍繞「傳承歷史、城市更新」的主題,多年來堅持對該地塊進行保護性開發,特別邀請建築大師隈研吾完成工業遺產保護規劃方案,2011年正式啟動對工具機廠老廠房的改造計劃,致力於激活優良遺產,優化公共空間,充分實現文化遺產的能級躍遷和城市的良性更新。
方糖,則立足當下生活方式與消費趨勢的洞察,為城市締造一個親子空間。比如,入駐方糖的肯德基餐廳,設計不同於其他常規的肯德基餐廳,為了配合方糖的主題,天花上的白色圓盤造型與水波紋相結合,與餐廳內錯落的白色圓管,形成隨意、輕鬆的休閒空間,趣味盎然,能讓父母與兒童們在這裡度過快樂的休閒時光。
值得一提的是,除了方糖項目之外,無錫肯德基與無錫萬科將會在今明兩年,在晉江等城市繼續合作,建立合作夥伴關係,與城市發展共生長。未來,無錫萬科旗下項目還將從城市客廳的角度開發設計更多富於創造性的公共空間,真正實現城市空間的共享、營造開放的氛圍。
(責任編輯:宋虹姍 HO031)
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