昆明滇池國家級度假區大漁分區

2020-12-25 昆明房產分析

昆明滇池國家旅遊度假區 大漁片區位於呈貢區西南部,緊臨滇池東岸,湖岸線長14.7公裡,距離市級行政中心6公裡。該片區已建成1個18洞高爾夫球場、5條主要道路、1座110KV變電站、環湖東岸乾渠截汙工程和撈漁河汙水、雨水處理廠及配套管網建設工程。按照市委「3015」行動計劃,圍繞以旅遊業為主導,重點發展高端旅遊業、服務業和創意產業,把大漁片區打造成為國際一流生態標準的綜合性旅遊產業區。

大漁片區有著更為突出的親水特徵和環境。由此衍生,形成了整個區域在康養層面的氣候、生態、動植物資源等優勢。

就以片區內的撈魚河溼地公園為例,這一遠期規劃中佔地面積將達11000畝的公園,溼地率高達75%,未來經過擴建改造後,整個撈魚河溼地公園將成為高原入湖河口及湖濱溼地生態系統保護和生境重建的重鎮。

而除了撈魚河溼地公園外,整個大漁片區還擁有七星山公園、梁王河溼地公園、大漁公園等眾多優質的生態資源。整個片區總計達1140.29公頃的規劃綠地與廣場用地,使得大漁片區獨佔了環滇13個溼地「綠肺」中的近二分之一,可謂環滇各區中最重要的生態節點。

2019年,滇池度假區透露將與世界知名的主題公園、旅遊度假區運營者派拉蒙集團合作,在大漁片區建設「派拉蒙昆明國際度假區」。時隔一年後,「昆明派拉蒙主題公園」第一次環評公示發布,標誌著世界頂級的樂園IP正式落戶大漁片區。派拉蒙不僅是好萊塢著名電影公司,也是世界知名的主題公園旅遊度假區運營者。派拉蒙主題樂園如果建成,將成為昆明首個具有國際水準和全球影響力的旅遊項目,對提升大漁片區乃至整個昆明的城市影響力和旅遊產業都有重大意義。

而除了派拉蒙主題公園外,大漁片區還計劃引入華誼兄弟文化小鎮、香港中國國際傳媒集團5000畝影視城等重量級文化IP,以形成「大健康+影視創意文化」的產業模式。

這些相應的文化經濟產業的落地及規劃,正拉動整個片區的配套設施水平穩步提升。交通方面,大漁互通式立交的通車,打通了大漁片區各交通節點,水陸兩線規劃建設的整體推進,無疑將使區域以多樣性的方式與城市各區形成密切聯繫。

同時,片區還規劃有滇池之濱東南亞商品購物街,大漁之眼精品美食城等集公園、旅遊、商業為一體的綜合項目。根據實際需要,片區規劃了20餘處優質配套設施,同時計劃斥資約9億元計打造一個城市文體新中心,構建融合多種功能的新型文化體育綜合體。

整體來看,大漁片區未來將形成「一心、一帶、兩軸、多板塊規劃」的功能產業結構,打造包含主題文化遊樂區、特色商業區、影視產業配套區等在內各大功能片區。

在區域面貌不斷煥新升級的同時,大漁片區將在未來成為昆明集旅遊、商業、文化、康養、宜居等多功能為一體的國際生態休閒康養旅遊住區。

現狀圖

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