海倫堡大漁片區滇池府項目過規,新增13棟低密住宅

2020-12-25 手機鳳凰網

鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭

今日，昆明市自然資源和規劃局發布了「滇池月夜花園（KCD2019-28號地塊）項目批前公示」。

根據公示，該項目位於昆明市滇池度假區大漁片區，東臨飛虎路，西臨規劃綠地,南臨海晏路，北臨已建項目用地。本地塊規劃共13棟住宅，建築高度10.83M-24M，同時配建公建配套設施。

項目淨用地面積33692.94㎡（約50.54畝），總建築面積74628.05㎡，地上建築面積53908.70㎡，地下建築面積20719.35㎡，建築密度28.93 %，綠地率45.21%，容積率1.6。

效果圖

該項目性質為住宅，申報單位為昆明律海商務服務有限公司。

據查，今年6月15日，海倫堡旗下昆明律海商務服務有限公司以3.44億元溢價拿地昆明大漁片區50.54畝土地，溢價率38%，地塊容積率＞1且≤1.6，成交樓面價6376元/㎡。

如今地塊過規，意味著海倫堡大漁片區項目將正式啟動，據了解，該項目推廣案名為滇池府。

大漁片區作為昆明近年來發展較為快速的區域，目前區域內在售項目有北大資源·紫境府、綠地·滇池國際健康城-山海裡、滇池湖岸（公寓）等，片區產品多為低密高端住宅，總價約500萬元/套，高層產品均價約13000元/㎡。

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