為解決海口中低收入家庭住房困難，近期將發布海口永秀花園限價商品住房配售工作方案公開徵求社會意見，在公示期滿經批准後，公開抽籤選房。
永秀花園實景圖
本次配售範圍為已取得海口市限價商品住房準購資格，經覆核合格的輪候對象。配售對象在申請時已提交證明材料，屬省市政府引進人才或居住危房、重度殘疾、優撫對象、省部級勞模以及復轉軍人榮立二等功及以上等人員的，可優先排序選房。
配售房源由大戶型到小戶型，分批分次組織進行，第一批組織配售三房兩廳戶型房源，第二批組織配售兩房一廳。、一房一廳戶型房源。其中三房兩廳戶型房源安排向配售對象家庭人員為4人及以上的配售，有配售餘房按照輪候排序依次參加配售。
永秀花園位置
本批次房源全部為現房，項目位於海口市長濱路81號永秀花園北一區12棟至20棟，共計1470套，其中，三房兩廳110㎡戶型736套，配售價格6297元/㎡；兩房一廳60㎡戶型366套，一房一廳50㎡戶型368套，配售價格均為6152元/㎡。在選房結果公開公示（7天）期滿30日內，購房人必需籤訂購房合同並辦理相關手續後，即可交付使用。那滿足什麼條件才可以購買海口市限價商品住房？
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符合以下條件之一的，海南限價商品房申請條件
1、申請購買政府統籌管理的限價商品住房應當同時滿足如下條件：
(一)申請人符合本市公布的戶籍、從業期限、繳納社會養老保險等規定條件。
戶籍條件：
(一)屬本市戶籍的
1. 申請人具有本市城市主城區規劃範圍內常住戶口，須在本市城市主城區規劃範圍內實際居住或工作;
2. 申請人具有本市常住戶口，但其戶口登記不在本市城市主城區規劃範圍內，須已在本市城市主城區規劃範圍內實際居住或工作滿1 年及以上。
(二)非本市戶籍的
1、申請人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區規劃範圍內依法登記的單位建立勞動關係並工作滿5 年及以上或者在本市城市主城區規劃範圍內從事個體經營滿5 年及以上,且已在本市連續繳納社會養老保險滿2 年及以上，並在本市城市主城區規劃範圍內實際居住的。
2、申請人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市人才計劃引進，已與本市城市主城區規劃範圍內依法登記的用人單位籤訂服務期累計為5 年及以上的勞動合同，服務時間已屆滿6 個月及以上，且在本市城市主城區規劃範圍內實際居住的。
3、申請人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學歷或中級及以上職稱或中級及以上技術等級，已與本市城市主城區規劃範圍內依法登記的單位籤訂服務期累計5 年及以上的勞動合同,服務時間已屆滿1 年及以上，並已在本市累計繳納社會養老保險滿1 年及以上，且在本市城市主城區規劃範圍內實際居住的。
(二)申請人家庭人均年可支配收入低於本市公布的限價商品住房保障對象收入標準;申請人為單身居民的，其年可支配收入低於本市公布的單身居民保障對象收入標準。
家庭收入及財產條件：
限價商品住房保障對象收入標準是家庭人均年可支配收入低於36000元(含);單身居民年可支配收入低於50000元(含);申請人家庭人均財產值低於210000元(含)。
(三)申請人家庭在本市城市主城區規劃範圍內無自有住房或者申請人家庭在本市城市主城區規劃範圍內現居住的自有住房屬經鑑定為應當拆除或停止使用的危房;或者申請人家庭在本市城市主城區規劃範圍內人均自有住房建築面積低於本市公布的限價商品住房保障對象住房困難標準的。
住房條件：
申請人及共同申請的家庭成員在本市城市主城區規劃範圍內無自有住房，或家庭人均自有住房建築面積低於20平方米（含）；
(四)申請人家庭人均財產值低於本市公布的限價商品住房保障對象人均財產值標準。
海口限價商品房申請所需材料
(一)購買限價商品住房申請書。
(二)申請人家庭成員的身份證件、戶口簿。
(三)申請人家庭成員的基本情況證明，包括家庭人數、婚姻狀況。
(四)申請人家庭成員的收入、住房、財產、社保等情況承諾或相關證明。申請人家庭成員屬有穩定就業的，應當提供工作單位出具的相關證明或勞動用工合同。
(五)申請人籤署的同意接受對收入、財產和住房狀況等核查的書面承諾。
(六)其他必要的材料。
前款規定的相關材料涉及無法收取原件的，提供原件核對後收取複印件。
申請人家庭符合以下條件的可優先配售保障的，應當提供相關證明材料。
申請人有以下情形之一的，同等條件下可優先安排限價商品住房配售：
（一）省、市政府引進的人才。
（二）在本市工作的省、部級以上勞模；榮立二等功及以上的復轉軍人。
（三）現居住房屋經鑑定屬應當拆除或停止使用的危房。
（四）申請人家庭成員中有重殘人員或者屬於優撫對象的。
（五）符合本省、市政府相關產業政策規定，需要安排保障性住房指標的。
（六）其他依規定可優先安排住房保障的。
限價商品住房申請審核流程
先到各區住房保障窗口申請街道辦或鎮政府審核、公示、出具初審意見(20個工作日)區住房保障中心審查、公示、核准(20個工作日)市住房保障管理中心公示、備案(10個工作日)各區住房保障中心發放準購通知書。
申請時限：50個工作日(2個半月左右)
限價商品房申請地點
申請限價商品住房保障的，申請人應當持相關材料向其戶口所在地的區住房保障實施機構提出申請。不具有本市城市主城區規劃範圍內常住戶口的，申請人應當向其工作單位所在地或實際居住地所處的轄區住房保障實施機構提出申請。
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