九江市 12月土拍日曆

2020年的最後一個月馬上就要到了，最後一個月的土拍市場又會有什麼精彩等著大家呢？和團房君一起來看看吧！

截止到目前為止，12月共有六宗土地掛牌出讓，詳細信息如下：

DGB2020019

地塊名稱：韓晟路以南42.2534畝地塊

地塊地址：濂溪區新港鎮

地塊面積：42.2534畝

土地用途：居住用地（土地面積為28168.9平方米，其中5409.83平方米公共綠地面積不計入容積率等指標核算）

出讓年限：70年

容積率：FAR≤2

建築密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價：83萬元/畝

起拍樓面價：623元/㎡

DGB2020020

地塊名稱：濱江東路以南37.0006畝地塊

地塊地址：濂溪區新港鎮

地塊面積：37.0006畝

土地用途：居住用地（土地面積為24667平方米，其中5272.46平方米公共綠地面積不計入容積率等指標核算）

出讓年限：70 年

容積率：FAR≤2

建築密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價：83萬元/畝

起拍樓面價：623元/㎡

DGC2020002

地塊名稱：考棚地塊

地塊位置：潯陽東路以北，廬峰路以西

地塊面積：72.958畝

土地用途：商業、住宅用地（商業建築面積所佔比例44%）

出讓年限：70年

容積率：FAR≤2.05

建築密度：D≤50%

綠地率：GAR≥20%

起始價：33993.03萬元

起拍樓面價：3409元/㎡

DGA2020027

地塊名稱：濂溪大道以北、九江學院以東地塊

地塊地址：濂溪大道以北、九江學院以東

地塊面積：199.5913畝

土地用途：商業、住宅用地（商業建築面積所佔比例2%）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：FAR≤1.52

建築密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價：200萬元/畝

起拍樓面價：1974元/㎡

DGA2020028

地塊名稱：十裡大道以東、濂溪大道以南(砂輪廠棚改)地塊

地塊位置：十裡大道以東、濂溪大道以南

地塊面積：90.5739畝

土地用途：商業、住宅用地(商業建築面積所佔比例3%)

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率(FAR)：FAR≤1.6

建築密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥30%

起始價：291萬元/畝

起拍樓面價：2728元/㎡

DGA2020029

地塊名稱：興城大道以西、快速路以南地塊

地塊位置：興城大道西側、快速路以南

地塊面積：326.1054畝

土地用途：商業、住宅用地(商業建築面積所佔比例0.6%)

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率(FAR)：FAR≤1.2

建築密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥35%

起始價：248萬元/畝

樓面價：3100元/㎡

潯陽區的DGC2020002地塊和濂溪區的DGA2020027地塊，均在開發條件上有較大限制，具體分析請看前文推送；DGA2020029地塊面積非常大，且八裡湖新區的地塊一直是房企必爭之地，此宗地是否會掀起九江樓市的波瀾？究竟2020年九江土地會有怎樣的結尾呢？關注江西團房網，團房君為您帶來最新動態！