12月後半程，昆明土拍市場啟動瘋狂「賣賣賣」模式。繼昨天（12月16日）昆明主城成交554畝土地、收金16.13億後，今天（12月17日）又有360.33畝土地進行交易。本月18日、21日和23日三天時間，還有一大批地集中等待著面世。
年底了，看得出昆明市賣地任務確實很重。
相比昨日底價成交或默默流拍的平淡局面，今天的土拍信息量頗豐，涉及白龍寺城改（西南林大地塊）、北部山水新城商業用地、巫家壩土地、穿金路舊改項目和長地埂村改造項目，其中白龍寺城改項目最受關注，14家品牌房企乘勝追擊。
16時23分，隨著最後一塊地白龍寺城改落槌，今日土拍終於結束。12月17日，昆明土拍成交總面積約360.33畝，成交總金額約51.37億元。
以下為重點成交地塊，詳細成交信息見文末表格。
1、鏖戰83分鐘，中海翻倍拿地白龍寺
雲南城投集團更名雲南康旅集團之前，【雲南樓事】曾受邀實地採訪了這一項目。該項目土地一級開發由集團旗下雲南省城市更新公司下屬公司主導，當時項目負責人就曾透露過，由於二環邊土地資源十分稀缺，再加上項目是地鐵5號線上蓋，已經吸引了眾多房企青睞，至少對接過包括中海、碧桂園、恆大等在內的十七八家開發商。
因此也就不難理解該批地塊吸引了14家房企競拍，華夏陽光、中海、保利置業、招商、德商、新希望、綠城、中交、龍光、碧桂園、海倫堡、華潤、保利發展、華宇參與其中，群雄逐鹿的局面十分激烈。
KCXS2018-5-A1號地塊為面積79.19畝的住宅用地，為白龍寺城改首批用地，最終成交價22.01億，溢價率107%，，建築限高100米。
該地塊每畝單價約2780萬元，樓面價約11913元/㎡。
2009年巨和地產成為項目一級開發社會投資人，不過此後開發停滯，隨後雲南城投旗下未來城公司介入並主導，直至去年8月，項目才啟動拆遷。
此次成交也就意味著這一改造了11年的項目終於迎來實力房企入主開發。昆明寸土寸金的二環邊，新項目即將面世。
2、龍湖、中交、龍光瓜分巫家壩核心區3宗地
KCGD2017-34號、35號、36號地塊分別由龍光、龍湖、中交競得，皆為商住用地，除了35號地塊溢價1%，其餘地塊都是底價成交。時隔16個月，龍湖拿地後，巫家壩土地終於賣出去了。
從位置來看，三宗地塊都位於飛虎大道以西，緊鄰招商公園大道、保利天際，居住與商業比例為70%：30%。
KCGD2017-34號由龍光地產競得，面積17.11畝，成交價38172.41萬元，土地單價2231萬元/畝，樓面價7435元/㎡，建築限高130米。這為龍光地產首次進入昆明，該企業至今有24年發展史，總部位於深圳，此前龍光地產曾多次積極參與土拍。
KCGD2017-35號由龍湖競得，面積14.38畝，有3家房企參與競拍，溢價1%後最終成交價30167.26萬元，土地單價2098萬元/畝，樓面價7491元/㎡，建築限高120米。龍湖天璞後，龍湖在巫家壩再落一子。
KCGD2017-36號由中交競得，中交巫家壩版圖再添新丁。該地塊面積26.29畝，成交價63409.3萬元，土地單價2412萬元/畝，樓面價7235元/㎡，建築限高130米。
3、藍光拿下穿金路735號地塊舊城改建項目
穿金路735號地塊舊城改建項目編號為KCPL2020-5-A1、A2、A3號，面積為46.73畝，由藍光競得，成交價4.79億，樓面價4134元/㎡，土地單價1025萬元/畝。
該項目由英茂集團負責一級開發，今年4月，雲南英茂集團官網顯示，盤龍區穿金路735號地塊舊城改建項目工作有序推進。據業內人士爆料，項目早已被藍光和金茂「看上」。
據項目改造信息，盤龍區穿金路735號地塊舊城改建項目面積約為67.48畝，四至範圍為：項目用地四至範圍：東至世博花園酒店，南鄰雲山片區雲山村，西至雲南精神病院，北至美樹橙小區。
土地交易條件規定，競得人藍光須在2022年底前完成6377.14㎡（套內面積）的回遷安置房建設、不少於344.06㎡的配建老年服務設施用房，不少於400㎡的配建社區辦公用房、不少於113㎡的社區衛生服務中心，以及社區文化活動用房、體育活動用房、生鮮超市、公園綠地等，並承擔8000㎡的盤龍區醫院改擴建。
4、大華無懸念競得長地埂村城改項目
編號為KCPL2020-3-A1、A4的住宅用地，面積為113.48畝，成交價7.33億元，每畝單價為646萬元/畝，樓面價2304元/㎡，由大華集團無懸念斬獲，推廣名或為大華錦繡前城。
長地梗村位於東三環與景泰街交匯處，緊鄰呼馬山公園、西南林業大學。11年前，長地梗村就已列入城改名單，2017年大華集團入昆連續籤下長地埂村和虹橋、龍池村改造項目，後者已被開發為大華公園天下，今日拿地大華集團新項目即將進入二級開發階段。
據公開信息，長地埂村擬徵收的土地面積約合215畝，此次113.48畝的拿地面積為長地埂村城改項目首批用地。