據三亞市自然資源和規劃局12月7日消息，11月，三亞進行招拍掛的9宗地成交總金額約42.15億元，成交面積達21.71萬平方米（折合325.7畝）。截至11月底，三亞土地招拍掛總成交金額突破137億元，已超過2019年土地成交額的近124億元。
11月三亞CBD區域共有5宗地進入招拍掛市場，佔地面積達7.39萬平方米，拍出21.63億元。
土地用途為商務混合零售商業用地的月川單元三宗地佔地面積為4.71萬平方米，被三亞翔睿置業有限責任公司以總價11.69億元拍下；土地用途分別為服務型公寓用地、商務用地的鳳凰海岸單元兩宗地佔地面積為2.68萬平方米，被世界500強企業中國大唐集團海外控股有限公司以9.93億元拿下，擬建國際總部基地辦公樓以及配套服務型公寓，滿足該集團在三亞的辦公需求和員工培訓、居住等。
目前，三亞CBD區域已進駐了世貿集團、五礦集團、保利集團、太平金服等多家世界500強企業。此前更有珠海合聯公司以16.51億元摘得鳳凰海岸單元的49.43畝地，打造高端商業綜合體，經營離島免稅業務。
「穩步有序推進三亞CBD區域的土地供應，滿足中央商務區發展總部經濟、金融服務、現代商貿以及郵輪遊艇等『4+2』現代產業體系所需的土地支撐。」三亞市自然資源和規劃局相關負責人表示，海南自貿港建設的順利開局吸引了國內外諸多企業落戶中央商務區，也帶來了「三亞投資熱」，讓優質土地為三亞招商引資、總部經濟進駐以及三大主導產業布局等做好支撐。
在堅持「房住不炒」的政策下，三亞11月進入招拍掛的3宗二類居住用地均為安居型商品房建設用地，吸引了海南萬科企業管理有限公司、三亞碧桂園興業房地產開發有限公司、海口中海興業房地產開發有限公司、保利（三亞）房地產開發有限公司、天津廣宇發展股份有限公司等企業進場「搶地」，3宗土地均經過多輪報價，被參與競拍的多家公司報到最高限價（當土地競價達到掛牌價150%），只能停止網上競價，按照公告規定轉入現場搖號方式確定競得人。
3宗地經搖號產生的競得人分別是：位於三亞中心城區的3.88萬平方米地塊被天津廣宇發展股份有限公司獲得，成交金額為近5.11億元，該宗地建成後的安居型商品住房限售價格為12600元/平方米；位於三亞中心城區的3.25萬平方米地塊被三亞碧桂園興業房地產開發有限公司獲得，成交金額為6.15億元，該宗地建成後的安居型商品住房限售價格為14000元/平方米；位於臨春片區的3.90萬平方米地塊被海南萬科企業管理有限公司獲得，成交金額為6.61億元，該宗地建成後的安居型商品住房限售價格為17200元/平方米。
「這不僅是三亞土地招拍掛曆史上首次出現搖號地塊，也成為了海南土地招拍掛史上的首次。」業內人士認為，今年普通商品房供地比例極低，不到三亞2020年住宅用地供地計劃的10%，參與三亞安居型商品住房建設則成為各大房地產企業「必爭之地」。
三亞市自然資源和規劃局相關負責人表示，在繼續落實商品住宅用地供應調控政策的同時，三亞確保安居型商品房、保障性住房等重點民生工程的用地需求，嚴格要求土地競買人取得安居型商品房土地後，開發建設的住宅商品房必須按政府限定房價銷售，以此調控住宅商品房市場，穩定購房者預期，抑制「炒房」，服務保障好海南首套房剛需這類購房群體，助力海南自貿港建設行穩致遠。