近日，榮盛江山印(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-188-2226轉254)、聊城環球廣場項目建設工程規劃許可證許可前公告。從項目規劃總平面圖上可看出，整個項目總建面近70萬方。
據悉，該項目總體案名為聊城環球廣場，其中住宅部分的案名為榮盛江山印。項目體量較大，總建面近70萬方。
項目整體鳥瞰圖
商業部分的總佔地面積為8.0895萬㎡，總建築面積約為25.23萬㎡，容積率2.2。從位置上來看，商業位於整個項目的西側，緊鄰衛育路。從規劃上來看，衛育路與建設路交匯處的東北角規劃為4層的月星家居購物中心，廣場西北、東南分別規劃24層及22層的綜合酒店辦公樓。月星家居北側臨衛育路規劃2棟6層商業樓，底部2層為商業，3-5層為酒店辦公，往西規劃5棟2層商業。衛育路與香江路交匯處的東南角規劃為2棟16層的公寓式辦公，底部2層為商業。
區位示意圖
住宅部分即榮盛·江山印總佔地面積為11.8341萬㎡，總建築面積為41.76萬㎡，容積率為2.6。榮盛·江山印共規劃有25棟住宅樓座，其中20棟26層高層，5棟11層小高層。配套建設有臨街商業、一棟12班幼兒園及一棟6層局部5層的社區配套建築。
聊城環球廣場位於建設路北、衛育路東、香江路南，產品豐富，涵蓋寫字樓、公寓、購物中心、商業街及高檔住宅等。
項目佔據老城區成熟地段，緊鄰建設路、柳園路、衛育路、香江路等多條城市主幹道，出行便捷；項目所在片區分布有多個成熟住區，諸如海源麗都(樓盤詳情戶型圖相冊地圖13295441871)、海潤公園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-086-0699轉332)、偉業中華苑、阿爾卡迪亞等，居住氛圍濃厚，人氣十足。教育配套方面，江山印自建幼兒園，與建設路小學一路之隔，片區內還分布有三中北校、聊城五中、聊城運河實驗學校中通校區等；醫療資源上，片區內分布有聊城市第三人民醫院、聊城市水城婦產醫院、聊城市腫瘤醫院等多所知名，為家人的健康保駕護航。
據了解，榮盛·江山印臨時接待中心為原萬達廣場·歡樂小鎮營銷中心，目前正在裝修階段，計劃10月份正式對外開放。
拿地回顧：
2020年7月20日，聊城榮盛房地產開發有限公司以111517萬元的起始價摘得2019-132#（香江路南、建設路北、衛育路東、柳園路西）地塊。該地塊佔地面積19.9236公頃，合298.85畝。
在土地出讓條件中規定：該產業用地商業用地部分建設家居主題的生活mall，在產業用地商業用地部分建設自持建築面積7萬平米（含地下）以上的單體建築，其中商業經營面積不少於5萬平米。自持部分整體經營，不對外銷售。為確保產業用地產品品質，承諾自持的7萬平方米商業建築，引進具有中國家居行業連鎖經營管理經驗的知名企業進行招商運營管理，且確保持續運營管理十年以上。並提供引進的運營管理企業中國連鎖經營協會會員證書。同時，土地競得者根據城市整體規劃，出資由區政府建設該區域佔地150畝的衛育紫荊公園及解決該區域用電問題的電力排管及電纜和設備、公共綠化帶、過街天橋等區域配套工程。
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