樂居買房訊（編輯林謹言）8月28日，高新區迎來一波土地集中出讓。其中河南晟和祥實業有限公司房企以約9.5億元拿下了高新區12號地塊，溢價率0%，成交樓面價3233元/㎡。
首先看下地塊信息：
從位置上看，該地塊位於高新區鬱香路東、水廠路北，是高新區關莊村合村並城項目用地，出讓面積是73618.01平方米（合110.427畝），土地用途為70年城鎮住宅（地下空間為50年交通服務場站）用地，容積率＞1.1，＜4.0。
在土地前置條件中，要求優化供應結構，宜優先規劃設計中低價位，中小套型普通商品住房。
從位置上看，地塊西側有多個產業。環境較為複雜。周邊有鄭州高新區八一中學、信息工程大學等教育資源。
據了解，周邊恆大翡翠華庭本月二手房價格約在14634元/㎡左右。
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文章來源:樂居買房