7月20日，支付寶母公司螞蟻集團宣布，啟動在上海證券交易所科創板和香港聯合交易所有限公司主板尋求同步發行上市的計劃。
有報導稱，作為全球最大的獨角獸，螞蟻集團目標估值2000億美元，約合1.4萬億人民幣。
按照2000億美元估值計算，馬雲持有螞蟻集團市值為176億美元（約1230億人民幣），身家將暴漲至4100億。
福布斯全球實時富豪榜數據顯示，截至7月20日，目前亞洲首富是印度首富穆克什·安巴尼，其擁有個人財富達522億美元（約3600億元），世界排名17位。這意味著，不久之後，馬雲極有可能超越穆克什·安巴尼，成為新任亞洲首富。
還有人算了一筆帳：上市後，所有阿里螞蟻高管和員工持螞蟻集團市值至少在15000億人民幣以上，按持股股東為3萬人，那麼人均為5000萬。換言之，接下來一大波千萬、億萬富翁將在杭州誕生。
手握千萬、億萬現金，資產如何配置？
小鳳凰特意奉上買房指南——商業大平層。
把它作為指南系的首篇，最重要的原因是不限購呀！
觀雲錢塘城
01
◎板塊：錢江世紀城
◎推薦理由：一線臨江 奧體地標
◎項目綜述：
設計：項目以「揚帆起航」的建築理念，由三大知名設計團隊凱達全球（建築設計）、美國SWA（景觀設計）、美國BPI（燈光設計）傾力打造。
布局：緊鄰先鋒河，3幢大平層呈扇形排布面朝錢塘江，樓高100米，共28層，入戶大堂層高6.8米，每幢分別規劃102套房源，每幢規劃2個單元，配置6臺電梯，三梯兩戶.除每戶配置有獨立的入戶電梯廳外，每個單元兩戶之間還配置一臺公用保姆梯，體驗住在五星級酒店之上的家，進一步提升住戶的居住私密性。
尺度：戶型為310㎡和320㎡。
價格：均價5萬元/㎡。
◎項目動態：首開T5已售罄，待加推。
華聯錢塘公館
02
◎板塊：錢江新城
◎推薦理由：絕版江景 圈層王者
◎項目簡述：
設計：由世界知名建築團隊澳大利亞柏濤擔綱設計，以三個矩形單元構成純粹私密的獨幢式建築。外立面採用國際頂級玻璃幕牆系統，以金色和藍色為主色調。
布局：僅71戶的國際限量版席位，一層一戶、三梯一戶的私密布局，將一個家族的專屬奢華領地推向極致。
尺度：7.5米的入戶大堂，360-1300㎡的戶型面積，徹底刷新杭州高端物業尺度標準；室內最大40米南向面寬，270°景觀視野，縱覽自然與繁華的無尚風光。
價格：均價9萬元/㎡
◎項目動態：目前在售650㎡精裝大平層及1000㎡頂躍。
中海黃龍雲起 三裡廬
03
◎板塊：黃龍文教
◎推薦理由：三裡西湖三百平 大雅東方
◎項目綜述：
設計：由高端物業定製專家HWCD，「香港十大頂尖設計師」梁志天，主筆香港傲璇、臺北宏盛帝寶的杜康生，YU STUDIO創始人於昭，聯席打造。黑白灰的立面基調輔以高貴的銅金色，呼應西泠印社的「金石文化」，折射出當代西湖的國際審美，瀰漫著西湖的詩意與矜貴。
布局：幾乎全套房設計，智能化空間演繹，約10米的餐客廳面寬等，為杭州大戶的傳統空間注入更多「功能的情趣感」，總共約54套。
尺度：戶型為310㎡，以「道法自然，萬物歸一」的設計理念，東方主義的簡約天真筆觸，以及空間中心化等突破性手法，履新西湖作品高度。
價格：價格待定
◎項目動態：即將入市。
嘉裡中心 逸廬
04
◎板塊：市中心
◎推薦理由：城芯隱貴 咫尺西湖
◎項目簡述：
布局：項目1、2層樓為挑高大堂，3~9層為3梯3戶，10層及以上為3梯2戶，頂樓為躍層戶型，部分房源可直面西湖湖景。
尺度：350㎡西湖景觀房和98-170㎡藏品私寓。
價格：景觀房350㎡以上，5000萬元以上；98-170㎡藏品私寓主力總價800萬-1500萬元。
◎項目動態：8月底9月初將推出吳濱和渡邊智昭高級定製西湖景觀樣板間，也即將開啟杭州頂級樓盤高級訂製的銷售模式。
綠城錢潮灣
05
◎板塊：錢江新城
◎推薦理由：與錢塘潮湧同框 江景豪宅標杆項目
◎項目綜述：
尺度：整個空間非常簡約，客廳為大面積落地窗，可以欣賞270°的杭州江景。
價格：價格待定
◎項目動態：黃龍展示中心已開放
半山林畔 森系墅居
06
◎板塊：半山田園
◎推薦理由：真山真水 與清風明月為伴
◎項目綜述：
設計：由日本御用園林大師植彌加藤領銜擔綱景觀設計，外立面用了昂貴的葡萄牙米黃和貝魯特金，沉穩大氣的外立面配上別致鮮活的庭院設計。
布局：23棟138套商務院落，每一套都是300㎡起步的庭院式建築，地上三層，地下一層。未來，半山林畔還會設約3000㎡的虎山會館，配置恆溫泳池、健身房和私宴廳等，並由湘湖壹號團隊運營。
尺度：超大尺度的餐客廳，可做成開放式餐廳，二樓三開間朝南，南面寬約12.4m，進深約10m，可以做三個套間，三樓設有大露臺，層高約5-8米的地下室，戶均有100多㎡，可做成家庭影院、酒莊、茶室，或者私人健身房。
價格：總價約1500-2500萬元，最貴的4000萬元左右。
◎項目動態：售樓處已正式開放。
迪凱金座
07
◎板塊：錢江新城
◎推薦理由：錢江新城黃金中軸
◎項目綜述：
設計：整幢建築都是「金色」的。
布局：迪凱金座將引入五星級洲際集團的潮牌——英迪格酒店。健身會所、全日餐廳、咖啡廳、SPA會所和會議中心，都是日常配套。
尺度：395-403㎡大平層，做到了五房或六房，每個房間都是超大尺寸，進深均大於4.8米，面寬不小於3.9米，全部放得下King Size的大床。全屋270°落地窗，30層以上可遠眺西湖。
價格：均價7萬元/㎡，總價2500萬元起。
◎項目動態：在售395-403㎡大平層。
君豪One 53
08
◎板塊：錢江新城
◎推薦理由：錢江豪宅天際線
◎項目綜述：
設計：大樓由德國STI思圖意象建築設計事務所設計，室內裝修設計更是聘請了美國BLD公司設計。
布局：共44層，整座大樓高200米。1F-16F 規劃為星級酒店（1F-4F 為商業裙房），項目擬定計劃引進萬豪旗下的麗思卡爾頓、瑞吉酒店以及洲際旗下的麗晶。
尺度：220-480㎡戶型可供選擇，有3.4米層高的現代風格和4.8米層高的新古典兩種裝修風格。
價格：8-10萬元/㎡（含精裝標準2.5-3萬元/㎡）。
◎項目動態：目前為認籌階段。
杭州壹號院
09
◎板塊：奧體
◎推薦理由：奧體核心 全球首個TOD4.0
◎項目綜述：
設計：外立面高級灰的橫向大玻璃帶、銀色的L形金屬大折板。
布局：自帶約7萬㎡購物中心，用3個下沉廣場和地鐵串聯，項目本身就是奧體博覽城的有機組成與延伸，與之共同構成城市地標。
尺度：戶型建面約332㎡、333㎡。
價格：價格待定。
◎項目動態：大平層住宅還剩1幢21#未售，約80套，計劃2021年開盤；私人高定空間將迭新而來，具體時間開盤未定，請持續關注。
萬潮星匯
10
◎板塊：錢江新城
◎推薦理由：市府核芯 濱江風格
◎項目綜述：
布局：項目可售僅2幢樓共318套，其中325㎡面積段在2#11-20層，僅20套。南面盡攬規劃約20萬㎡的市民公園，從窗外向東看去，是來福士廣場和日月同輝。東邊套一覽無餘日月同輝和奧體蓮花碗。
尺度：325㎡戶型以勞斯萊斯幻影為設計靈感，5房2廳4衛，其中4臥室朝南，3套房設計，布局方正，動靜分離，約8.2米超長面寬，為窗外景觀提供極佳的開闊視野。
價格：均價約6萬元/㎡，總價約1600萬-2300萬元。
◎項目動態：不久前有客戶一次性購買3套325㎡總價6000萬元，現在僅餘少量325㎡房源在售。
濱江江河匯新項目
11
◎板塊：錢江新城2.0
◎推薦理由：濱江造
◎項目綜述：
暫未出規劃，預計會有300㎡大平層。
猜猜螞蟻新貴們最pick哪個？
責任編輯/楊雙雙
統籌/俞 琳 監製/步珊珊
市場·觀察
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