來源：深圳夢綜合整理
3月30日上午，深圳福田區委副書記、區長黃偉主持召開區政府七屆三次全體（擴大）會議暨2020年第一次集體黨課活動，深入學習貫徹市委書記王偉中對福田工作批示精神和市政府六屆六次全體（擴大）會議精神，全面部署統籌推進防控和經濟社會發展工作，推進落實全年重點目標任務。
會議強調，聚焦新基建、新消費、新科技、新製造，全力抓好戰略必爭項目、攻城必拔項目、底線必保項目，樹立主動作為之風、自我革新之風、迎難而上之風、追求卓越之風，加快建設社會主義現代化典範城區。
01
繼續抓緊抓實抓細防控各項重點工作
會議要求，要認真貫徹市委市政府關於防控的部署要求，嚴格落實「外嚴防輸入、內嚴防反彈」各項措施，打好境外防輸入集群戰役，不斷鞏固拓展福田防控形勢持續向好態勢。要在防控常態化條件下加快恢復生產和生活秩序，維護城區生產生活平穩有序運行。要把突發重大公共衛生應急體系作為城區現代治理體系的重要組成部分，借鑑世界先進城市經驗，探索打造全球領先的「韌性健康城區」。
福龍學校效果圖
福田區婦兒醫院效果圖
02
任務再聚焦、機制再優化、手段再賦能
會議強調，要對照「十三五」規劃、黨代會報告、政府工作報告、民生實事等任務進行再梳理、再聚焦，牢牢把握深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力城區等戰略必爭項目，堅決完成、城市更新、軌道交通拆遷等攻城必拔項目，確保完成「三大攻堅戰」、民生實事、學位供給「雙十工程」、安居房建設等底線必保項目。
要對工作機制再調整、再優化，旗幟鮮明「向企業學習」，講責任、講績效、講閉環，實施重大項目指揮部和項目責任制、項目經理制、項目保障制、項目評估制、項目買單制。要對治理手段再迭代、再賦能，把競爭力、行動力、恢復力作為檢驗治理能力的標尺，建立地方政府現代治理智能平臺，提高治理體系和治理能力現代化水平。
國際文體中心效果圖
03
樹立「四種風氣」做新時代奮進者
會議要求，要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深刻認識福田肩負的戰略使命，不忘初心、繼續前進，樹立主動作為之風、自我革新之風、迎難而上之風、追求卓越之風，善於透過表面看本質，衝破束縛多想事、搶抓機遇多幹事、穿山架橋幹成事、開拓創新幹新事，爭做新時代奮進者，加快建設社會主義現代化典範城區。
會上，區發改局、城市更新與土地整備局、發展研究中心、深港科技創新合作區領導小組辦公室綜合部分別匯報了2020年目標任務和重點工作舉措。
來源：幸福福田
規劃先行，資源調度，全力支持福田構建 「一軸兩翼五廊」新格局
深圳市規劃和自然資源局福田管理局日前召開大會，部署2020年將全力支持福田區推進「一軸兩翼五廊」新格局等重點工作開展。深圳市規劃和自然資源局黨組書記、局長王幼鵬，福田區委常委、區政府黨組副書記、副區長舒毓民等出席會議。席天海作為深圳市規劃和自然資源局福田管理局局長履新。
王幼鵬對福田管理局2020年的工作提出要求。他指出，要高度重視防控工作，助力企業復工復產，加快各項審批，全力彌補防控期間所造成的時間損失；機構改革後，管理局要積極承接新職能，理順工作關係，創新工作思路，推動轄區規劃和自然資源事業持續向前發展；全面推進皇崗口岸改造、深港科技創新合作區建設及構建福田區「一軸兩翼五廊」新格局等重點工作開展，全面推動福田作為中心城區的城市建設發展。
大會宣布，席天海任深圳市規劃和自然資源局福田管理局局長。王幼鵬要求新到任的市規劃和自然資源局福田管理局領導班子，要全力打造一支風清氣正、素質過硬、業務精通、青老協同的幹部隊伍，團結帶領全局幹部職工有擔當、敢幹事、能作為，不斷努力營造幹事創業的良好工作氛圍。
「首善之區 幸福福田」。福田區提出2020年將搶抓粵港澳大灣區和中國特色社會主義先行示範區「雙區驅動」重大歷史機遇，構建「一軸兩翼五廊」新格局，舉全區之力建設深港科技創新合作區和香蜜湖新金融中心兩大核心新引擎，加快打造「四大中心」「六個典範城區」。這其中都離不開規劃先行和調度自然資源要素支撐。
2020年，福田區將加快建設深港科技創新合作區，推進總體規劃儘快出臺，加快推進空間、科研、交通等專項規劃及配套實施方案出臺落地，發力制度創新。重點推進皇崗口岸改造及相應的通關、監管模式改革。建設「東翼啟動區」和「西翼啟動區」，擬在福田保稅區規劃建設深港國際實驗室集群及科研辦公配套設施等。
福田區將落實現代產業體系中長期發展規劃，對標「曼哈頓+矽谷」，突出「金融+科技+文化」特色，積極構建現代產業體系；實施整體城市設計、福田中心區公共空間活力提升「福+」計劃落地實施；優化總部經濟發展生態，打造金融、專業服務業、新一代信息技術等若干產業集聚區；打造華強-上步智能終端和裝備研發中心、車公廟-天安「深圳2049」未來產業集聚區、梅林-彩田「深圳智谷」；形成一批與金融服務、城市生活緊密嵌入的「矽樓」「矽街」「矽區」，探索打造都市型分布式智能化科創區等。
福田區將打造一批「國際一流文化地標」，包括國際交流中心、改革開放展覽館、安託山國際雕塑藝術公園、香蜜湖國際演藝中心、深圳金融文化中心等文化地標。打造華強北特色文化街區等文化品牌，建成全景展示深圳創新、創業、創富夢的華強北博物館；發揮國家公共文化服務體系示範區的示範引領作用，加強公共文化服務改革創新，全面建成「家門口的文體服務圈」。推出「福田文化菜單」，實現「月月有精品，全年都精彩」；大力發展體育事業，持續升級文旅產業。加快建成灣區時尚總部中心，高標準打造「車公廟-天安-下沙時尚天街」；促進城市基礎設施品質和活力提升。
福田區還將積極研究探索現代立體化綜合交通運輸體系，提高慢行交通品質，打造「15分鐘社區步行生活圈」；構建中心區空中「雲廊客廳」。以空中連廊連接怡景中心城、皇庭廣場、卓越世紀中心等27棟核心建築，加強文化體育休閒配套，打造充滿活力的「中軸雲客廳」；研究推動「中央山」山體公園群規劃編制，打造全球標杆城市觀景陽臺，建設世界級城市「雲端」步道群；完善都市生態遊憩網。推進「安託山—園博園—竹子林—紅樹林」「筆架山—中心公園—皇崗口岸」東西兩翼山海通廊建設，構建山、海、城一體化都市生態遊憩網；打造更多美好城區品牌項目。
內容來源：讀特、深圳市規劃和自然資源局
「一軸兩翼五廊」
根據2019年底福田區出臺的——
以新一輪城市設計為依託，福田區將構建多層次的城市規劃體系，升級打造「中心城區2.0版」。做大做強都市核心區，聚焦金融、商貿、文教等核心功能建設中央活力區和國際一流開放創新中心。堅持「金融+科技+文化」的產業導向，打造大灣區發展的「超級發動機」構建「一軸兩翼五廊」空間格局：
福田區
深入貫徹落實市委市政府的決策部署
搶抓建設先行示範區和粵港澳大灣區
「雙區驅動」的戰略機遇
對標全球標杆城市
加快打造「一軸兩翼五廊」發展格局
構建「新時代福田2.0版」
重點建設兩條「產業廊帶」。一條在「東翼」，通過「南華村、赤尾村」棚改，打通合作區與華強南、華強北的連接，構建一條深港科技創新走廊；一條在「西翼」，以「香蜜湖新金融中心」建設為龍頭，構建「香蜜湖-車公廟-金地片區」的產業廊帶。
抓緊布局建設以深港科技創新合作區為核心的「1+N」衛星產業園區。除此次亮相的5個園區外，未來還將陸續推出車公廟-金地時尚「天街」、深業中城高端服務業園區、梅林-彩田「深圳智谷」、深圳智能製造中心和以數字貨幣為主題的金融科技大廈等一批專業園區，形成「合作區研發-衛星園區產業化」的模式，提升、強化福田中心城區作為粵港澳大灣區的核心引擎作用。
優化完善產業扶持政策，精準施策，加大對產業發展、科研機構、專家人才的支持力度，為高科技企業、科研機構、科學家、科技人才全力提供最好的政府服務和教育、醫療、民生服務，全方位為科技創新營造最優的環境。
福田區正按照 " 一軸兩翼五廊 " 總體布局，率先發力大中軸、東西兩翼齊推進，全面推進十餘個重點片區、百餘個項目建設。未來將新增優質產業空間超過 1900 萬平方米、保障房 250 萬平方米、公共配套 150 萬平方米，學校 15 所。通過城市空間再造，促進高端資源集聚，重構中心城區新格局，打造 2.0 版新福田。
2019年10月，福田區" 五園一街 "已率先啟動，72 萬平方米優質產業空間投入使用，深圳園區的深港國際科技園、國際生物醫藥產業園、國際量子研究中心與周邊新一代信息技術產業園、灣區國際金融科技城和華強北 5G 應用體驗街區相互呼應。
2019年11月22日，位於深港科技創新合作區深圳園區的深港開放創新中心、深港科創綜合服務中心，以及周邊14個衛星園區和配套項目同時開工建設，總投資超過 615 億元，建成後新增約 174 萬平方米科研產業空間。當天開工的 14 個合作區衛星園區和配套項目中，位於中軸上的就有 10 個，分別為水圍國際社區、三星智能科技園、金龍國際時尚產業基地、中汽南華汽車研發基地、上梅林美視智能園區、梅林 TOD 綜合體、中糧金帝生命健康科創園、桓利生命健康科創園、華強雷射科創園、上梅林綜合配套社區等；東西兩翼的有 4 個，分別為八卦嶺平安金融科技園、南方現代傳媒創意園、金地現代國際社區、新光綜合配套社區等。
以下是部分項目建成後的樣子，有圖有真相，大家可先睹為快：
一、深港開放創新中心項目（福田保稅區兩宗國有儲備用地）
（一）項目概況。項目位於福田保稅區東北側，用地性質已由發展備用地調整為新型產業用地。兩宗地塊位置緊鄰，總佔地面積約2.6公頃,規劃總建築面積約20萬平米。
（二）項目定位。打造集科技研發、實驗室和配套服務於一體的深港開發創新中心，未來布局醫療科技、大數據及人工智慧、機器人、新材料、微電子和金融科技等6大領域的研發項目和機構。建築高度上限為120米，將形成錯落有致、高低有序的城市天際線，保持福田區城市中軸上微笑曲線天際線的整體形態。
（三）項目投資。總投資約30億元，2019年11月開工，預計2023年一季度竣工、二季度交付使用。
二、深港科創綜合服務中心項目（保稅區綜合服務中心）
（一）項目概況。項目位於福田保稅區北側，北臨紅花路，南至市花路，西臨檳榔道，佔地面積約1.1公頃，規劃總建築面積約10萬平米，東側為保稅區中心公園。
（二）項目定位。採取「工改商」方式進行城市更新開發，與東側福保中心公園統一規劃布局，聯繫周邊軌道站點，打造合作區西翼門戶節點和標誌性建築。重建後建築高度200米左右，形成集商務辦公、科技展示、商業服務等於一體的深港科創綜合服務中心，未來為合作區提供多功能服務。
（三）項目投資。總投資約22億元，2019年10月底已進場拆除，預計2023年三季度重建完工。
三、「中軸」城市更新項目
（一）水圍國際社區
項目概況：位於福田區福強路與金田路交匯處西北角。
項目定位：打造深圳中軸線的南側門戶，展現深圳「水圍」本土文化，構建歷史與當代空間融合的多元活力國際新社區。
項目投資：總投資約47億元。
（二）三星智能科技園區
項目概況：位於梅彩片區，處於華富街道彩田工業區中部。
項目定位：產業定位為「智能科技+金融科技」，以人工智慧為核心，以智能應用、知識服務為主導，以信息技術服務、金融科技為支撐，打造國際化、專業化創新產業集群。
項目投資：總投資約150億。
（三）上梅林美視智能園區
項目概況：位於梅彩片區，梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南角。
項目定位：以「智能製造+人工智慧」為發展方向，打造以智能製造前沿技術應用為核心，融合人工智慧研發、信息技術服務等相關配套產業的創新型智能製造服務平臺。
項目投資：總投資約10億元。
（四）中汽南華汽車研發基地
項目概況：位於梅彩片區，南臨北環大道輔道，北臨奧士達路。
項目定位：打造以創新、研發、科技轉化為主，物聯網、車聯網技術以及網際網路電子商務所形成的服務平臺為輔，將基地建設成國際知名品牌汽車零部件分銷總部、汽車電子商務及創新基地。
項目投資：總投資約12億元。
（五）金龍國際時尚基地
項目概況：位於梅彩片區，位於彩田路與北環大道立交交匯處西北角。
項目定位：打造以時裝品牌展示發布為核心，以服裝行業與電子商務融合為特色的時尚品牌雲商中心。匯聚時裝展示空間、電商融合發展空間和研發設計總部空間三大功能板塊，構建深圳時尚高地。
項目投資：總投資約3億元。
（六）上梅林綜合配套社區
項目概況：位於梅林片區，處於梅華路以北、上梅街以南、興梅二巷以東區域。
項目定位：打造以居住和商業為主的綜合社區，以完善梅林片區的居住和公共配套服務為目標，全面整治環境和形象，增強梅林片區產業發展後勁和生活配套能力。
項目投資：總投資約8億元。
（七）中糧金帝生命健康科創園
項目概況：位於梅林片區，處於梅華路與梅秀路交匯處，緊鄰北環大道。
項目定位：打造生命健康與「網際網路+」相結合的總部基地、產業園區，構建涵蓋產業、商業、資本、空間四模塊的產業生態圈運營體系。
項目投資：總投資約30億元。
（八）梅林TOD綜合體
項目概況：位於梅林片區，北臨9號線梅村站，梅林三村西側。
項目定位：打造集商業、辦公、酒店配套於一體的高品質商業綜合體，構建TOD綜合開發典範。
項目投資：總投資約12億元。
（九）恆利生命健康科創園
項目概況：位於梅林片區，處於梅林彩田新興產業帶內。
項目定位：打造生命健康與「網際網路+」相結合的總部基地，構建綜合性電商金融服務平臺，形成集產品研發、安全檢測、網際網路運營、展示交易為一體的先進園區。
項目投資：總投資約12億元。
（十）華強雷射科創園
項目概況：位於梅林片區，處於北環大道與新洲路立交交匯處東北角。
項目定位：打造以新一代信息技術為核心、「+智能製造」、「+網際網路」、 「+創意研發」的新型產業園區，搭建線上線下相互融合的電子交易服務平臺和創新創業服務平臺。
項目投資：總投資約18億元。
四、「東翼」城市更新項目
（一）八卦嶺平安金融科技園
項目概況：位於八卦嶺片區，處於八卦三路與八卦五街交匯處西南角。
項目定位：以金融科技為主導，打造集辦公、商業等功能為一體的城市綜合體。塑造平安八卦嶺活力新地標，彰顯八卦嶺金融區風貌的門戶標杆。
項目投資：總投資約12億。
（二）南方日報現代傳媒創意園
項目概況：位於華強北片區，處於上步中路與振華路交匯處西南角。
項目定位：依託南方日報文化傳媒優勢，以文化創意為主要產業方向，打造現代傳媒、數字媒體技術及應用、文化貿易產業，布局信息技術服務、工業設計、創業孵化加速服務等生產性服務業。
項目投資：總投資約14億元。
五、「西翼」城市更新項目
（一）金地現代國際社區
項目概況：位於金地沙頭片區，北至福強路，西至沙嘴路，東至沙尾路，南至金地一路。
項目定位：打造成具有國際前瞻性，融合生活、消費、商務、休閒、文化、教育等要素於一體的現代化、高品質城市綜合體，成為福田區濱海沿線的標誌性都市新名片。
項目投資：總投資約200億元。
（二）新光綜合配套社區
項目概況：緊鄰福田中心區，位於福田區沙頭街道新沙路北側。
項目定位：落實產城融合理念，打造集生態、休閒為一體的商住綜合社區，改善居住環境，完善生活配套，提升片區城市生活品質，打造片區更新的「示範區」。項目投資：總投資約35億元。
部分資料來源：深政觀察
【深圳熱盤系列】
2020，買房看這些就夠了
@光明熱盤
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@南山熱盤
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@龍華熱盤
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@寶安熱盤
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@福田熱盤
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