聯商周報:大洋百貨更名;京東優選將上線;奈雪賣咖啡

聯商周報：本周零售圈（11.23-11.29），大洋百貨更名，不受限原有」百貨「產業；芝加哥項目正式出售，萬達清空海外資產；家家悅擬3.75億控股內蒙古維樂惠超市；聯華超市與達達集團戰略合作升級；京東優選將上線，整合四個社區團購業務；原菜鳥副總裁史苗涉嫌受賄數百萬元；網紅電商第一股如涵控股或將退市；泡泡瑪特通過港交所聆訊，上半年收入8.18億；海瀾之家宣布少帥周立宸出任集團董事長……

商場

大洋百貨更名，不受限原有」百貨「產業

11月11日，大洋百貨集團有限公司正式更名為大洋晶典商業集團有限公司。此次公司更名凝結了大洋集團多年來的戰略規劃、蓄勢謀遠和幾經求索。更代表著大洋集團未來的發展方向，是大洋集團近幾年來進行大幅度的戰略升級與品牌升位的集中體現。此次更名也是大洋集團多年來在產品和服務方面進行堅持不懈努力的外在表現，自此之後，大洋將不再局限於原有的「百貨」產業，而是利用多年積累下來的公司資本及各種公司核心技術、核心能力，開拓更加廣闊的市場，朝著多元化的方向繼續發展。 

芝加哥項目正式出售，萬達清空海外資產

11月25日晚間，萬達酒店發展公告稱，公司已經於美國時間11月24日完成出售芝加哥物業項目。公告內容顯示，萬達酒店發展將不再持有目標公司任何權益，目標公司的資產、負債及財務業績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。在公告出售芝加哥物業項目初期曾指出，出售事項預期產生收益約9400萬港元(除稅前)。但在11月25日晚的公告中，未提及項目收益。資料顯示，芝加哥物業項目規劃總建築面積約為17.6萬㎡，計劃建成一座高361米的五星級酒店，建成後將成為芝加哥第三高建築。賣掉芝加哥項目後，萬達在海外資產正式清零。

10月全國新開28個購物中心 同比基本持平

據聯商網零售研究中心統計，2020年10月全國新開業的商業項目數量28個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建築面積≥2萬方)，相比9月減少了41個開業量，新增GFA商業建築面積253.25萬方，平均單體建築面積9.04萬方。雖然與9月份相比有大幅度減少，但同比去年基本持平。區域上看，華東繼續穩固自己的榜首地位，17個開業量領先其他六大區，開業量超一半。從商業體量上看，2-10萬方的商業體是主流。

5家萬達廣場開業 深圳首家萬達廣場亮相

11月26日-27日，深圳、上海、亳州、福清、昆明五城五座萬達廣場集中開業。本次開業，萬達廣場做到了一店一特色，每個項目都充滿當地文化特色、又融合最in潮流趨勢。值得一提的是，11月27日開業的深圳寶安福城萬達廣場，是深圳第一家萬達廣場，與項目一同亮相的，還有自有IP——牛buy。此外，11月28日，邯鄲邯山萬達廣場將加入開業大軍陣營。

蘇寧廣場計劃每年開5-8個智慧商業綜合體

轉眼間，2020年已過去大半。今年年底將迎來福州蘇寧廣場C區開業，2021年1月29日，宿州蘇寧廣場將迎來開業。明年還將有福州蘇寧廣場A區、太原蘇寧廣場、紹興蘇寧廣場、合肥蘇寧廣場、瀋陽蘇寧廣場、撫順蘇寧易購廣場等購物中心陸續開業，此外，南京奧體蘇寧廣場、南京新街口蘇寧廣場、南京仙林蘇寧廣場、佛山蘇寧廣場等項目也在緊鑼密鼓的籌建當中。圍繞智慧零售基礎設施建設，蘇寧廣場計劃未來五年，每年新開5-8個智慧商業綜合體，實現商業體量規模超600萬方，全面開創智慧零售運營新模式。 

寶龍商業管理項目增至112個 在營管理61個

寶龍地產旗下寶龍商業，截至2020年11月24日，寶龍商業己獲取管理商業項目總數112個。其中在營管理項目61個。己籤約管理商業總建築面積近1100萬㎡。近幾年，寶龍地產不斷加快發展速度，尤其是在一些房企，甚至大房企都降速的情況下，它的表現格外引人注目。今年將是寶龍地產購物中心密集開業的一年，公司表示將確保年內實現11個購物中心的開業。而寶龍商業在2020年至2022年則將籌備45個項目，其中35個項目布局在長三角。

萬達商管退出復星旗下投資公司

11月24日，記者獲悉，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出上海星浩股權投資中心(有限合夥)，退出前持股0.3836%。據查閱，星浩投資成立於2010年11月8日，其經營範圍包括股權投資，股權投資

復地27億摘下杭州東湖新城35萬方綜合體

11月24日，上海復地春曉實業發展有限公司(復地)隨後以總價26.66億元競得經濟技術開發區的綜合用地。該地塊位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交會東南處，靠近未來東湖新城的核心，地塊用途為商務用地、二類住宅用地、商業商務兼容用地，出讓面積約14.89萬㎡，容積率2.32，出讓建築面積約34.47萬㎡。地塊要求打造集超市、百貨、辦公、酒店等業態於一體的區域性商業商務服務設施。此次復地重返杭州拿地屬於多年來比較少見，其在區域內的上一個項目可以追述到2013年，在申花10.6億元拿下的藍孔雀地塊，該名為「復地壹中心」的項目成為25萬㎡的都會樞紐綜合體。

中南商業全新購物中心產品在南通海門首秀

11月28日，南通海門大有境正式開業。作為中南商業產品線升級後的首席購物中心品牌，海門大有境無論是建築設計、場景空間還是品牌內容上都有所創新。引入超150家知名品牌，其中，首進海門就高達60多家。

中南商業總裁韓石表示，大有境為中南城全面升級版本，也是中南商業重點打造的首席購物中心產品。未來將以其為重點持續聚焦及深耕二線省會及長三角百強縣，加快戰略布局。

12月南通崇川大有境也將開業。而泰安大有境、重慶大有境、臨沂大有境等項目也將在未來悉數亮相。此外，11月29日，鹽城東臺首個生活方式中心——東臺中南城也正式開業。

管理，投資管理。除萬達商管，浙江復星商業發展有限公司、上海健特生命科技有限公司、浙江新中楠投資有限公司等3家公司均退出星浩投資。

快消

家家悅擬3.75億控股內蒙古維樂惠超市

11月24日晚間，家家悅發布公告稱，擬以自有資金投資3.75億元，通過受讓股權方式持有內蒙古維樂惠超市有限公司70%股權。標的公司是內蒙古自治區超市銷售規模、品牌影響力位居前列的連鎖零售企業。主要從事超市連鎖經營業務，其以「維多利超市」品牌在內蒙古自治區的呼和浩特市、包頭市、烏蘭察布經營連鎖超市，經營的已開業門店25處，其中呼和浩特市、包頭市、烏蘭察布分別22處、1處、2處，主要業態為大賣場，另有已籤訂租賃合同尚未開業的超市8處，門店的合同租賃面積總計約26萬㎡。 

2021年三季度聯華旗下所有門店上線達達

近日，達達集團與聯華超市股份有限公司宣布雙方戰略合作升級。達達集團創始人、董事會主席兼CEO蒯佳祺與聯華總經理徐濤共同籤署戰略合作協議，雙方將在門店全渠道履約、商品管理、營銷活動等領域展開全方位深度合作。數據顯示，2016年-2019年，聯華在京東到家的銷售額增長近20倍，今年前三季度，聯華在京東到家的在線門店近900家，上半年銷售額已達到去年全年水平，並有望在年底實現同比翻番的銷售額增長。聯華也計劃在2021年三季度完成旗下所有門店的上線。

生鮮傳奇小鮮店十店同開，加速拓展

11月27日，生鮮傳奇小鮮店10店同開，開啟加速拓展模式。加上此前8月底首批開業的10家門店，目前生鮮傳奇小鮮店門店數量已達20家。與生鮮傳奇的定位一樣，生鮮傳奇小鮮店的商品配置圍繞消費者一日三餐，生鮮銷售佔比達80%，經營面積在60-70㎡左右，擁有500個左右的SKU，其中300個是固定的，為基本款商品，剩餘200個SKU可以根據門店情況進行差異化配置。按照規劃，生鮮傳奇計劃今年在合肥開出50家小鮮店。 

北京老字號品牌紅星二鍋頭欲借殼上市

11月24晚間，北京大豪科技股份有限公司發布公告顯示，大豪科技將通過北京一輕控股有限責任公司，實現對紅星股份的全資控股。這預示著一輕手中握有的北京傳統老字號品牌紅星二鍋頭、北冰洋以及義利麵包或迎來集體上市。值得關注的是，紅星股份籌謀上市已久，一邊尋找合適的殼資源，一邊為獨自登陸A股做準備。同為白酒行業的老字號牛欄山借順鑫農業實現上市的舉措，更是加強了紅星股份上市的決心。對此，中國消費品營銷專家肖竹青表示，藉助資本，紅星將擴大市場佔有率，扭轉現有局面，北京白酒產業也將形成強勢的二鍋頭版塊。

杭州大廈LSE超市11月28日升級開業

11月28日，全新LSE城市生活超市將在杭州大廈C座-1F正式開業。杭州大廈力邀來自日本的殿堂級大師團隊對超市進行全面的重新設計，包括超外專櫃在內，整個超市的面積擴大至近5000㎡，設計裝修投入高達每平米10000元。整體風格突破傳統超市的感覺，圍繞「國際範」、「時尚潮」，在彰顯精緻和品位的同時，力求向世界上最高端的超市看齊，傾力打造一線精品超市品牌。光是浙江首店就有近10家，獨有產品佔商品總數的10%。 

便利店新行業標準即將敲定

11月24日，中國連鎖經營協會發布《便利店分類》、《便利店服務類別及運營規範》兩項行業標準徵求意見稿，向社會尋求反饋。這也是兩項行業標準分別自2012年和2014年確立後的首次修訂。便利店的快速鋪開和下沉也催生新業態--社區團購。除了興盛優選等老玩家，美團、滴滴、拼多多等網際網路平臺也更加重視這塊業務。以便利店為載體的社區團購不能一味野蠻生長，已經到了需要引導其規範發展的階段。本次修訂中，增加了品牌連鎖便利店、延伸服務、社區提貨站等術語定義，有利於進一步規範化，建立相關流程控制標準，促進行業有序競爭。

上市調味品企業上半年業績：海天味業領跑

據聯商網零售研究中心不完全統計，海天味業、中糧糖業、梅花生物、中鹽化工、涪陵榨菜、加加食品、恆順醋業、天味食品、千禾味業等20家上市調味品企業2020年上半年營收總額約為484億元，平均營收約為24億元。從營收規模來看，海天味業獨佔鰲頭，上半年營收超過100億元。從營收增幅來看，有13家企業營收實現正增長，9家企業增幅在兩位數以上，天味食品增長最快，增幅達45.98%。其餘7家企業營收下滑，其中4家企業下滑在兩位數以上。

託管成都全時變接盤，廈門見福變股東

近日，據國家企業信用信息公示系統顯示，成都山海藍圖超市管理公司的股東僅剩一個——廈門見福連鎖管理有限公司，股東類型為企業法人。

此前，該公司的股東為蔡學彥、陳場、陳火那三人。今年5月，廈門見福與成都山海藍圖宣布達成戰略合作，成都山海藍圖全權委託見福經營管理成都地區門店，成都山海藍圖的106家門店(即成都全時便利店)全部加盟見福。最新的股東變更表明成都全時便利店的這場託管，最終還是變成了接盤。

電商

京東優選將上線，整合四個社區團購業務

京東內部正籌劃名為「京東優選」的社區團購項目。據內部人士透露，該項目由京東物流和京東商城聯動，前期由物流部門負責倉儲規劃，之後再由商城負責終端。該項目將於12月底明年1月初正式上線，最初將在山東試點，隨後在京東物流全國七大區(華東、華北、華中、華南、西南、西北、東北)的省會城市和一些產業帶鋪開。同時，大商超全渠道事業群成立了單獨的社區團購業務部，該部門合併了京東原有的社區團購業務：友家鋪子、蛐蛐購、京東區區購。 

美團外賣正式推出「同舟計劃」

在11月26日的美團外賣七周年發布會上，美團正式推出「同舟計劃」，將從工作保障、體驗提升、職業發展、生活關懷四個層面提升騎手體驗與生態建設。這是一項遲到已久的規劃。過去幾年，外賣員的生存環境多次成為新聞焦點，在人物雜誌的相關報導發布後，美團、餓了麼等平臺對於外賣騎手的「壓榨」又一次被推上了風口浪尖。這次的「同舟計劃」是這一改進計劃的後續。據美團高級副總裁、到家事業群總裁王莆中透露，為此美團外賣組織了53場騎手懇談會，傾聽到了很多騎手的意見。

原菜鳥副總裁史苗涉嫌受賄數百萬元

據《晚點 LatePost》報導，近日，阿里內網通報原菜鳥網絡副總裁及地網業務負責人史苗嚴重違規的處分公告，公告稱史利用職務收受賄賂數百萬元，該案件被定性為菜鳥歷史上影響最大的廉政案。據了解，史苗在今年9月前後已被警方刑事拘留。而在三個月前，他剛剛正式離開阿里巴巴。史苗2016年加盟菜鳥網絡。此前他曾為復星地產副總裁、星豫資本董事長、豫園商城常務副總裁、復藝文化投資總裁。其中，復星集團也是菜鳥網絡的成立發起方之一。 

網紅電商第一股如涵控股或將退市

11月25日，如涵控股發布公告稱：公司董事會收到來自三位創始人馮敏、孫雷和沈超(買方集團)發出的初步非約束性私有化提案，提議以每股0.68美元價格收購買方集團尚未持有的公司所有已發行的A類普通股。目前，公司董事會已成立由三位獨立董事組成的特別委員會，對該提案所涉交易進行後續的評估和審議。受此消息影響，截至11月25日，如涵股價為2.89美元，跌幅達6.17%。事實上，依賴孵化網紅做電商的MCN機構如涵控股自2019年上市以來，股價表現就持續萎靡，目前公司市值已從上市初約10億美元縮水至2.56億。 

美團優選在全國範圍內招募地推團隊

11月25日，據騰訊新聞報導，美團優選在全國範圍開啟招募團長服務商，招募對象包括連鎖門店、地推公司和人力公司。經查詢，自11月以來，美團買菜、美團優選也大幅提高了在拉勾網、BOSS直聘等網站對地推人員的招聘力度，尤其是在北上廣深等超一線城市的招募需求，環比10月份增加了近2倍。在崗位薪酬上，美團的標準也已觸及地推行業的最高水平。地推鐵軍一直是美團手裡的王牌，也是美團入局社區團購賽道以來被普遍看好的主要原因，而此次美團再度加碼地推的招募，或與老對手滴滴的挑戰有直接關係。

京東成立京東探索研究院 面向全球招攬人才

11月25日，京東宣布成立京東探索研究院，將面向全球招攬人才。據悉，京東探索研究院將探索「人工智慧」、「量子計算」、「數據科學、工程與管理」、「去中心化計算」、「倫理道德」、「科學與藝術」等六大數智技術領域。京東探索研究院還將面向全球招募最頂級的人才，預計未來3年每個領域將至少有3位以上世界頂級的科學家加盟，並鼓勵青年科學家加入。

實名制、限額度 直播打賞迎來強監管

11月23日，國家廣播電視總局發布關於加強網絡秀場直播和電商直播管理的通知，其中明確，網絡秀場直播平臺要對網絡主播和「打賞」用戶實行實名制管理，封禁未成年用戶的打賞功能並限制最高打賞金額。近年來，隨著智慧型手機和行動支付的普及，由未成年人打賞主播而造成的糾紛頻繁發生。據不完全統計，近年來此類報導達30餘件，涉案金額近億。

京東或競購日本日化巨頭芳珂亞太區業務

11月27日，據路透社報導，京東有意以10億美元價格競標收購日本日化巨頭芳珂除日本外亞太市場的業務。據悉，除了京東外，貝萊德和貝恩等機構也對收購該公司產生興趣。

芳珂(FANCL)是日本最大及最有規模的無添加護膚及健康食品品牌，現為東京證券交易主版的上市公司。芳珂成立於1980年，其英文名「FANCL」在日文中有趕走不安的意思。該公司是全球無防腐劑、化學添加劑的美容及健康食品的首創者。

蘇寧、京東競逐醫藥電商風口

11月24日，記者從天眼查了解到，蘇寧易購近日申請了「蘇寧大藥房」「蘇寧健康」商標。巨頭動作頻頻，醫藥電商及處方外流市場是他們的競奪目標。

疫情發生以來，網際網路醫療發揮重要的作用，利好政策頻出。隨著處方藥網售政策的放開，醫藥電商有望迎來新一輪的增長。巨頭不會放過潛力市場的增長，但處方外流是從醫院分走的蛋糕，巨頭能拿下多大的市場份額仍不好說。

首家「跨境新零售店」落戶杭州下沙銀泰

11月24日，首個「跨境新零售店」在杭州下沙銀泰正式開業，一期佔地超300㎡。消費者可以在店內挑選體驗、掃碼下單，享受保稅倉專線配送、20分鐘極速達的新購物體驗。開店首日主打美妝個護、營養保健、日用百貨和母嬰用品等60多個進口品牌130多種各類爆款商品。

品牌

泡泡瑪特通過港交所聆訊  上半年收入8.18億

11月22日晚間，據港交所披露，泡泡瑪特已通過聆訊。同時，泡泡瑪特聆訊後資料集也對外公布，數據顯示，截至2020年6月30日，該公司共實現收入8.18億元，毛利為5.33億元，期內利潤報收1.41億元。據泡泡瑪特對外公布的經營數據顯示，截至2020年6月30日，泡泡瑪特運營93個IP，包括12個自有IP、25個獨家IP及56個非獨家IP。 

海瀾之家宣布少帥周立宸出任集團董事長

11月25日，海瀾之家「新起點 新開局 新徵程」，新一屆董事會成立大會暨海瀾新零售啟動儀式如約舉行，會上宣布了一項重磅人事任命：任命周立宸為海瀾之家股份有限公司和海瀾集團董事長。據公開報導及相關資料顯示，周立宸出生於1988年，系海瀾集團創始人、董事長周建平之子。2010年畢業於清華大學金融專業，隨後去了上海一股權投資基金公司工作。2017年2月8日，周立宸被正式任命為海瀾集團總裁。三年9個半月後的今天，這位名企二代終於從企業管理前臺正式走向了舞臺正中央。 

小米高管王嵋因不當言論惹眾怒，已辭職

11月25日，小米集團發布聲明稱，公司高管王嵋對其不謹慎的錯誤言論給粉絲、用戶帶來的傷害深感悔意，主動請辭，集團已批准。王嵋本人也在回應中公開道歉，表示相關言論僅僅是個人在相關行業閉門交流活動中的表達錯誤，完全不代表公司觀點和立場，希望大家不要對小米產生誤解。 

奈雪的茶出圈賣咖啡，在深圳首推PRO店 

11月25日，奈雪的茶新店型「奈雪PRO」，在深圳開業，這也是繼奈雪的茶、奈雪酒屋、奈雪夢工廠之後的第四類店型。值得注意的是，此類型門店增加了精品咖啡產品，不難看出奈雪的茶掘金咖啡業務的欲望。奈雪推出7款精品咖啡，產品定位為「日常精品咖啡」，定價區間為15-24元。奈雪PRO將主要在一線城市布局，進駐商務辦公區、高密度社區，接下來會在上海、北京、廈門等地布局開店。在業內人士看來，奈雪的茶布局這一領域更多的是想儘量大地覆蓋市場需求，而能否良性發展關鍵還是在於是否具備較強的持續創新力。

銀鷺被雀巢賣了，創始人家族公司接盤

11月25日消息，雀巢宣布同意向Food Wise有限公司出售銀鷺花生牛奶和銀鷺罐裝八寶粥在華業務。據了解，該交易包括銀鷺食品集團位於福建、安徽、湖北、山東和四川的五家企業的全部股權，預計交易將於今年年底完成。Food Wise有限公司由銀鷺創始人陳清水家族控股，銀鷺品牌在2019年的銷售額約為50億元。該交易將使雀巢在中國更專注於關鍵領域：嬰兒營養、糖果、咖啡、調味食品、乳製品和寵物護理等。雀巢表示，選擇Food Wise接手銀鷺，是因為其能夠確保平穩過渡的同時保證銀鷺業務的長期成功。作為交易的一部分，雀巢將保留其雀巢咖啡即飲咖啡業務，並在大中華區大部分區域進行分銷。雀巢咖啡是推動雀巢戰略增長的引擎，公司將進一步在中國所有渠道加強投資該品牌。

小米第三季度營收722億，同比增長34.5%

11月24日，小米集團發布2020年第三季度財報。報告期內，小米營收為722億元，同比增長34.5%；經調整淨利潤41億元，同比增長18.9%。市場份額方面，小米智慧型手機核心業務重回全球第三。中國大陸市場智慧型手機出貨量同比增長18.9%，國內市佔率由去年同期的9.0%上升至12.6%，是前五大手機廠商中，唯一正增長的企業。截至2020年11月18日，Redmi Note系列全球累計銷量1.4億臺，小米10系列高端旗艦手機全球銷量超過800萬臺。 

一心堂擬收購宜賓老百姓

11月24日晚間，一心堂發布公告稱，經討論決定同意全資子公司四川一心堂醫藥連鎖有限公司收購宜賓市老百姓大藥房有限責任公司所持有的7家門店資產及其存貨，交易金額不超過1500萬元，其中不超過1200萬元用於支付門店轉讓費及購買其附屬資產(不含存貨)，不超過300萬元用於購買門店庫存商品(所屬實物資產及存貨部分根據雙方實際盤點結算)。11月24日，老百姓董秘馮詩倪表示，宜賓老百姓與上市公司老百姓沒有任何關係。 

百果園IPO改道 擬境內交易所掛牌上市

11月21日，據多家媒體報導，百果園日前與民生證券籤署上市輔導協議，擬境內交易所掛牌上市，而在2020年6月1日其向中國證監會國際部遞交材料，擬港交所主板掛牌上市並已獲批准。這意味著，百果園IPO改道。與鮮豐水果爭奪「水果零售第一股」頭銜的百果園，為何中途選擇改道？網際網路巨頭紛紛湧入社區團購賽道，直擊百果園腹地，又該如何應對？直播是百果園突圍的底牌嗎？

茶飲連鎖品牌滬上阿姨獲近億元A輪融資

近日，連鎖茶飲品牌「滬上阿姨」於完成近億元A輪融資，為嘉御資本獨家投資，泰合資本擔任獨家財務顧問。據滬上阿姨創始人單衛鈞介紹，本輪資金將主要用於深耕供應鏈，以及打造品牌核心壁壘。滬上阿姨採用「直營+加盟」的方式進行擴張，目前已擁有門店超過2000家，主要分布於天津、山東、江蘇、安徽、河北、廣東等地區。

林清軒已完成A輪數億元融資

11月27日，據36氪報導，林清軒已完成A輪數億元融資。領投方為海納亞洲創投基金SIG，頭頭是道基金、碧桂園創投等機構跟投。林清軒創始人孫來春透露，這次融資，公司選擇堅持長期主義價值的投資方，將為林清軒的品牌高端化和全球化提供重要助力。

從「67天後破產」到如今完成數億元融資，林清軒只用了不到10個月時間。但這短短10個月，於林清軒而言已是「向死而生」了一次，在孫來春來看，這種狀態千金難買。

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