面對當前的高房價,除了那些手握兩三套的,我想大部分的人都希望房價回到以前吧!——江山一墅!
不知道從什麼時候開始,一討論房價,默認的基調都是「貴」!也因為貴所以我們大可誇誇其談,但說道房價到底多高?高到什麼程度?我想大部分人也回答不出個一二!
房價,到底有多高?
北京5萬8起步;深圳5萬5起步;上海5萬起步;廣州3萬起步,而這4個超一線城市中除深圳之外,其他3個城市都降了不少,在我們看來,這房價仍然高得令人吃驚!
房價,到底可以多低?
黑龍江鶴崗2千出頭;黑龍江雙鴨山2千8;寧夏石嘴山2千9;大興安嶺3千3,可以看出的是,同一個面積最高和最低中間差著幾十套房。
如果不把數據羅列出來,我們可能只有「貴」這個印象而已,但把全國範圍內前4後4排名的房價列出來,我們才能真切感受到,那些高房價和我們自己的城市相比,到底高多少!
如果,如果我們睡一覺起來發現,房價突然就像老奶奶那般和藹可親,突然大家發現,家裡的存款都能買上一套100平方的房子!
這時,你覺得會發生什麼事情呢?
急的一半
既然設定的是一夜之間,就說明是毫無徵兆的變化,在此設定下,最先著急應該就是手握大量房產的炒房客了,因為這個設定對於玩槓桿的炒房客來說無疑是去槓桿最直接有效的手段,當房價驟降之後,房子脫手無望、剩下的房款也無力償還,你猜,他們以小搏大的套路還能怎麼玩?
哭的一半
房子變得唾手可得,對那些仍然背負房貸的業主來說,除了哭,真的想不到其他的形容詞了,因為對於身負房貸的他們來說,房子賣是賣不出去的,剩下的房貸也不會自己消失,在沒有個人破產制度的情況下,他們只能硬著頭皮走完十幾年還貸路。
笑的一半
在這個設定下最高興的應該那些還未買房的業主了,畢竟以前想都不敢想的事情,如今壓箱底的存款就能買一套超大的戶型了,不僅如此,對於那些勤勤懇懇存款數十載的人來說,輕鬆買房之後不僅壓力變小了,接下來考慮的應該就是如何規劃自己的人生,該生娃的生娃,該退休的退休。
如果你覺得上述的假設沒有事實依據,那我也只能說這僅僅是假設,但其實我們一直在朝著這個方向努力前行,「房住不炒、限價、限購、公租房……」這些已經施行的政策都在告訴我們,人人有房住不會是一個幻想,但前提是我們得負重前行,一如父輩那樣!
任正非說沒有996,房產大佬說房價降,而現實,為什麼總不一樣?
《後浪》來了,出生率卻低了,後浪時代的房價,還能「浪」嗎?