侶行家公寓再次牽手佳兆業集團,聯手通達匯軒打造龍華下一個「C位...

來源：鳳凰網房產&nbsp&nbsp&nbsp2020年11月13日 11:13

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在剛剛過去的「金九銀十」裡，深圳佳兆業通達匯軒項目營銷中心裡客戶熱情高漲，絡繹不絕，成交量也在穩步攀升，回望9月時，侶行家生活服務集團（以下簡稱「侶行家公寓」）與佳兆業通達匯軒正式達成合作，雙方的戰略合作籤約儀式在佳兆業通達匯軒營銷中心成功舉行。雙方在房地產項目合作、委託經營等方面將進行一系列的合作。

侶行家集團旗下中高端酒店 —— 「侶行家臻品酒店」 攜全新的生活方式及高端的服務理念，亮相深圳龍華清湖中軸。這也是繼佳兆業新世界大廈（深圳）後，侶行家公寓和佳兆業集團深度合作的又一高端精品公寓項目。接下來，雙方將充分整合各自優勢，聯合打造該區域的地標式中高端酒店。

01 四館一城 進階的清湖

在政府規劃中，整個龍華區只有紅山和清湖片區分別被定義為「龍華活力居住區」和「龍華行政文化居住區」，紅山有「四館」，而清湖片區擁有「四館一城」市級奢配，涵蓋龍華書城、龍華文體中心（在建中）、龍華藝術中心、龍華文化廣場、壹方天地，整體文體配套規模達到約18.5萬㎡，是紅山片區文體配套的兩倍，正是升級版的紅山2.0。

02 2.0紅山，清湖正當時

以流量發聲，清湖是紅山2.0。紅山離深圳北站僅一站，承接其帶來的海量人流、資金流，尤其地鐵4號線開通之後，更是吸引了大批購買力強的福田客戶到此置業，區域價值不斷進階。

無獨有偶，地鐵4號線中的清湖站與在建中的清湖北站，相隔僅約900米，符合政府規劃的雙地鐵口標準，是4號線早高峰上車較為輕鬆的站點，隨著這兩個站點的開通，將虹吸來自深圳北站及福田兩大商務總部基地約235萬高端白領租客。故而，清湖作為龍華行政文化居住區，依託便捷的交通優勢與完善生活配套，市場租賃熱度將居高不下。

不止如此，未來將開通的地鐵27號線途經清湖，連接深圳前海灣到龍崗坂田，將吸引深圳灣外溢客戶前來置業，增強客源基數，巨大的租住需求兌現海量現金流，

03投資置業 謀定舊改區

以體量宣言，清湖是紅山2.0。城市更新意味著區域價值重估，紅山此前核聚龐大舊改能量，如寶山工業區舊改等。與此同時，據不完全統計，清湖總舊改項目約40個，佳兆業、華潤、鴻榮源、中洲、德業基、海岸集團等知名房企紛紛進駐，航母級舊改將重塑區域面貌，實現價值躍升。資料來源：深圳市龍華區城市更新「十三五」規劃

俗話說：投資就要搶在舊改前。位於清湖片區的通達匯軒，距離約537㎡德業基舊改僅約1.9公裡，現已率先拆除開發，體量相當2個華潤城，「錢」力不言而喻。除此之外，項目還僅距鴻榮源舊改約2.5公裡，據數據顯示，改造前周邊二手價約3.9萬/㎡，改造後上調至約7.5-8萬/㎡，漲幅高達5.2倍。以此類推，坐享航母級舊改的通達匯軒未來價值可見一斑。資料來源：咚咚找房

04 侶行家公寓 專業託管運營

城芯資產執掌一城奢配資源，擎領價值所向。侶行家作為國內知名公寓品牌運營商，10多年深耕一線城市，為保證出租率和租金溢價力，項目布局非核芯地段不選，此次與通達匯軒的合作，便是瞄準了其地理位置優勢及醇熟配套資源。

侶行家公寓憑藉多年的酒店運營經驗，和豐富的客源，在保障資產出租率的同時減負月供，依託國際專業管理團隊及龐大的會員體系，可以幫助業主解決租賃和交易等繁瑣問題，讓業主的投資無後顧之憂。同時提供屋內定期清潔、房屋保養等服務，解決房東的資產管理困境，為特定房源制定返租託管計劃。侶行家公寓高比例分成的浮動收益返租夢想基金，減負房貸壓力，使業主實現以租抵供，零壓做房東。

05 侶行家公寓打造中國酒店式公寓一線品牌

深圳市侶行家公寓管理有限公司2017年成立於深圳，致力於運營和管理高品質與連鎖化的公寓、民宿、酒店、別墅。目前，侶行家在國內廣東、雲南、湖南、重慶、海外泰國等2個國家、國內外4個省份11個城市近30個項目超6000套房源籤約運營，儲備房源超8萬套，管理超過50億資產，包括深圳、廣州、惠州、佛山、梅州、清遠、汕頭、麗江、長沙、重慶、芭提雅等地，分為城市商務公寓，度假公寓，度假別墅等產品。秉承品質至上的工匠精神，在產品和服務上做到中高端公寓領先水平，輔以創新靈活的商業模式，專注於打造集生活、旅行，娛樂配套的一站式生活服務新場景。侶行家將繼續在全國重點城市布局，打造國內酒店式公寓一線品牌。