一套房子，一個家庭，三個人的避風港。房子對於大部分家庭都是很重要的，好的生活環境能讓你過得更加舒適，所以選購一套合適的房子特別重要。很多剛開始買房的人都好奇一件事：同一棟樓，為什麼高樓層比低樓層貴？
畢竟在很多人的認知當中，因為低層住戶上下樓比較方便，所以應該越低越貴才是，怎麼結果反著來？這樣的思維只適合比較矮的樓層，有些矮樓甚至連電梯也沒有，上下樓的時候只能走樓梯。關於樓層與房價的關係，內行人4點分析告訴你原因。
1、通風、採光更好
這是很多人寧願多花點錢也要買高樓層的原因，很容易理解。因為高樓層的地勢比較高，不容易被建築物擋住陽光，也更容易透風，空氣較好。而且高樓層的視野比較廣闊，視覺上更豐富，住起來比較舒服。
2、面積更大
有些人可能對這個問題有些疑惑，直線上去的樓房怎麼可能有大小的區別？實際上，同一棟樓，高層的房子確實比低層的房子相對更大一點。因為樓層越高，牆體會越薄，實際的居住面積更大，價格上自然高一些。
3、沒有室內返潮
有些地區空氣溼度很高，樓層低的房子特別容易出現潮溼現象。而低層樓的通風又不是很好，所以衣物、家具等比較容易發黴。高樓層相對會好一些，應對起來很輕鬆。
4、噪音小
低樓層最難忍受的問題就是噪音，電梯、行人腳步聲、廣場舞音響等等，但凡附近發出了聲音，都能傳進耳朵裡。尤其是晚上睡覺，有些回家比較晚的住戶稍微不注意「嬉鬧」一下都會被吵醒。高樓層則沒有這個問題，如果聲音不是特別大，一般聽不到。
不過比高樓層也有不好的地方，比如上下樓。雖然現在的新小區基本上都安裝了電梯，樓層太高，有時候也會很不方便。因為高層樓住的人多，使用電梯的次數就會增多，偶爾有急事的時候，等電梯也是一個難事。而且一旦電梯出問題，那就只能走樓梯或是等電梯修好。
另外，高樓層，尤其是頂樓，「夏熱冬涼」的現象特別嚴重。因為地勢高的地方，氣溫變化會更明顯一些。碰到下雨天，有的頂層房子屋頂不夠結實，甚至會出現滲漏問題。
所以我們去買房的時候會發現，同一棟樓的價格差別非常明顯。一般都是呈「弓」形，即低層價格低，越往上價格越高，再到靠頂層的樓層時價格又會往下掉。因為高樓層當中靠中層位置的房子，能避免頂層和低層附近會遇到的困難，所以價格更高。
據業內人士稱，以32層樓房為例，大部分購房者平衡價格與樓層的關係之後，7層、15層、16層、17層賣的是最好的。尤其是第7層，因為處在高層與低層的分界點，採光空氣都還行，受潮情況不嚴重，價格也很公道，所以賣得最快。但現在各個地方各個小區的樓房層數都大不相同，很難說哪層一定更好或更差，只能結合實際情況自行分析。
綜上幾點，如果你買房的預算比較多，建議購買中高層的房子。如果比較注重採光、通風和視野，建議購買頂層附近的房子。如果家裡有老人小孩，買中低層的房子比較划算，因為電梯總是可能出問題的，需要爬樓的時候，樓層低點兒可以少受罪。
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