如今市場上，中介是越來越多，尤其是租房的過程中。但找中介租房還是存在很多問題，其中的一個就是租房合同的籤訂。
一般來說，找中介租房，中介只是作為一個媒介，真正和租客對接的還是房東。可當租房期間遇到問題時，一般我們都會選擇找中介來處理。那麼，在籤訂租房合同的時候，到底應該是和誰籤呢？
一、與房東籤訂租房合同
一般情況下，房子是誰的就和誰籤訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以後出了事也可以找中介公司。至於合同的具體內容，中介門店基本上都會有現成的合同範本，仔細確認一下相關條例即可。
二、如果房東委託中介代籤的，可以和中介公司籤訂租房合同
需要注意的是，在這種情況下，一旦租房期間出現了任何事情，都是以你和中介的合同為準。因此，籤訂合同的時候一定要看清楚合同內容再籤，確保自己的利益。
三、籤訂租房合同的注意事項
1、看房東的房產證，避免二房東的出現。
在租房子時，如果條件允許的話，可以要求房東提供房產證，確認其房屋的所有權。
2、房租及支付方式。
在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從租客的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。因此，一定要在合同內寫明租金及付款方式，並明確租金的變動問題。
3、租賃期限。
在籤訂租房合同的時候，要在合同中約定好具體的租賃期限，以免發生糾紛。
4、違約責任。
雙方要在合同中約定好違約責任。但需要注意的是，如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。