2021年我有一個心願，但願樓市不需要說真話的英雄。但願你能自己多跑盤，兼聽則明，辨別哪些是坑，哪些是機會，哪些是套路，哪些可以說不。
這世界最好的狀態就是沒有英雄，因為沒有人需要被拯救。亂世出英雄，故，切切盼望英雄無用武之地。
欲望和能力不匹配的時候，就會生出各種么蛾子。
金融圈有句話：你越缺錢，就越借不到錢，越不缺錢，錢就越來找你。
樓市最底層的邏輯，越沒錢的坑越大，越有錢的越福利。南京樓市已經明牌，江核是信仰，河西是頭部只會買貴不會買錯，南部新城是主城改善。
還有沒有被看走眼的機會？2021年會崛起的是誰？
2021年南京買房前，看懂這九句話，讓我們從避坑的開始聊聊
01
坑裡蹲
龍潭，湖熟，祿口鎮裡，江寧鎮裡，橋林鎮裡，谷裡鎮…...
你要跳別怪我沒提醒你，爬不出來。收好這份名單，攥緊你的100萬。
02
150萬買個預期
祿口空港新城，六合中心，溧水空港新城，這三個地方，供應太多了，比跳坑強，但周期也很長，痛在通勤
03
200萬剛需打骨折
板橋，正方新城，青龍山，江寧濱江，200萬左右還能買的區域剛需可入，做好難賣的準備
04
誰火了
2020年莫名火了河西南岸，2020年最後一把火了五橋，差一口氣的興智中心，出生含著金鑰匙江北城南中心，當別的區域一個月才賣50套，城南中心2個月幹掉了2000套。
05
今年最寂寞的是江寧
沒流量沒熱度沒投資客，除了金隅和海玥賣光，還全是內循環自我改善。江寧人不出去，外面人也不進來。錯在江寧賣地，犄角旮旯十個地王，節奏踩錯，操盤失敗
06
人們永遠最愛新鮮雞血
仙林和江寧兩個大學城，生動演示了，買房人喜新厭舊拋棄你的時候招呼都不打的，你最大的錯，就是你太熟了，男人永遠專一愛18少女，買房人永遠愛新鮮雞血
07
2021年哪裡還有戲？
今年哪裡有戲？那些被低估的。麒麟科創園，紫核，賈西。紫東今年沒賣地沒上市，南京真是一個流量城市，哪裡有曝光，投資客就買哪，所以江北是真南京宣傳委員，全班你最能，投資客一到南京直奔江北。
紫東，起點不低，天花板這個詞有人吐槽，天天天花板，你家搞集成吊頂的嘛？？？哈哈哈，紫核還沒開始，不要急，三萬買入，比江浦一堆三萬盤強10倍。
08
適可而止
福禍相依，越多人的自以為是，越容易打臉，沒有任何一種機會，是所有人達成共識。2021年預期都在喊漲，直覺告訴我，大部分人都會失望。
2020南京樓市不慘，2021年太熱也會引來新調控，適可而止。
事實上南京樓市賣的好的超過去年，裝修新政幹掉了毛坯，開發商的重點轉移到如何讓買房人多花錢買裝修包，各憑本事。
09
還有人想著倒掛？
你可以不買，自然有人選擇不賣。買賣自由，天下沒有任何不賺錢的買賣可以長久，所謂倒掛早就該結束，別痴心妄想，還想著限價呢。
轉發這條說真話的錦鯉，明年你搖號的都中。一月份依舊有一波買房機會，過完年又漲一波，年年如此，年年大家都要說一句，等過完年再說。等過完年，真的，就，再說了。
我是萬昕，最好的狀態是舉重若輕，最好的結果是水到渠成，盧俊送我們團隊的一句話，我也送給你，請保持一份熱愛，奔赴下一片山海。新年快樂，該來的早晚會來。
想在南京買房？
以上為正文，來自南京真有好房
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