2021年買什麼房子不用擔心吃虧?認準這幾點,自住舒服轉手值錢

雖然，現在大多數人都會選擇貸款購房，但即便要背負二三十年的房貸，人們也想擁有一套自己的住房，新的一年已經到來，想要買房的朋友不妨參考這5點，不僅自住舒服，轉手也會更值錢，總之買到就是賺到。

第一，面積儘量在90-120平之間

現代人比較注重房子的性價比，大房子寬敞明亮居住舒適，但價格非常高，還很容易空間浪費，然而面積太小又顯得過於擁擠，所以綜合考量之後，建議大家儘量選擇90-120平的房子，有三居室的建議優先考慮，這樣無論是三口之家還是四口之家，居住起來很舒適，未來想要轉手也更容易些。

第二，戶型方正，南北通透

很多人買房，都非常注重房間的採光和通風效果，所以更願意選購戶型方正且南北通透的房子。首先，戶型方正說明房間的面寬與進深比例合理，可以最大限度減少房間內的牆壁數量和拐角，大大增加採光面，而南北通透可以很好的形成空氣對流，保證房間的清爽乾燥，不僅居住舒適，更有利於人們的身心健康。

第三，有優質資源配套

周邊配套設施在很多時候影響著房子的價值，而多數情況下，人們之間的矛盾就是因為資源分配不均導致的。比如說，我國自從劃片入學開始，學區房就成為了稀缺資源，很多父母為了讓自家孩子接受優質的教育，千方百計想買一套靠近重點名校的房子，而學區房保值性好，即便在房價下跌的情況下，房價依舊能保持平穩發展，只要學校不倒，那麼房子未來的升值力還是很高的。如果你遇到擁有優質配套資源的房源，最好果斷入手。

第四，出行交通便利

人們生活除了居住舒適度外，還要注意出行的便利性，現在有車的家庭越來越多，城市交通也變得越發擁堵，而且現在各個城市都有限行政策，很多時候開車出門也不是特別方便，這時房子周邊的交通配套就尤為重要了。一般來說，人們出行除了自駕外，更多還是會考慮公共運輸，如果你家小區附近是公交樞紐，有公交站或者地鐵站的，那麼出行就相當便捷了，而且節能環保，未來房子的升值空間將會很大。

第五，一棟樓的中高層

除了上述這4點，樓層的選擇也很關鍵，因為樓層密切關係著你的居住體驗，如果買一層，不論是採光、通風、視野還是安全性、私密性都非常差，而且容易受外界噪音幹擾，影響人們生活休息；如果買頂層，出行受限，還得經常忍受太陽光的暴曬以及漏水滲水等問題，麻煩比較多。因此，大家在選樓層時最好選擇一棟樓的中高層，比如多層樓就選4、5層，30層高的樓房最好選18-22層左右的。