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據大連公共資源最新消息，甘井子區和高新區七賢嶺將於9月18日同時掛牌出讓四塊宗地，其地塊分別是甘井子區高雲路北側、甘井子區紅旗西路南側、甘井子區張前路西側，高新區七賢嶺街道黃浦路南側，原大連第三發電廠C、E、F地塊。
甘井子區宗地
01
大城（2020）-8/9/10土地掛牌信息
01
甘井子區高雲路北側 大城（2020）-8號
用地位置：
甘井子區高雲路北側用地面積：6959.5平方米
用地使用性質：居住用地
建築面積：總建築面積9867平方米（不含地下、半地下車庫建築面積）。其中，住宅建築面積8800平方米，配套商業及公共服務設施建築面積1067平方米（其中配套公共服務設施建築面積不低於200平方米）。
容積率：1.43（不含地下、半地下車庫建築面積）
競買保證金：11334萬元
預估起拍樓面價：11486元/㎡
區域環境：
區域配套設施完善，自然宜居，近鄰鼎山公園，鼎山公園就是其中的一座坐擁自然氧吧的生態環境，城市生活便捷與公園綠色呼吸在此兼得，是市中心健康生活理想化居所。周邊有萬科藍山、林語家話、唯美品格等高品質居住區，擁有良好的教育配套資源，成為城市中心精品住宅開發的集中地。
公共設施教育：
藍山幼兒園、周水子小學、周水子第二小學、第五十二中學、第八十中分校、匯文中學等。商業：東特購物廣場、新瑪特（新華綠洲店）、華北路市場等。醫療：周水子社區衛生服務中心、甘井子區人民醫院、大連市中心醫院、大連藍天醫院等。公交：周邊有414路、524路、602路、905路等公交線路。
02
甘井子區紅旗西路南側 大城（2020）-9號
用地位置：
甘井子區紅旗西路南側用地面積：21433.2平方米
用地使用性質：居住、商業服務業設施（不含服務型公寓）
建築面積：36380平方米（不含地下、半地下車庫建築面積）。其中，住宅建築面積23700平方米，商業及配套服務設施建築面積6180平方米（其中配套公共服務設施建築面積不低於3000平方米），商務辦公建築面積6500平方米。
容積率：1.70（不含配建地下，半地下車庫建築面積）
競買保證金：21450萬元
預估起拍樓面價：8156元/㎡
區域環境：
項目位於棠梨湖公園西側，坐擁國家 4A 級景區的湖光山色，生態環境得天獨厚。近鄰地鐵2號線紅旗西路站，出行便捷。馬欄子商圈輻射區域內，周邊建有萬科·西山別墅位於大連「西城國際旅遊商務區」的核心位置，眾多城市級配套規劃其中：政府著重打造的西山湖溼地公園、正在西城國賓館，都印證這西城區未來的價值。萬科·西山別墅，區域便利的交通網，橫貫城市cbd、市政中心、商業中心的旅順中路-黃河路-人民路交通幹線，更成為大連東西格局的第一黃金軸，劃分出「東富西貴」的新格局;萬科西山別墅所佔據的區位優勢，註定著其城市第一居所的地位、溪之谷等大型低密生態社區，休閒生活配套眾多。
公共設施教育：
大連第十四中學附屬幼兒園、弘毅小學 、西城小學、大連市紅旗高級中學、大連市第十四中學、大連楓葉國際學校（甘井子校區）、大連工業大學（西山校區）、大連渤海高級中學等。商業：棠梨綜合市場等。醫療：大連第五人民醫院、大連辛寨子地區醫院等。公交：709 路上溝、535 路南岔鞍、705 路等公交線路。
03
甘井子區張前路西側 大城（2020）-10號
用地位置：
甘井子區張前路西側用地面積：138511.4平方米
用地使用性質：居住
建築面積：264100平方米（不含地下、半地下車庫建築面積）。其中，住宅建築面積231600平方米，配套商業及公共服務設施建築面積32500平方米（其中配套公共服務設施建築面積不低於8700平方米）。
容積率：A區2.00（不含配建地下、半地下車庫建築面積），B區1.80（不含配建地下、半地下車庫建築面積）。
競買保證金：93555萬元
預估起拍樓面價：3542元/㎡
區域環境：
宗地位於大連甘井子區北部，屬於甘井子區革鎮堡板塊。該板塊是甘井子政治、商業、文化新勢力崛起的中心區域。比鄰體育新城板塊，隨著體育新城板塊配套逐漸完善，區域價值不斷提升，革鎮堡板塊將受帶動協同發展利好，成為新城副中心輻射帶動區。近鄰仙山公園，周圍樓盤萬科朗潤園、萬科魅力之城精品社區，配套完善，是成熟的城市生活區。
公共設施教育：
革鎮堡鎮中心小學、後革小學、大連第六十六中學。商業：大連張前路樂都匯購物中心、萬科城市之光生活廣場。醫療：婦女兒童醫療中心、大連大學附屬新華醫院等公交：地鐵二號線在建
高新區宗地
02
大高(2020)-7號宗地用地面積52361.8㎡，規劃建築面積152380㎡。其中，用地使用性質C、E地塊居住、商業（非旅館用地）用地，容積率不超過2.9；F地塊商務用地，容積率不超過3.0(不含配建地下、半地下車庫)。
高新區位於城市主城區南側，是受大連購房者公認最具活力的板塊，但土地市場「非常冷靜」，最近一次居住用地，是2年前出讓的大高(2018)-4號(現為中海雲麓公館：高層均價2.4萬、洋房均價2.7萬)，而再之前就是41個月前的大高（2017）-1號宗地(龍湖天琅：在售時價格超過3萬)，稀缺的土地供應，對板塊新房市場影響很大，2019 年上半年供應面積為36.14萬㎡，但到2020年上半年供應面積僅有5.30萬㎡，同比下降了85%。高新區受土地影響供應嚴重不足，呈現出供不應求價格上漲態勢。
宗地位於高新園區萬達成熟商圈內，周邊配套豐富。
周邊交通線路：地鐵1號線（海事大學站）、 輕軌202號線、跨海大橋
周邊公車28路，202路， 531路，站北廣場-旅順，3路等多條線路貫穿。
中小學：高新區中心小學、書香園小學、群英小學、遼寧師範大學附中、育明高中、大連第十七中學、大連理工大學附小
大學：大連理工大學、大連海事大學、大連海洋大學等。
綜合商場：高新萬達廣場、錦輝購物廣場
項目周邊二手房及高新區部分在售項目均價
信源：鳳凰網房產大連站、同源樓市、大連公共資源
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