無創新，不豪宅。在高端住宅幾乎成主流的的北京樓市，要想從競爭紅海中跳脫，創新無疑是必選項，市場上成交、口碑較好的項目，大都在產品上有諸多創新之處。對於貫穿中央別墅區發展史的優山美地來說，則更是如此。從中央別墅區的開創者優山美地A區，到今天首創「公園無界墅」的優山美地D區，正是無處不在的創新，讓優山美地成為中央別墅區的品牌代言者。
18年前，魯能憑藉獨到的戰略眼光，將首個北京別墅產品優山美地布局在溫榆河畔中央別墅區這片福地。前所未有的高端居所品味、時尚建築韻味，一經問世便脫穎而出，驚豔整個北京。隨著優山美地A區同時崛起的，還有中央別墅區的頭銜。
如今，優山美地品牌在中央別墅區已經從A走到D，然而其對產品的創新卻一如既往，優山美地D區是北京首批新中式別墅，在中央別墅區更是首個新中式純別墅項目，魯能優山美地D區借鑑蘇州園林，以「兩街四坊一御道」的道、街、坊規制，詮釋傳統居住文化，在優山美地D區花木扶疏的寬坊靜巷中，處處可見假山、亭臺、抱鼓石和影壁牆雕刻等中國文化元素，匹配別墅厚重而不失現代感的石材立面，將現代材質與傳統文化完美融合。
優山美地D區入市之後，新中式風潮一湧而起，並逐漸向同質化衍變，為跳脫於市場紅海，優山美地深研疫情之後置業需求的變化，並結合優山美地D區特點再度創新，推出主打無界空間的「公園十二棟」。公園十二棟位於優山美地D區二期東側，與溼地公園無邊界相連，12棟別墅業主可共享面積達10000平米的生態公園空間，公園全部落成之後，將為12棟別墅形成一個天然屏障，在保證其私密性的同時，又打破居住與自然的界限，可謂是真正的居住在自然之中。
事實證明，創新是永不過時的制勝之道。優山美地D區「公園十二棟」推出以後，吸引了大量客戶到訪，並對公園十二棟所表達的開放生活態度十分認可，同時新品也令業界眼前一亮，吸引不少行業人士上門踩盤。
創新是最持久的核心競爭力，這也是優山美地品牌能夠屹立於市場十八年，從A走到D的最大原因，在當前市場壓力空前的環境下，房地產企業能否及時跟進需求變化，順應趨勢創新產品，將是劃分市場分水嶺的重要標尺。