那些特意去住洲際深坑酒店的,都是什麼人?

2021-01-18 地產銳評

這是我在喧囂裡的冷思考。即使我知道,深坑酒店是神跡。

沒錯,頭戴2018年度頭號網紅酒店的光環,上海世茂深坑酒店最近幾個月風頭無二。12年的建設周期、地下88米的深度、超過41項專利在此誕生……光這些霸道的數字,就是碾壓級的氣場。

但你要知道,住酒店畢竟是個消費體驗行為。一晚客房的5000+價格水準,會讓發熱的大腦稍微冷卻一下:深坑酒店這個價,值?

上海人是見過世面的。

如果掏3000+,可以住到浦東陸家嘴的麗思卡爾頓酒店,站在「廚房三件套」的落地窗前,搖一搖紅酒杯,靜看浦江波光和東方明珠,魔都繁華盡收眼底。

如果掏4000+,寶格麗酒店是個好選擇。開業才半年,各路明星的打卡聖地,蘇河灣畔的意式建築融入海派韻味,仿佛置身於黑白電影,「王芳」「張偉」自然變身名媛or紳士。

然而深坑酒店住一晚卻是5000+。這在統計局口徑裡,相當於上海人的平均月薪。

所以問題來了:特意花5000+去住深坑酒店的人,都是些什麼人?除卻網紅效應,深坑酒店究竟是不是個「坑」?

絕知此事要躬行。

咬牙+跺腳+剁手,哥真的去住了回深坑酒店!

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「佘山那邊,真有點偏了伐!」從虹橋站出來跳上計程車,司機聽說目的地,淡淡地打開導航,他說那兒很少跑。

「松江區現在發展得可好了。」一路上,並不怎麼了解深坑酒店的司機小哥,滔滔不絕地對我這個外碼聊到松江和佘山。小哥提到,佘山有好些個高端酒店,自然環境不錯,是上海人喜歡周末休閒度假的地兒……

虹橋站以西超過30公裡車程,3刻鐘的時間,3位數的車資,這才來到目的地。

站在酒店大門外100米處,兩側堆坡形成自然屏障。走近觀察了下,堆坡所用磚石是一塊塊壘上去,雖經粘合,但錯落的堆放,在夜燈照射下,不規則的光影效果仿佛一層幕布,讓世茂的LOGO更顯質感。

堆坡的物理作用有限,更多會體現在心理上:公路邊的嘈雜好像突然消失,至此你的感官將被切換進新場景。

「深坑酒店」只是通俗說法,確切的官方名字叫:上海佘山世茂洲際酒店。

一個字都不能少。「上海佘山」是地點。「世茂」是酒店主人。「洲際」是酒店管理者。按照官宣,這是「洲際」品牌的全球第200家酒店。

走進酒店和入住客房的過程就不細談了,網上劇透不少,有提到房間裡的「小度」可以遙控室內智能家居的:

「小度」躺在右邊床頭柜上泛著藍光

有提到洗臉池旁放置有戴森吹風機的:

夜晚站在闊景陽臺上,看不見對面的坑壁,酒店的另一側燈火通明,高難度施工造就的弧線之美倒是盡收眼底。

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乍一看,深坑酒店的性價比確實存疑:「入坑」之前,簡約的酒店大門和前臺並沒有顯山露水;「入坑」之後,酒店內部動線和客房內的設計等等,也沒有看出挑戰5000+檔次的底氣在哪。

還沒來得及多想,注意力就先被酒店大廳裡的噴泉秀就拽了過去。(誰能教教我怎麼把視頻旋轉90度?麻煩橫屏觀看此視頻)

噴泉秀在商業綜合體裡相對多見,深坑酒店的噴泉秀輔以聲、光配合,營造出完全不同的場景。置身於噴泉秀旁,仿佛被環繞的音樂施了魔法,身子定住動也不動。

我知道,這噴泉秀的背景音樂是「Dirty Class」組合的電音單曲《China》,西南少數民族原始的亮嗓,加上笛子演奏,讓這段電子音樂裡飽含中國元素。少數民族擅長歌舞的特徵,讓整個曲子都充滿歡快的跳躍節奏,是不是在這段魔性的樂曲聲裡,對噴泉秀看得更入迷了呢?

這就是酒店的場景營造功夫。

我們從加班、房貸、柴米油鹽裡抽離,躲進遠離生活半徑的酒店裡,希望獲得的是身心的全方位放鬆。

可以從兩個層次上理解「放鬆」:一是酒店的氛圍將日常隔絕,獲得身心的放空與休息,這是絕大多數高端酒店可以實現的功能;二是酒店自己化身「場景營造師」,把人帶入精心營造的愉悅場景中。

仔細探訪世茂深坑酒店,才知道,大廳的噴泉秀只是場景營造的開篇。

夜晚的深坑裡,一場長達約20分鐘的水幕燈光大秀,是深坑酒店獨步天下的重要賣點。

酒店的小哥告訴我,這個水幕表演的高科技含量十足。先是通過高壓水泵和特殊的水幕發生器,把水高速噴上來,霧化形成「銀幕」,再由投影、燈光等大型設備,把視頻投射在「銀幕」上。另外,水幕表演後的無人機列隊表演,同樣是依靠的高科技手段助陣。

不禁暗暗叫好!以天地為舞臺,以深坑為圓心,這個水幕燈光大秀,世茂對「深坑」這一特殊情境的理解,甚合我心。

為什麼這麼說?來看看次日白天,我拍下的深坑坑壁。

好像白天從酒店裡看對面的坑壁,風景也就soso對不對?這正是我之前對深坑酒店的期待:深坑酒店本身是個建築奇蹟,是個環保工程;深坑作為地球傷疤,有自然的滄桑感,但本身卻談不上特別的美感。

如果要實現突破,世茂就必須在深坑所圍合的這個空間裡做文章,因為只有這個屬於酒店自己的空間,才是深坑酒店獨有之處。

夜晚的水幕燈光秀,就充分利用了這個圍合空間,水幕光影帶來的夢幻感,與深坑的自然奇蹟相得映彰,住客當然就能得到別無二家的場景體驗了。

世茂方面告訴我,除了燈光秀,帶有水族館的水底客房亦是重要賣點,不過一晚價格與普通人一年工資接近。另外,世茂還會圍繞深坑以及周邊,做一些休閒旅遊資源的開發與整合,讓深坑酒店的場景體驗更加豐富。

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「其實,來深坑酒店體驗消費的人群,有很多也只是普通的中產。」酒店的客服人員解答我的疑問,這類人群對休閒放鬆有天然需求,只要更好的體驗和服務,5000+並不是攔路虎。

常住高端酒店的人都知道,「場景」不止有硬體,還有軟體。酒店客服的一顰一笑、餐廳桌上的特別插花、床單一角的優雅摺疊,都有可能是擊中內心的場景體驗。世茂深坑酒店的管家——洲際,就是一家擁有深厚酒店管理經驗的國際巨頭。

世界上客房擁有量最大(65萬間)、跨國經營範圍最廣(近100個國家),超過70 年國際酒店管理經驗,光這三個數字就可見洲際集團在酒店服務業的江湖地位。

住在享受洲際服務的酒店,是不少人的選擇。但是,如果住在享受洲際服務的家呢?這個難度太大,畢竟,洲際集團是高端酒店服務商。

但現在,這個美夢成為現實。世茂打造的洲際天譽公館,南京唯一由洲際集團提供物業管理顧問服務 的可售酒店式公寓,正在等待不一樣的你。

位於南京河西核心地段的世茂天譽,包含300米高寫字樓(高區引入洲際酒店)+260米高洲際天譽公館(酒店式公寓)+150米高天際大平層豪宅+12萬方全球第四代購物中心,是南京主城中心罕見的全業態綜合體,其所處的江東商貿區板塊更是有360萬方巨量商業配套,其塔尖作品刷新的不止城市天際線,還有生活方式。

作為項目的可售酒店式公寓部分,天譽公館的關注者與深坑酒店的訪客畫像,就有著驚人的相似度。為此,世茂再次聯手洲際集團,為洲際天譽公館打造酒店式管家服務 。

可千萬別小看了管家式服務。對於無暇顧及生活瑣事的精英人群來說,這樣的服務可遇而不可求。

以洲際為天譽公館提供的服務為例,其包含:公共服務、基礎服務、增值服務、定製服務。

公共服務不難理解,物業對公共區域的維修、管養、安防等等,是必備的作業。

門童幫忙開門借傘,行李員幫助搬運行李,會說英語的員工在前臺隨時接受諮詢,幫忙訂飯店、找導遊、叫計程車,這些都是基礎服務。

至於增值服務,那就與住深坑酒店的感受差不多啦:家裡的衛生有人幫你清潔,被子有人幫你疊,衣服有人幫你洗,寵物有人幫你照看,汽車有人幫你清洗,坐在家裡點酒店的餐送上門……

覺得普通的清潔還不夠,那洲際還能為你提供收費的定製服務,更加深層的全方位清潔,即使是有些小潔癖,也能對付了吧。

夠了夠了,洲際天譽公館的服務多到讓人嫉妒。原來,我們嘴裡叫了那麼多年的「酒店式公寓」,真的可以在現實中存在。

世茂說,那些來買洲際天譽公館的人,與那些特意去住深坑酒店的,其實真差不多,並非你想像得大富大貴,只不過,他們對生活方式的理解,與過去不再雷同罷了。

站在260米高的地標落地窗前俯瞰,左手巍巍鐘山,右手滾滾長江,江山如畫,這是世茂營造的場景體驗。

如果你對深坑酒店有美好的體驗,那麼也該來看看,可以握在手心裡的洲際天譽公館。

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