專注住宅精裝體系、實踐中國精裝住宅的深家協精裝院，作為2020深圳國際精裝住宅展的主策展方，將於6月攜29㎡極小戶型的精裝成果，亮相深圳新國際會展中心1號館。
用戶畫像
潘亦楠：33歲，程序猿。
溫姣姣：33歲，產品經理。
樹莓：7歲，二人的大女兒。
慄子：5歲，二人的小兒子。
皮同Python：全家的主子喵。
都說程序猿和產品經理不共戴天，未曾想，性格耿直的潘亦楠和才思敏銳的溫姣姣在「這必須改」、「這不能改」的熱情互動中萌生了感情。他們戀愛3年，走入婚姻的殿堂，現已擁有一雙兒女和一隻寵物貓。一線城市房價的壓力大，二人在不依靠父母的情況下，於33歲前完成首次置業。他們選擇了家庭模式的公寓，這裡是二人在城市落腳實現夢想的第一站，也是兩孩一貓的Neverland。
有這樣一家四口及其寵物要居住在29㎡的空間中，是否有空間利用率最大化的解決方案？如何探索出極小住宅公寓的更多可能性？
在房價居高不下的大背景中，小戶型憑藉超高性價比成為市場剛需，被多數年輕的首次置業人群所偏愛。然而，極小戶型往往被用於做單身公寓或者同居公寓，而是否能用於家庭式的居住呢？市場對此打上了巨大的問號。讓空間應用具有更多可能性，讓其擁有更長的生命周期，在對極小戶型設計上頗具經驗的深家協精裝院，又一次用成熟的解決方案，對這一市場課題做出了解答。
在29㎡的空間中，專注住宅精裝體系的深家協精裝院，憑藉多年來為房企提供精裝住宅綜合解決方案的豐富經驗，帶著極小戶型多次落地推行的深度研究成果，提出了史無前例的創新試驗方案。
為此，特別訪談了深家協精裝院關永康院長：
關永康
深家協住宅精裝研究院｜院長
深圳國際精裝住宅展｜發起人&總策展人
USIZE（優舍住宅產業科技）｜創始人
中國住宅精裝產業化實戰專家，從事家具製造20餘載，2014年6月，他成立深家協精裝院，從家具製造跨界地產精裝，專注住宅精裝戶型設計及體系研究。2016年首次在拎包入住體驗館（深圳國際精裝住宅展前身）提出「逆推式集成設計」和「模數化系統」兩大底層邏輯，並堅持應用於精裝住宅設計，反響驚人。
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Q1：作為專注住宅精裝體系的知名研究機構，精裝院的核心理念是什麼？
關永康：這些年來，我們一直在堅持實踐中國精裝住宅模數化、模塊化與標準化設計，建立「逆推式集成設計」，深度研究中國家庭的居住形態和功能需求，以消費者居家需求為設計原點確定目標消費群體的居家功能收納需求，研發出歸家、起居、餐廚、衛浴、睡眠、書房、家政和穿搭九大空間收納體系，致力推動中國住宅精裝產業化，為房企提供精裝住宅綜合解決方案。
Q2：你們為什麼要深度研究極小戶型？此次設計最大的亮點是什麼？
關永康：高房價之後，高效利用面積成為設計的核心問題。擁有二孩的年輕家庭、個性化的生活方式、極致的生活品質，豐富的生活夢想和有限的空間能否共存？這是我們設計要解決的問題，也是設計的核心價值。
此次設計的亮點在於，要在僅有29㎡的空間滿足【夫妻2人+2個孩子+1隻寵物】的家庭居住模式，同時還要保證極致的收納功能。所以，大家可以期待一下我們屆時在住宅展上展示的最終成果。
Q3：在精裝院的眾多研究成果中，分享一下成功落地推行的極小戶型案例？
關永康：廈門建發進入到深圳的第一個項目——建發小巨蛋，賣得最火的38㎡「三房」戶型是由我們精裝院研究並實現的。這個戶型最終落地推行後，市場反響熱烈，這不僅是我們研究成果的一次成功落地，也證明了中國精裝住宅有著無限的可能性。
Q4：作為城市名片級住宅展的總策展人，如何看待精裝地產設計的未來？
關永康：全球趨勢、環保趨勢、消費者需求等都決定了未來精裝修住宅是必然結果，我認為這真的不是一個趨勢，而是一個在5—10年內將會蓬勃發展的完整產業鏈。所以再回歸到一個問題上，近幾年在地產圈裡，有400多個房企倒閉了，因此如果沒有產業鏈資源，未來更多小型房企將會更快退出歷史舞臺，這是很現實也是很殘酷的事實。
Q5：國際精裝住宅展進入到第五個年頭，在此之前是一位實戰企業家，我們很好奇您身份的轉變？從策展人的角度而言，您認為2020深圳國際精裝住宅展，最值得期待的亮點是什麼？
關永康：其實這是個偶然，要從我的經歷說起。自我95年進入家具製造業，這25年間，遇到過很多考驗。自2012年開始，在全國蜂擁而起的定製家具大規模擴張，在終端零售市場搶佔了很多份額。當時只有中國出現了定製，而出現定製的原因是我們的房子戶型千奇百怪，導致人們不知道如何使用這個房子，所以出現了各種定製。意識到這個問題後，我開始進入住宅領域，系統地研究人居生活方式、戶型、精裝體系從一個實戰企業家轉向了研究者。
我們在向全國呈現了很多的案例的過程中，與很多設計方建立了合作關係，與此同時很多人開始問我：「好東西為什麼不分享出來呢？」 這也是我決定開始深圳國際精裝住宅展的原因之一。終於在2016年，我們在當時的「拎包入住體驗館」正式將兩大底層邏輯「逆推式集成化設計」和「模數化系統」的應用成果，向公眾展示了出來。當時引起的業界大量關注是我們意料之外的，而隨後我也多了一重身份：深圳國際精裝住宅展的主策展人。
伴隨深家協精裝院的研究設計方案在甲方項目的持續落地，我個人的身份也變得更為多元，至於深圳國際精裝住宅展，實際上並不是一個簡單的、流於表面的作品展覽，它是一個深度連結起地產商、設計公司、材料商等整個產業的一場盛會，上下遊企業將協作探討，共同研究和實現中國住宅精裝產業化變革的可能性。
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深圳國際精裝住宅展自2016年開始，由深家協精裝院院長關永康發起，一直專注在精裝產業，連結全球精裝住宅領域頂尖設計力量與核心技術研發機構，探尋城市空間規劃、建築、住宅、室內、部品、供應鏈、後市場等領域間的有機關係，打造一年一度的住宅產業實踐與技術創新盛會，成為指引中國住宅產業發展的風向標。
2020深圳國際精裝住宅展將集聚來自中國及世界各地產業鏈頂端的地產商、建築師、室內及軟裝設計師、內裝技術實施方、住宅部品設計方、家具製造商與經銷商等豐富資源，並根據【都市生活方式中日建築師聯展】【精裝住宅未來社區】【全裝配式精裝住宅工程展示區】【優享會·國際精裝住宅產業論壇】【精裝建材&部品展示區】五大主題板塊，助推中國住宅精裝產業化加速進程。
29㎡漫樂小屋1:1落地
2020年6月12日-15日
深圳國際會展中心1號館