《聯合早報》12月23日報導：新加坡政府投資公司（GIC）和印度物流房地產公司ESRCayman聯手設立7億5000萬美元（10億新元）的合資公司，在印度發展並收購工業和物流資產。
GIC和ESRCayman將在合資公司分別持股80％和20％。合《聯合早報》12月23日報導：新加坡政府投資公司（GIC）和印度物流房地產公司ESRCayman聯手設立資公司將在印度發展機構級、現代化的工業和物流設施，並收購核心資產，主要注重於一線和二線城市。
合資企業的初始資產，是一個220萬平方英尺的開發核心資產（build-to-core）項目，靠近孟買和塔那消費中心。
在房地產領域，核心資產指的是收入型資產，往往擁有信貸較好的租戶，風險比較低。
GIC房地產業務首席投資官李國紳說：「GIC在印度投資超過10年，這項投資顯示了我們對印度市場長期潛能的信心。」
GIC房地產（亞洲不包括中國）聯合主管戈特提（KishoreGotety）指出，印度電子商務長期增長，加上網際網路的普及，預計會推動對工業和物流地產的需求，對基礎設施發展的注重、供應鏈變化以及低空置率等因素進一步支持這個需求。合資公司將從這個趨勢中獲益，並把機構級的資產帶入印度市場，取得強勁的回報。
ESR印度主管馬爾卡尼（AbhijitMalkani）和米普裡（JaiMirpuri）說，這項合作能捕捉印度快速現代化工業和物流市場早期增長階段的機會。
GIC和ESR的文告指出，工業和物流領域已成為印度房地產市場的主要推動力，多項利好因素將繼續推動工業物流房地產的整合，以及對甲級物流設施的需求。
這些因素包括電商的持續擴張、基礎設施投資的增加、供應鏈的現代化發展以及有利的政府政策。
GIC日前宣布與美國房地產投資公司甘迺迪威爾遜（KennedyWilson）已成立合資公司，將攜手收購及管理在英國的城市物流房地產，並可能擴充至愛爾蘭和西班牙，最終目標是要擁有總共10億美元（約13億新元）的資產。
來源：聯合早報