杭州灣新區，置業熱土
今年以來杭州灣新區樓市行情大家有目共睹，成交量一直是整個寧波的NO.1，可以說吸引了整個長三角的流量，也創造了樓市的一個奇蹟。
9月末最後一周，杭州灣成交1436套，環比升92%！可以說一個新區成交量是寧波中心5區之和。
與此同時，房源在驟減。杭州灣共計留存商品房房源約39.8萬方（3472套），環比降26%。
杭州灣新區樓市的火爆，除了它本身極具發展潛力之外，同時與這裡平易近人的房價有關。
目前整個長三角區域，上海寧波杭州最便宜的房價在2萬以上了，我們看看周邊的市場：慈谿目前是在16000左右，杭州灣對面的嘉興價格是在15000到18000左右，湖州在16000左右。
而杭州灣的均價是多少呢？13000元/平米
作為滬甬杭之間的中心區域，杭州灣卻成了絕對的價格窪地，放眼整個長三角，你很難找到價格更低的地方了。
而比價格更吸引人的，就是杭州灣新區目前所有的房源，全部不限購。在蘇州杭州等城市購房要求越來越苛刻的長三角城市中，不限購的杭州灣新區成為一股清流，給了那些想要乘東風投資卻苦於沒有購房資格的人一縷陽光。
杭州灣新區地處滬杭蘇甬的幾何中心，但是周邊城市房價最低的都在2萬以上，相比之下，杭州灣新區11500-13500左右的價格是名副其實的房價窪地，深受周邊城市的帶，升值潛力非常大。更值得一提的是，杭州灣新區周邊城市現在紛紛限購，不滿足條件有錢也不讓你買，而杭州灣新區不限購，是適合剛需戶和投資客的理想之地。
再反觀杭州灣房價這幾年的波動，2013年約5500元/㎡，2014年約7000元/㎡，2017年約8500元/㎡，2018年七月約12000元/㎡，上漲曲線呈現穩中有漲，可見國家宏觀調控力度和控制力之強。再看現在一萬出頭的價格相比周邊，仍有很大上漲空間，一旦杭州灣建成世界港灣，房價極有可能看齊一線城市。杭州灣房價上漲，是建成世界港灣後的必然趨勢。
杭州灣新區有前景嗎？可以預見，未來5年和10年，杭州灣新區將成為中國版的「舊金山灣」、「紐約灣」、「東京灣」，成為我國經濟最繁華的板塊之一。
巨大的城市發展潛力決定在杭州灣新區買房是最佳的選擇，考慮到現在杭州灣新區還正處在高速發展期，房價低、不限購，在杭州灣新區買房越早出手越好，要是等到房價漲起來或者限購了，再想買都困難了。
在杭州灣新區的蓬勃發展和政府的大力支持下，主要開發商聚集在這裡，共同建設這座21世紀的模範城市。與整個長三角相比，目前13000元以上的價格還有很大的上升空間。杭州灣建成世界港口後，房價至少將與寧波相似。對於未來的世界級港口，這是必然趨勢。
在這裡不僅有良好的居住氛圍，豐富的旅遊資源，還有政府大力支持的產業導入和人口支撐，所以未來杭州灣新區的發展速度會越來越快，以產促城，以城興產，從而達到產城融合的效應。優居於此，是您明智的選擇。
正所謂如果城市沒有產業支撐，即便再漂亮，也就是「空城」；如果產業沒有城市依託，即便再高端，也只能「空轉」。
產城融合以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動城市更新和完善服務配套，以達到產業、城市、人三者之間有活力、持續向上發展的模式。
杭州灣新區的發展，這幾年知道的人是有目共睹，總體趨勢是向好發展，引進了學校，醫院，酒店，商場，交通，文旅等大批民生項目；這些項目的落地，離不開人口的增加，人口的增加離不開企業的引進，企業的引進離不開政府的政策，而政策最終是由區位所決定的，這裡面環環相扣，相依相生。
前灣新區 ▏杭州灣新區目前集聚了國內一線優質開發商：卓越、碧桂園、融創、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等
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