十五萬港漂都在這兒
這幾年香港GDP總量陸續被上海、北京超越,每年香港與內地幾個大城市的GDP總量比較似乎已經成了成了一道例牌菜。
早幾年前香港的GDP就被內地城市超越了
(圖片來源:東網)
然而,對於我們普通人來說,壓根就不care GDP這種寬泛而又遙遠的指標,我們更加關注與生活息息相關的議題,比如香港和內地哪裡工資高、哪裡房價低、哪裡福利更好。
香港與深圳相鄰,港漂裡甚至有不少工作在香港生活在深圳「深港漂」,所以關於深圳和香港的對比大家也是期待已久,今天圈君就滿足大家,盤點一下香港、深圳,那些與生活相關的方方面面吧。
工資一定是大家最關心的問題。根據香港政府統計處的數據,香港每月工資中位數為15,500港幣,平均工資漲幅為4.9%,高薪主要集中在資深金融人士,醫生,高級技術工人以及高級職稱公務員。
香港2015年工資中位數
(圖片來源:香港政府統計處)
雖然香港整體工資漲幅不大,更常被指跑不過通貨膨脹,但是香港的建造和技術工人卻十分吃香,去年工資平均漲幅高達9%,是所有行業中漲幅最高的。公務員和教師的工資也是穩定上漲,只要堅持做下去,高薪指日可待。
香港2014-2015年工資漲幅最高的兩個行業
(圖片來源:香港政府統計處)
而深圳的工資中位數與其平均工資持平,大約是6,500人民幣,按照現在的匯率,香港的工資大約是深圳的1倍。
深圳年2015年平均工資
(圖片來源:深圳統計處)
在深圳,最賺錢的是金融和信息技術行業,但是傳媒與教育的發展也越來越好(根據深圳統計處和2016年工資指導價數據綜合來看,以下為深圳統計處數據)。
深圳不同行業年平均工資
(圖片來源:深圳統計處)
雖然深圳工資沒有香港高,但是漲幅卻比較大,大約8%—10%。而且相比較香港冠頂全球的工時,深圳的工作壓力和加班大概也會比較少。
根據瑞銀調查,香港工時全球最高
(圖片來源:網絡)
綜上所述,兩地的金融行業發展都很不錯,而傳媒和信息技術深圳勢頭更猛,技術類工作香港更吃香,教師和公務員待遇也要好於深圳。香港工資高,但深圳工資漲得快。
雖然港深兩地工資差距有一倍之多,但畢竟消費水平不一,接下來我們就再看看兩地的物價水平。
在Demographia今年1月23日發布的2017國際房價負擔能力調查報告中,香港在406個城市中名列榜首成為住房負擔最大的城市,連續7年「榮登」榜首。那麼香港的房價究竟有多高?
香港的房價大約149,000港幣每平方米,但是不同區域價格差異又很大,港島最貴,約192,000港幣每平方米,九龍房價次之,大約159,000港幣每平方米,新界房屋相對比較便宜,95,000港幣每平方米。
香港各區域不同面積平均房價
(圖片來源:香港統計處)
在香港租房也不便宜,靠近地鐵的單間一般不低於5,500港幣/月,面積大約只有6平米,按照15,500的薪資算,比重最少也佔35%。
香港「榮登」房價最難負擔的地區,那深圳買房壓力是否相對較小呢?錯!
深圳1998年—2015年平均房價
(圖片來源:深圳統計處)
從2000年至2015年,15年來深圳房價漲了530%,15年之後更是一路飆升,至今年1月份一手住宅成交均價約為55,000人民幣/平方米。從數據來看,深圳南山區、福田區、羅湖區的平均房價是最貴的。
深圳2016年房價增長趨勢
(圖片來源:網絡)
如今深圳有些物業的房價甚至與香港已經不相上下。例如,當年福田中旅國際公館的4房460萬一套,25,988人民幣/平。
(圖片來源:鳴金網)
現在福田中旅國際公館均價120,146元/平:
(圖片來源:鳴金網)
當年深圳南山區觀海臺140平的4方2廳只要200萬人民幣,14,285人民幣/平:
(圖片來源:鳴金網)
而現在,102,460人民幣/平:
(圖片來源:鳴金網)
儘管深圳房屋的絕對價格低於香港,但是購房壓力絕不會比香港小!
至於在深圳租房,交通位置好一點的區域也要2、3000人民幣左右,結合6500的平均薪資,房租佔比大約30%。雖然香港和深圳租房佔工資比例相差不大,但深圳的居住環境明顯會更舒適(至少房子大)。
總的來說,香港房價比深圳高,但買房壓力兩地都很大,租房深圳更便宜也更舒適。
除了房價,平時的主要生活開支還有:一日三餐、交通、買買買、娛樂休閒。
吃
香港吃向來就很貴,50港幣一餐是最平常不過的了,一天下來隨隨便便100多港幣,若是周末和朋友下館子吃個日料或者打邊爐,人均隨隨便便就是200港幣。但倘若自己做,一個人一周的食材成本能控制在2、300港幣內。
而在深圳,吃的價格不僅低,選擇更是多樣,尤其是有了外賣軟體後,一日三餐不到100人民幣,周末下館子各種團購更是優惠。
香港一份青菜就好幾十,而在外賣網上加一點錢就有一份青菜
(圖片來源:餓了麼網站)
儘管兩地的食品安全率都很高(香港食品安全率99%,深圳食品安全率98.6%),但就近年的食品安全事故來看,圈君還是覺得香港的食品相對而言更放心。
香港食品安全中心食物警報頁面
(圖片來源:香港食品安全中心官網)
香港食品安全中心網站每天都會更新食物警報,對市面上可能存在問題的食物實時更新,將食品安全問題儘可能扼殺在搖籃裡。
綜合來說,深圳吃的更省,香港吃得更放心。
交通
地鐵無疑都是兩地最便捷的出行方式。香港地鐵起步價是4.5港幣,但除非較近的1、2個站,否則單程要花到10來港幣,一個月的交通開支可能要花到5、600港幣。
香港地鐵收費部分截圖,最貴可達50港幣
(圖片來源:香港mtr官網)
而深圳地鐵是2人民幣起步,一個月交通開支2、300人民幣就差不多了。
深圳地鐵收費部分截圖,最貴也不過十幾塊
(圖片來源:百度)
買買買、娛樂消費
香港由於低關稅甚至免稅,各種名牌、化妝品都比較深圳便宜,但深圳有萬能的淘寶,地理位置近也可以隨時來香港買買買。
香港的娛樂消費就比較貴了,以看電影為例,不像深圳有萬能的團購,2、30塊就能看場電影,香港普通的2D電影就要70—130港幣,有些3D、IMAX則要去到200多港幣。
深圳電影院一般2D電影價格
(圖片來源:大眾點評)
香港電影院一般2D電影價格
(圖片來源:網絡)
由於團購的存在,深圳桌遊、密室逃脫、KTV各種娛樂項目花樣百出而且還便宜,而香港這類地方不僅少,而且還相當貴。不過同樣,港漂的我們距離深圳如此近,周末約上三五好友去深圳吃吃喝喝玩玩也是非常方便。
美國人力資源諮詢公司美世2016年生活成本調查,香港生活成本位列第1,深圳排名12。
美世2016年生活成本由高至低排名
(圖片來源:美世2016 the cost ofliving 報告)
總的來說,雖然香港的生活成本比深圳高,但由於兩地地理位置近,可以相互取長補短,例如香港買買買深圳吃吃吃玩玩玩,兩相結合,生活成本和質量都能雙贏!
去深圳還是留香港一直是很多港漂糾結的一個問題,在考慮自己的意願的同時,兩地留下來的難度也必須考慮。
在香港,對於港漂來說拿永居的主要方式是呆7年,當然也有部分人會通過優才專才計劃移民香港。
(圖片來源:香港入境處)
而入戶深圳,對港漂來說最多的是人才引進落戶,因為港漂大都滿足「在國(境)外學習並獲得學士以上學位的留學人員」這一條件,所以就可以以人才引進的辦法入戶深圳。
深圳落戶政策越來越寬,較上海、北京等地落戶要求低很多
(圖片來源:jiemian.com)
對於廣大港漂來說,無疑拿香港永居時間成本太高,入戶深圳更容易。
但入戶之後,兩地的福利誰更好呢?這恐怕是大家更關心的問題。無論是在香港還是深圳,只要是永居/當地戶口,一定比非永居/非當地戶口享有更多優惠政策與福利,談不上誰更好,主要還是看個人更看重哪一方面,圈君為大家總結了一部分,來看看吧:
香港永居與深圳戶口各方面對比
對圈君來說,香港吸引力最大的是157國和地區的免籤,而深圳吸引力最大的莫過於一次性給2.5萬元的人才補貼。
總的來說,深圳落戶比香港拿永居容易,福利待遇各有所長。
上次比較香港和上海時,就有不少小夥伴認為,不能單純停留在兩地的硬性指標,還要看居住舒適度、軟實力等等.但是舒適度和軟實力這些不能量化的因素因個人感覺會有很大的差別,圈君沒辦法說出誰好誰壞,就由大家來投票看看吧!
深圳香港各有所長,但蘿蔔白菜各有所愛,香港PK深圳你會投票給誰呢?
還有更多話要說?留言給圈君吧!
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