有多少人在網絡上扒過上海兇宅?

兇宅，恐怖片裡永遠的「案發現場」。晴天白日提起這兩個字，也仿佛有一陣陣陰風襲來。

 

無論是美國驅魔片《潛伏》裡帶地下室的小別墅，還是香港鬼片中那些逼仄的公寓樓，「兇宅」的鬼魅氣息，在每個人心中或多或少留下了陰影。

 

近日一則新聞，出現在本地的熱搜榜。來自金山區的朱某夫婦居然用市場價買了個「兇宅」，並且還是「三手」的！

事情起因經過是這樣的。去年11月底，朱某夫婦通過中介用131萬元的市場價從王某手中購得一套房屋。正準備喬遷新居時，卻碰到三三兩兩的鄰居跑來稱讚夫妻倆買房的行為頗讓人「敬佩」。

疑惑的夫妻倆經過多方打聽，才知道13年前第一任女業主被殺害在該房屋內，隨後男業主將房屋以82萬元的市場價賣給王某。事後，王某始終將房屋對外出租，直到朱某夫婦購得此房。

得知真相的朱某夫婦在與王某協商退房未果的情況下，果斷向上海金山法院提起訴訟，要求撤銷房屋買賣合同並返還購房款。

兇宅交易並非稀事。今年夏天，魔都也曾有一套貨真價實的「兇宅」，在房屋中介的朋友圈「大放異彩」。

 

這套房子於2005年建造，去年發生過一起兇殺案。在此之前，房子是妥妥的優質房源，面積80㎡，位於市中心豪華小區，距徐家匯地鐵站僅300米。

網傳這套房子8月1日掛牌，9小時內有6組買家繳納了意向金，最後有人加價30萬全款支付，儼然眾人爭搶的香餑餑。

 

不過，傳聞很快被打臉了。8月3日，該套房源在中介平臺上突然「浮出水面」。原來業主出於某種原因，將這套房源更換了中介平臺，這才正式掛牌，期間未發生任何交易。

 

中介吹噓的「9小時內被瘋搶兇宅」，或許是一次慘遭打臉的炒作，但兇宅交易市場的火爆早已不是新聞。

 

圖片來源於新聞《上海一兇宅9小時內被瘋搶並不屬實,但兇宅更受歡迎卻是事實》

今年7月，杭州也有一套兇宅拍賣引起廣泛關注。經過14位買家激烈競拍，最終以和市場價持平的價格成交，絲毫沒受到「兇宅」因素的影響。

 

某南京「兇宅」買主一語道破玄機：「百鬼之中窮最可怕，我連窮都不怕，還怕鬼不成？」

 

水漲船高的房價，造就了一線城市的兇宅市場。在中介之間有這麼一句話流傳：「沒個幾千套兇宅，哪好意思叫一線城市？」

 

身處魔都，我們也曾探訪過南京西路上的著名兇宅——香港老牌女星陳寶蓮的故居。然而，除了幾則駭人的都市傳說，中介口中的幾千套「兇宅」，實際上散落在城市的各個角落，大多「隱姓埋名」。

 

這些兇宅下落如何？

普通住戶會不會在不知情的前提下，一不小心住進兇宅？

又是否真有人為了省錢而對兇宅「趨之若鶩」？

 

好在資訊時代的便利，網絡上始終有一批神秘的「熱心人士」，孜孜不倦扒開兇宅的面紗，給全國範圍內的兇宅「排雷」。

 

 

「兇宅集」算是全國最大的兇宅網站。網站自稱擁有「兇宅資料庫」的大數據平臺，已收錄12城市的6159條兇宅信息。

 

這個資料庫對信源格外重視，兇宅的信息大多來自官方媒體的公開社會新聞報導、法院案件文書、警方通報等，可信度自然比坊間傳聞靠譜得多。

 

不過「兇宅集」之所以名聲在外，還要歸功於網站的一個特殊板塊「兇宅故事」。

 

這裡的「故事」可不是什麼添油加醋的鬼故事，大多引述自官方報導，包括案件過程、命案現場等基本情況。

 

多虧了這家網站如此耐心的匯總，否則我也不敢相信，光是官方報導就已經足夠嚇人。

左一句「腦漿外溢」，右一句「半邊頭顱被砸扁」，字裡行間瀰漫著血腥氣，「滅門」「拋屍」「連環」等關鍵詞頻頻出現，「弒母殺弟」「數十人墜樓身亡」之類的標題讓人手一抖就點了右上角的「×」。

 

難怪有人感嘆：「每個兇宅配一段真實故事，明明是一個故事會網站。」

 

「兇宅集」屬於非盈利性質，難以維持運營後，資料庫早已停止更新。有知情人士稱，這家網站最早是綠牌中介搞出來的，資料庫一度開放，後來網站做大，不肯將數據免費與同行共享，從此封閉權限，漸漸衰落。

 

 

範圍收縮到上海，一篇名叫「上海兇宅資料匯」的帖子接力「兇宅集」，扛起本地「深扒兇宅」事業的大旗。

 

「上海兇宅資料匯」形式上要簡單許多，僅交代案發時間、地點、案件類型、身亡人數及簡單案發過程。為了保護隱私，信息隱去具體門牌號，或許也是因為怕嚇到鄰居。

 

帖子發布於2019年1月，同時出現在本地房屋交流論壇，以及著名老牌社區天涯雜談，可能為同一發帖人，或授權搬運。

 

樓主表示，自己發布「上海兇宅資料匯」是考慮到房東、中介往往會隱瞞兇宅信息，購房者一不小心就會踩雷，「中了頭彩」。公布兇宅信息，可以作為大家買房、租房的參考。

為人民群眾辛苦「排雷」雖然是出於好心，但從樓主的敘述中不難發現，樓主本人對於「兇宅」這個概念也未必清楚。

 

「畢竟受害者就在這房子區域去世的，可想而知不管是自然死亡還是他殺，意外去世，陰魂未散還是會時常作祟的。」

 

其實，在法律層面尚不存在「兇宅」的定義。我們所說的「兇宅」通常指發生過非正常死亡（兇殺、自殺、多人死亡）事故的房屋，有人在家中病逝的房屋並不在此列。

 

▲坊間傳聞的著名「兇宅」朝內81號▲

一位網友的回帖倒是提出了更刁鑽的角度，「某某公寓某室，家裡有人摔下樓死了，人不是死在自己家裡，這種算兇宅嗎？還是整棟樓都算？」

 

好問題，值得深思。

 

 

除了那些大隱隱於市的不知名兇宅，著名兇宅的八卦也從沒停過。

 

提起上海著名兇宅，林家宅37號總歸是繞不過去的。

 

事件要追溯到1956年，一起發生在武寧路的滅門血案讓林家宅37號蒙上一層晦暗。這座宅邸後來改建為2萬戶房子，也就是工人新村。

 

故事的靈異部分據說來自於一位老刑警的講述，稱發現被害的葉先國妻兒屍體時，已經死亡兩年的屍體藏在地下的水缸中，居然絲毫沒有腐爛。

 

葉先國被抓捕後拍攝了一次X光片，竟然顯示他沒有腦組織。

 

為了還原案情，警察押送葉先國回到林家宅37號舊址，突然泛起一陣迷霧，葉先國也就此消失在迷霧之中，留下一地的符咒……

 

細節越傳越離譜，案件的原貌則幾乎模糊。在官方檔案中，嫌疑人葉先國殺死妻兒後自殺身亡，滅門殺人案板上釘釘。但其衍生的靈異傳說還是在網絡上「陰魂不散」，甚至被稱為「中國十大靈異事件」。

 

隨著當年的天涯雜談、蓮蓬鬼話論壇日漸冷清，豆瓣靈異小組、B站靈異up主等崛起，諸如林家宅37號事件，也為他們貢獻了不少「養料」。不時有人重返林家宅37號舊址，深入兇宅，拍攝所謂的實地探索視頻。

 

「兇宅探險」不過是噱頭，正如林家宅37號所有的靈異情節都來自於網絡小說《上海靈異錄》一樣，如今此地是一片再平凡不過的居民區，老舊的小區貌不驚人，老上海標誌性的晾衣杆架滿外牆，全然沒有一絲靈異氣息。

你若真是跑去實地探訪，問及舊事，鄰居可是要伐開心，罵你觸他們黴頭的！

 

 

像林家宅這樣的地方，雖然圍繞著它的都市傳說玄之又玄，地上的整片區域卻已經脫胎換骨，後來的居住者或許壓根不清楚此地舊事與宅地「基因」，也就無所謂心裡會不會膈應。

 

何況心大者有一名言：這地球上，哪片土地沒死過人？

  

這也不難理解，為什麼有人會為了百來萬的差價，在線跪求買兇宅了。

 

結婚沒錢買婚房，真誠求購死過人的房子，死得越慘越好。只是不知道嫁過來的姑娘同不同意？

更奇葩的是，連二手交易平臺都不放過。你沒看錯，甚至有人在閒魚上賣兇宅，這文風頗得《走近科學》的真傳。

客觀來看，「兇宅」性價比高，地段好，交易流程可以在一周左右完成。文章開頭提到的徐家匯地鐵房，掛牌價低於市場價200多萬。省200萬拿下黃金地段房源，有購房需求的買主只要不信邪，難免動心。

 

不過，市面上的大部分「兇宅」，還是流落到了投機客手中。

 

他們拍下兇宅不為自住，而是用於投資。抵押給銀行，或者過幾年風波平息時轉手賺差價，再或者低價出租。

 

香港「兇宅大王」伍冠流，多年來陸陸續續買下兇宅兩百多間，大都有利可圖。能掙錢的兇宅搖身一變，廣進財源，的確是不「兇」了。

 

另外還有一種特殊的「兇宅」，是「城裡人」相中了，專門買給祖先大人「住的」。房子的70年產權本就強於墓地的20年產權，能保值，保不齊還能升值。一整棟公寓樓鬼氣森森，開闢了「人造兇宅」的分支。

 

如果房屋原本就是兇宅，用來安置「陰間人」，更可以說是「物盡其用」的新思路。

 

▲《天津「骨灰小區」：16幢樓存放十萬骨灰盒》▲

而真正用於自住的「兇宅」，歸宿則大多是警察、醫生、護士、殯葬行業從業者等職業，以及某些「陽氣重」的猛士。

上半年的熱播劇《安家》講述房產中介的職場故事，房屋風水和「兇宅」都在劇中多次出現。

孫儷飾演的金牌中介作為空降的新店長，租了一套無人問津的兇宅，能為人所不敢為，一下就震住了店裡的員工。

 

劇中的孫儷還創造了「兇宅」連續交易的王牌案例。同一套兇宅，被她先後賣給一位打算在兇宅裡住七七四十九天，用兇宅之「兇」化解煞氣的老闆，以及一位無所畏懼的法醫。

 

畢竟有人說過：「凡怕天怕地怕人怕鬼的人，必是心中有鬼。」

 

除了信仰無神論和堅持唯物主義，見慣了死亡，對獵奇免疫，也許才是這些人不懼兇宅的根本原因。

不過現實情況和電視劇自然大不相同。會選擇「兇宅」作為住房的多是社畜，「自帶官威、無懼煞氣」的司法人員畢竟有限，「承擔」不了整個兇宅市場。

 

在香港，有大量的留學生和務工人員一房難求。不不，他們還買不起「兇宅」，而是得想辦法「租」。

 

▲香港各地區命案（自殺）案件數▲

根據統計，香港的兇宅已經從早年間的市場價7折，甚至最低5折左右，價格逐漸上浮，到現在甚至9折才能買下。

至於租賃，當地兇宅被赴港的內地學生「搶破頭」，也從2010年以前的低於市價40%，逐年升至與正常租金持平。

 

越來越多不忌諱兇宅的年輕一代進駐樓市，選擇兇宅是無奈之舉，但大部分人即使搬入「兇宅」，也不至於大搖大擺，不採取任何措施。

 

常用的方法是「拜四角」。拜四角的方法一直受港臺地區所青睞，買些祭品、紙錢、房契等，在屋子裡的東南西北四個角進行拜祭和化寶，即完成整個儀式。背後原理風水師也能娓娓道來：

 

「假使一塊地空置了許久，當然各方兇神惡煞、過路鬼魂都可以住，畢竟『無主』嘛，況且凡事還講究一個『先來後到』，所以要給些買路錢送走。從此陰陽各有路，外界不得隨便入。

 

不止對付兇宅，喬遷新居、新屋入住，也適合先「拜四角」，與新屋的土地「打個招呼」，不管你認不認同，至少能逼走些角落裡的蛇蟲鼠蟻，有利而無害。

 

如果無專人指導，那麼簡便做法則是用柚子葉煲水抹家具。在南方，常認為用柚子葉煮水來洗手、洗臉、洗澡可以闢邪去晦氣。原理是啥？因為「柚子」的「柚」跟「保佑」的「佑」讀音一毛一樣你有沒有發現？

▲柚子：沒想到吧？▲

入住之後應該長期拉開窗簾，讓空氣流通，陽光投射進屋內。無論在不在家，還要儘量開著燈，補充屋內陽氣，所謂的「陰氣」便會慢慢消散。

 

兇宅之「兇」，雖說是信則有不信則無，但民間「拜四角」的傳統總是不無道理。除舊，才能更好地納新。

 

當「房價猛於鬼」的現實襲來，「這個世界什麼鬼都有，但是也不及我這個窮鬼兇」的自嘲也許不再是玩笑。

 

現實已經壓得你喘不過氣，人對於未知的恐懼，也會隨之淡化。

 

兇宅在大眾心目中的「待遇」變遷，不僅意味著一種更泰然、曠達的心境，某種程度上也見證了時代的發展。

 

住或不住兇宅，不過是人生道路上千千萬萬選擇中的一個。

 

無論是否相信靈魂的存在，更重要的是相信我們自己，對生活做出的每一個選擇。

雷門易·清淨歡銅鈴

闢邪安宅，專治流年病煞