之前，銅鑼灣廣場項目籤約福山夾河新城這一消息，被整個媒體圈轉發。
福山城市品位得到提升、推動福山服務業發展邁上新臺階、福山又來大項目等等……一系列標題讓福山上了一次熱搜。
對此，網友也在底下發布了不同觀點：
有網友說：福山消費煙臺最低，規劃的廣場都沒有開起來，剛落地的項目有點遙遠。
也有網友認為：項目落定福山夾河新城有很大優勢，交通要比芝罘城區大悅城來的暢通，同時對比開發區佳世客來說位置要折中。
再聽聽業內人士怎麼說：大型商業綜合體的到來，是區域形態發展到一定程度的產物。
城市綜合體的本質，是一個「微縮版小城市」，是城市資源的聚集體，帶來的是一種全新的都會生活範本。
既然如此，那銅鑼灣廣場落址福山夾河新城核心區域，又意味著什麼？
完善新城配套，鞏固區域價值
從小方面看，銅鑼灣廣場的落定，豐富了夾河新城的業態，對區域帶動以及未來發展都起到一定輔助作用。
夾河新城雖然是近年來才開發建設的一個新板塊，但由於整體方向非常明確，所以發展速度非常快。
從一開始啥都沒有，到現在緊密施工的北歐公園、懿榮中學、冰上運動綜合體以及配套學校、中傳百樂裡等項目，整個片區一片欣欣向榮的景象。
雖然這些項目均處於建設階段，但既然開啟了，就不會輕易停下來。
而此次銅鑼灣廣場的進駐，會進一步增大板塊的活力。
先看基礎環境
目前板塊內，北歐公園已經營造出了居住氛圍，教育、生活類配套也將會在明年逐漸呈現。
所以，在整體建設的都處於快速階段，商業帶來的影響就非常重要。
就像那位網友所說，這裡位置天然純粹。可以通過港城大街可以直接連通芝罘南城，深入萊山。
再加上芝罘南城沒有大型商業體，因此夾河新城會對其消費群體，產生一定的吸引，從而增大區域的消費力度。
再看商業類型
整個商業體佔地面積約170畝，規劃建築面積約30萬平方米。打造的是集「旅遊、購物、休閒、娛樂、商務」為一體的超大型城市商業綜合體。
這將與中傳百樂裡，產生商業聯動，一個打造文化商業地標，一個打造純商業地標，兩者融合會瞬間提升板塊價值。
一座大型商業的誕生，會為區域發展創造更多的商業價值。而它所形成的商圈效應，會成為板塊價值提升的契機。
促進福山整體產業轉型升級
籤約儀式上，銅鑼灣集團表示：通過多次考察對接，充分感受到福山區親商、尊商、愛商、護商的濃厚氛圍。
十分看好福山的未來發展前景，對投資信心十足。
雖然福山發展沒有芝罘、萊山、開發區快，但確確實實擁有雄厚的工業基礎。
因此，福山採取了北工業、南生態的發展格局。
為什麼選擇夾河新城？
網友認為：落戶夾河新城，是看好他的環境以及未來發展潛力。
並且南部更貼近城鄉居民生活，可以進一步完善城市功能以及豐富城鄉生活融合，從而促進消費市場的轉型與升級。
來看大家對區域了解的非常深入，對福山未來發展規劃都做足了功課。
不得不說，福山商業非常稀缺，新商業也選擇在城區落地，而南部幾年才發展起來，跟需要有商業進行支撐。
就像福山大集之所以被稱為「歷史文化」。就是因為多年來給福山人民提供了便利的生活。但這樣也說明了福山在商業建設方面的缺失。
所以近幾年，福山無論是在新興板塊還是老城區，都在加大商業引進，來打破傳統的商業模式。
目前落定商業卜蜂蓮花廣場、中傳百樂裡、銅鑼灣廣場等項目，並且同步對福山大集也進行全面翻新，並繼續洽談更多產業進入。
大型生活配套的完善，不僅能夠吸引人口聚集，同時也會因自身屬性，對周邊商業業態進行升級重塑。
進一步帶動產業結構的轉型升級和經濟發展，為區域發展注入新動力。
福山近幾年逐漸支稜起來，未來是否會憑藉獨特的地域優勢，成為煙臺下一個發展點？