大阪或成為日本的第二首都,它的投資價值你真的了解嗎?

2020-12-11 騰訊網

日本共同社等媒體報導,大阪法定協議會通過了廢除大阪市,並將其重組成四個特別區的「大阪都構想」制度設計方案。市長松井一郎表示,力爭在11月1日就此舉行全民公投,所有大阪市的選民都可參與。

此舉也旨在將大阪建設成日本除東京都外,第二個「具有首都職能的城市圈」,以便在東京都遇上天災等事故打擊時,暫時取代其行政首都的職責。

大阪旅遊業的興起

大阪作為日本兩大交通樞紐之一,坐擁關係國際機場,是所有到訪西日本遊客的必經之地。旅遊景點也是數不勝數,有著名的大阪城公園、通天閣、環球影城……大阪在2018年訪日遊客達3,119萬,大幅超出了「 2030年達到3,000萬」的預期目標。

這其中,大阪的人數及消費規模上均排列首位。2019年上半年,中國內地遊客訪日遊客數量達838萬,總消費1,545萬億日元,在人數及消費規模上均排列首位。2019年上半年,訪日遊客數量以史上最快速度突破1,600萬,創下多個歷史同期記錄。

大阪四大商圈

大阪除了有眾多旅遊景點,還有人們最愛的商圈,只有你想不到沒有你買不到!

心齋橋——作為大阪最大的購物區,這裡集中了許多精品屋和專賣店、大型百貨店、百年老鋪、面向平民的各種小店鋪鱗次櫛比,心齋橋的南端就是同樣大名鼎鼎的道頓堀,這條街更適合「吃貨」本質的你,人們常說吃在大阪,就是指這裡。

梅田——梅田是大阪市的經濟中心,這裡也是大阪市的交通大樞紐,大阪站就位於這裡。以難波、心齋橋為中心的「南」 相對應,梅田被稱為「北」,終日人流不斷。日本規模最大地下街—梅田地下街就在這裡,咖啡館、餐廳以及洋貨、雜貨、食品的店家鱗次櫛比,彩色磁磚鋪地有著美麗噴泉的「泉水廣場」,這裡儼然已成了一座城中城。

難波——大阪最熱鬧最具風土人情的商圈,從心齋橋出發一站的距離,直通各種商業中心,這裡也設有不少購物、飲食及娛樂場所,酒吧、居酒屋、彈珠機店。

日本橋——所謂「東有秋葉原,西有日本橋」。位於大阪的日本橋是關西著名的電器街,短短的八百米街道上密布著手辦、玩具、模型、機器人、Cosplay、女僕咖啡等大小各類店鋪,大量被俗稱「Otaku(御宅族)」的流行文化愛好者聚集在這裡。

大阪擁有支撐日本和亞洲門戶的高水平基礎設施,旅業方面,豐富的歷史觀光資源、宜人的自然資源和發達的購物場所使得大阪的海外遊人數連年激增,被評為「世界旅遊目的地排行榜」笫一名。

「大阪都市構想」,該項決議一方面是為了緩解東京龐大的人口聚集壓力,另一方面是為了進一步振興大阪的旅遊業和服務行業,提升城市影響力和輻射範圍。

大阪未來大事件

1、2025年大阪世博會

2018年11月23日,巴黎當地時間18點,在巴黎舉行的國際展覽聯合會(BIE)全體大會上,日本大阪市成功擊敗了俄羅斯的葉卡捷琳堡市和亞塞拜然的巴庫市,獲得2025年世界博覽會的舉辦權。預計,大阪世博會的經濟效果將達到2兆日元。

2、2024年大阪賭場

大阪要建賭場,場地就在世博會用地旁邊,賭場開業會比世博會早一年,也就是說會用到世博會舉辦過程中的道路、酒店、餐飲、休閒設施。兩項盛事一起籌備,大阪市可謂雙贏。

日本一國兩都的議案正式提上日程,世博會將至,「黃金效應」蓄勢待發,2025年,大阪將舉辦以「閃耀生命之光的未來社會設計」為主題的世界博覽會。屆時大阪將挾著新賭場,新地鐵以及新身份,吸引著全球各地的遊客與投資者,未來可期!

給大家推薦一套目前非常火爆的項目:道頓華府(DOTON PLAZA)

項目開發商:日本上市公司PRESSANCE CORP(股票代碼3254)

項目位置:大阪市中央區島之內2丁目

項目交通:千日前線、御堂筋線日本橋站600米

項目狀態:期房,2020年Q4交房(已經動工)

總套數:15層,56套

佔地面積:531.99㎡

建築總面積:2843.66㎡

項目戶型:約37㎡

贈送陽臺面積:約6.5㎡

項目價格:4500萬日元起售(約290萬人民幣起售)

項目構造:鋼筋混凝土

項目優勢

1. 區域優勢:大阪黃金核心商業區,坐擁心齋橋/道頓崛/日本橋三大商圈,盡顯購物觀光繁華!

2. 交通優勢:步行5分鐘可達到日本橋站三條地鐵線路,多元交通暢行全城。

3. 項目優勢:稀缺43.78平兩居民宿,和風融合洋室極大擴展功能,提升房子可投資價值!

4. 頂級開發商:由日本建築界LV級別開發商 Pressance公司設計,房屋質量高保障!

5. 投資優勢:3年包租,穩健投資型項目,租金回報6%,博取租金、房價、匯率三重升值

6. 其它優勢:一套即可申請經營管理在留身份,享日本國民福利。

項目賞析

項目進展

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