話題熱議
最近，有不少地產媒體都在盤點近10年各地樓市的房價變化。
從全國來看，南方城市在這10年裡異軍突起，盤踞榜首；與此相對，北方只有不到兩成的城市榜上有名。大家似乎都已經有了一個新的概念——買房，就得到南方去！
如今粵港澳大灣區的發展如火如荼，作為南方投資的頭排地域，灣區內各個城市樓價都有了不少的漲幅。而深圳、廣州和珠海從2010年至今，就一直霸佔全國樓價TOP20的位置。
深圳、廣州兩個一線大都市自然不用說，大家擠破頭都想進去。但對比這兩個一線城市，很多人就質疑珠海為何能十年如一，樓價高歌猛進榜上有名。而有人質疑就有人支持，兩方也展開了激烈的爭論。
為此，小編收集了一些珠海近年來的資料，就以下幾個維度帶大家看看，珠海是否僅僅只是「浪得虛名」。
1
地理位置優越
交通日漸完善
珠海是我國最早實行對外開放的四個經濟特區之一，定位是珠江西岸的核心城市。南臨澳門，東面與香港，深圳相望。在發展過程中接收到這幾個發達城市的經濟輻射，珠海在經濟規模上也是穩步擴大。
（港珠澳大橋）
加之如今有了直接連接廣州的城軌、港珠澳大橋的開通可以直達香港、橫琴新口岸的開通實現一分鐘通關澳門，未來還有深珠通道的建設，讓深珠之間的交流僅在30分鐘以內完成，直接將粵港澳大灣區中最核心的幾個城市串聯起來，實現人流、物流和資金流的快速交流。
（洪鶴大橋）
珠海各區之間交通也更加完善。新開通的洪鶴大橋快速連接香洲和金灣，預計明年即將通車的金海大橋實現10分鐘金灣到橫琴、香海大橋讓市區的市民20分鐘便到鬥門，並且延長至中山。即解決了珠海各區間交通尷尬的局面，還讓珠海成為輻射粵西地區的「發展軸」。
2
發展潛力大與
經濟實力強
拼未來，要拼的就是發展潛力。12月1日發布的《中國可持續發展評價指標體系研究報告（2020）》，面對中國100座大中城市的可持續發展情況進行了調查，數據顯示珠海連續三年綜合排名第一，力壓北上廣深。
2019年珠海人均GDP排名全國第四，達17.55萬元，人均可支配收入達52495元，在全國排第15位。整體GDP增速為6.8%，人均可支配收入增速為6.6%。雖然珠海經濟體量不及一線城市，但此前珠海已經連續兩年GDP增速超過深圳，未來發展必會累計更大體量！
如今已有華為、騰訊、阿里巴巴、聯想、360等國內巨頭以及BP、博世、佳能、飛利浦等累計42家世界500強企業紛紛落戶珠海。珠海的發展已經有了質的飛躍，大量的資本進入帶來更多的人才引進和置業需求。
3
宜居宜遊
早在幾個月前，珠海就連續第四次奪得全國宜居城市第一的稱號。獎盃還沒握熱，全國最具幸福感的城市桂冠又花落珠海。緊隨之後的還有珠海中國城市經濟活力競爭力全國排名第五；2020年1-10月全國168個重點城市空氣品質排名第三…
目前全市有城市公園700多個，珠海市森林覆蓋率已達到32.16%，人均公園綠地面積19.8平方米，遠超全國平均水平。並且人均壽命也達到了國際先進水平，自然是大灣區中宜居安居的首選之所。
而珠海作為珠三角海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，是唯一以整體城市景觀入選「全國旅遊勝地四十佳」的城市。這裡有著諸多海岸線風景、特色古色的人文風景、非遺文化角落等等。
2017年珠海被評為全球百大旅遊城市，2019年僅橫琴長隆海洋王國接待遊客就突破千萬，預計今年初步建成的「橫琴國際海島旅遊目的地」更是會吸引大批遊客來到珠海。
4
珠澳融合大躍進
近日，2020澳珠企業家峰會分論壇
在珠海國際會展中心成功舉辦
國際以及珠澳政府機構
企業代表近300人共聚一堂
縱論發展、共話機遇、暢談未來
今年是做好珠澳合作開發橫琴這篇文章的開局之年，在峰會分論壇中橫琴新區黨委書記牛敬稱，目前在橫琴註冊的澳資企業已經達到3461家，佔珠海市超過一半，成為新增外資企業主體力量。
今年兩地在經濟、社會、民生各領域合作都取得豐碩成果。目前，5平方公裡粵澳合作區產業園，28個項目籤約落地，25個澳門項目開工建設，澳門4所國家重點實驗室全部在橫琴設立分部，415個澳門青年創業創新項目在橫琴成功孵化，大約2500名澳門居民長期在橫琴生活，港澳居民在橫琴購置的房產超過了7700套，每年超過1萬人次的澳門居民在橫琴醫院就醫。
從整體來看，無論是交通還是產業發展，或是與澳門接軌，珠海的各種配套設施都在趨於完善。放寬的落戶條件也吸引越來越多的人才落戶珠海，帶來龐大的置業需求，房價自然居高不下。
相信各位小夥伴們看完之後，對此也許有了新的看法，歡迎大家來評論區一起交流！
編輯：尹灼權
策劃：Chris Cheong
資料來源：澳門日報、環球網、珠海智慧房
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